Дело № 2-2582/2013 ~ М-2145/2013, первая инстанция

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2013 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Хаптахаевой Л.А.,

при секретаре Степановой Э.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ о снятии земельного участка с кадастрового учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» и ИП Тюрюхановой Ю.Ю. был заключен договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности №, по условиям которого, Комитет предоставил в аренду ИП Тюрюхановой Ю.Ю. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, вблизи <адрес>, площадью 35 кв.м., кадастровый номер №. Согласно пункту 1.1. Договора срок действия Договора был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время договор прекратил свое действие. При таких обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета. Однако, поскольку данный земельный участок носит «учетный характер» снятие его с кадастрового учета иначе как на основании решения суда не представляется возможным.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по РБ Евдокимов М.Н. суду пояснил, что не возражает против удовлетворения заявления.

Представитель Управления Росреестра по РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Заинтересованное лицо ИП Тюрюханова Ю.Ю. в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные документы, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, вблизи <адрес>, площадью 35 кв.м., с кадастровым номером № был предоставлен ИП Тюрюхановой Ю.Ю. для размещения временного объекта мелкорозничной торговой сети (павильон) на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из кадастрового паспорта земельного участка следует, что площадь указанного земельного участка составляет 35 кв.м.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Основаниями для осуществления кадастрового учета в соответствии с частью 1 статьи 16 Закона о кадастре являются образование или создание объекта недвижимости, прекращение его существования либо изменение уникальных характеристик объекта недвижимости любых указанных в пунктах 7 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для осуществления такого учета документов (п. 2 ст. 16 Закона о кадастре).

По смыслу ч. 2 ст. 16 Закона о кадастре снятие с учета объекта недвижимости осуществляется на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем. Вместе с тем, снятие спорных земельных участков с кадастрового учета в судебном порядке с учетом установленных фактических обстоятельств положениям Закона не противоречит.

Частью 4 статьи 16 Закона о кадастре собственнику объекта недвижимости, который был поставлен на учет надлежащим образом, предоставлено право не осуществлять учет изменений этого объекта недвижимости. Основанием для предъявления соответствующих требований может служить только решение суда.

Таким образом, заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ» удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Л.А. Хаптахаева