Дело № 2-2845/2013 ~ М-2141/2013, первая инстанция

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ЗАОЧНОЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2013 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Степановой Э.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Улан-Удэ гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО15 к [СКРЫТО] ФИО16, [СКРЫТО] ФИО17, [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО19 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, [СКРЫТО] К.Б. просит признать прекратившими право пользования жилым помещением [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] И.А, [СКРЫТО] И.А. и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками жилого помещения являются [СКРЫТО] К.Б. и [СКРЫТО] И.А. Считает, что [СКРЫТО] И.А. незаконно была включена в договор приватизации без его ведома и согласия. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ с исковым заявлением о признании договора приватизации незаконным в части включения [СКРЫТО] И.А. как собственника 1/2 доли жилого помещения. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены в части включения [СКРЫТО] И.А. в вышеуказанный договор. Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору приватизации квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ между КУИиЗ и [СКРЫТО] К.Б., [СКРЫТО] И.А. исключена из договора. ДД.ММ.ГГГГ он в устном порядке обратился в ЖЭУ ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания», и ему стало известно, что на регистрации по адресу: <адрес> значатся [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] И.А., не имеющие на это никаких законных оснований, согласия с его стороны не было.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] К.Б. не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] И.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду пояснила, что является родной сестрой истца [СКРЫТО] К.Б. В квартире по адресу: <адрес> она проживает вместе с племянницей ФИО20. Ответчики [СКРЫТО] никогда не проживали по указанному адресу. Она получила эту квартиру после пожара по <адрес>. В связи с тем, что она заболела, она решила переписать квартиру на [СКРЫТО] К.Б., так как ее сын погиб и других детей нет. Для этого ею была выдана доверенность, на основании чего, как она считала, собственником стал [СКРЫТО]. Но она постоянно проживал в своей квартире, никуда не выезжала. Жила одна, никто в квартиру к ней не вселялся. [СКРЫТО] она не знает, не видела их. Ей известно, что [СКРЫТО] А.И. приходится братом бывшей супруги истца, которая умерла. Ответчик [СКРЫТО] И.А. приходится дочерью [СКРЫТО] А.И, которую она никогда не видела. Каким образом она стала собственницей 1/2 доли квартиры, ей не известно, также, как они все прописались в квартире, в которой никогда не проживали, не вселялись.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что [СКРЫТО] К.Б. приходится дядей по матери. Она проживает вместе со своей тетей [СКРЫТО] Н.Е. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. До этого ее тетя проживала одна. Ответчиков [СКРЫТО] она никогда не видела, до этого они также не проживали в этой квартире. Ей известно о том, что ранее дочь [СКРЫТО] А.И. была сособственником в квартире, затем ее право было оспорено в судебном порядке. В настоящее время собственником квартиры является [СКРЫТО] К.Б.

Свидетель ФИО9 суду пояснила, что истца [СКРЫТО] К.Б. она знает, они являются земляками. Квартира по адресу: <адрес> ранее принадлежала [СКРЫТО]. Когда она заболела, то квартиру приватизировали на [СКРЫТО] К.Б. Как оказалась сособственницей [СКРЫТО] И.А., не знает. В квартире оказались прописаны [СКРЫТО], хотя там никогда не проживали. На протяжении трех лет [СКРЫТО] Н.Е. проживает с племянницей, так как за ней необходим уход. Она часто приходит к [СКРЫТО] в гости, но никогда на протяжении нескольких лет [СКРЫТО] в квартире не видела.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что является соседкой [СКРЫТО] Н.Е., проживает в соседнем доме. Она проживает в указанном доме на протяжении 20 лет и всегда проживала одна. Дом деревянный, неблагоустроенный, все время она видела, что [СКРЫТО] сама ходит за дровами. В последние три года она проживает с племянницей. Про ответчиков [СКРЫТО] она ничего не слышала, не видела их. Она приходит в гости к [СКРЫТО], посторонних людей и вещей в квартире последней нет.

Выслушав свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>, на основании представленного суду свидетельства о регистрации права собственности принадлежит [СКРЫТО] К.Б., т.к. из дополнительного соглашения к договору приватизации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что [СКРЫТО] ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являвшаяся собственником 1/2 доли спорной квартиры, исключена из договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> значатся [СКРЫТО] Н.Е., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] Н.М., которые в спорное жилое помещение никогда не вселись, и в нем не проживали.

Поскольку переход права на указанную квартиру состоялся и ответчики [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] И.А. не являются членами семьи настоящего собственника квартиры [СКРЫТО] К.Б. Кроме того, наличие какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования спорной квартирой в судебном заседании не установлено, в связи с чем, суд считает необходимым признать [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] И.А. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

С учетом всех обстоятельств по делу суд не находит оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жильем и считает необходимым иск [СКРЫТО] К.Б. удовлетворить.

Руководствуясь ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО15 к [СКРЫТО] ФИО16, [СКРЫТО] ФИО17, [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО19 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] ФИО16, [СКРЫТО] ФИО17, ФИО2, [СКРЫТО] ФИО19 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять [СКРЫТО] ФИО16, [СКРЫТО] ФИО17, [СКРЫТО] ФИО2, [СКРЫТО] ФИО19 с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.А. Хаптахаева