Дело № 2-2961/2018 ~ М-2190/2018, первая инстанция

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июня 2018 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Цыденовой Н.М., при секретаре Цыренжаповой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Б. Б. к КУИЗ Администрации <адрес> о признании фактического пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] Б.Б. обратился в суд с заявлением к Комитету по управлению имуществом и землепользованию об установлении факта пользования земельным участком, расположенном по адресу: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что земельный участок по адресу: <адрес> расположенный в нем дом находятся в фактическом пользовании истца до 2010 г.

В судебном заседании представитель истца Гаврилова Л.Н., действующая на основании доверенности исковое заявление поддержала в том объеме, как указано в иске. Просила исковое заявление удовлетворить.

В судебном заседании представитель КУИиЗ <адрес> Абидуева Д.А. возражала против удовлетворения иска.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит заявление [СКРЫТО] Б.Б. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ №-III (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от ДД.ММ.ГГГГ №-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ДД.ММ.ГГГГ, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ДД.ММ.ГГГГ; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ДД.ММ.ГГГГ; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до ДД.ММ.ГГГГ, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между ДНТ «Таежный» и КУИиЗ <адрес> заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Арендатор-ДНТ «Таежный» принимает в аренду участок из категории земель-земли населенных пунктов по адресу: <адрес> п. <адрес>ю № кв.м. на срок до ДД.ММ.ГГГГ для ведения дачного хозяйства.

В представленном техническом паспорте на жилой дом, составленном по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №р, указано, что год постройки жилого помещения – Литер А ДД.ММ.ГГГГ, Литер А1 ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес>,4 кв.м., жилая площадь 68,4 кв.м., число этажей надземной части дома – 1. Правообладателем объекта значится на ДД.ММ.ГГГГ. [СКРЫТО] Б.Б.

Свидетели Афанасьев М.А., Колмакова Л.В. в судебном заседании суду пояснили, что [СКРЫТО] Б.Б. приходится им соседкой, проживают в <адрес> с 2009 года.

Факт строительства дома заявителем до 2010 г. подтверждается скриншотами фотокопий с карты «Googlt Earf», на которых отображен возведенный дом.

Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования [СКРЫТО] Б.Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, и создание на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтвержден с достаточной степенью достоверности.

В связи с этим требования [СКРЫТО] Б.Б. об установлении факта пользования указанным земельным участком до ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление [СКРЫТО] Б. Б. к КУИЗ Администрации <адрес> о признании фактического пользования земельным участком удовлетворить.

Установить факт пользования [СКРЫТО] Б. Б. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, то есть путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Цыденова Н.М.