Дело № 2-2575/2017 ~ М-1966/2017, первая инстанция

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2017 г. <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ямпиловой Т.Б., с участием прокурора Алсагаевой Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Восточно – Сибирский транспортный коммерческий банк» к [СКРЫТО] Е. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать [СКРЫТО] Е.М. утратившей право пользования жилым помещением и выселить ее квартиры, расположенной по адресу: <адрес>21, взыскать расходы по уплате госпошлины в сумме 6000 руб.

Представитель истца Кочнева О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на данную квартиру ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Октябрьского РОСП УФССП по РБ вынесен акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за АО «ВостСибтранскомбанк» зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости.

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире зарегистрирована [СКРЫТО] Е.М.

Учитывая, что до настоящего времени [СКРЫТО] Е.М. не снялась с регистрационного учета, не освободила занимаемое жилое помещение, истец просит удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] Е.М. не явилась, надлежаще извещена. Суд с согласия представителя истца на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п.1 ст. 78 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенный жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таком жилом доме или квартире.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Установлено, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на квартиру, общей площадью 58,4 кв.м. 1 этаж, расположенную по адресу: <адрес>21, с кадастровым номером 03:24:032703:905, принадлежащую [СКРЫТО] Е.М.

В ходе исполнительного производства вторичные торги по продаже заложенного недвижимого имущества были признаны несостоявшимися.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом – исполнителем Октябрьского РОСП УФССП по РБ вынесен акт о передаче не реализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за АО «ВостСибтранскомбанк» зарегистрировано право собственности на объект недвижимости: жилое помещение, назначение: жилое помещение, общей площадью 58,4 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>21.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована [СКРЫТО] Е.М.

В материалах дела имеется требование истца от ДД.ММ.ГГГГ, направленное в адрес ответчика о необходимости в срок, установленный в требовании освободить вышеуказанное жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Однако ответчик не освобождает указанное жилое помещение.

В связи с переходом права собственности на жилое помещение к АО «ВостСибтранскомбанк» право пользования ответчика [СКРЫТО] Е. М. спорным жилым помещением подлежит прекращению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик [СКРЫТО] Е.М. зарегистрирована по указанному адресу, не освобождает жилое помещение, она подлежит выселению без предоставления иного жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, при удовлетворении исковых требований истца судебные расходы подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Таким образом, с учетом указанных положений, подлежит взысканию с ответчика [СКРЫТО] Е.М. государственная пошлина в размере 6000 рублей.

Выслушать доводы ответчика и дать оценку представленным ей доказательствам не представилось возможным ввиду неявки в судебное заседание.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Восточно – Сибирский транспортный коммерческий банк» к [СКРЫТО] Е. М. о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Е. М. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>21.

Выселить [СКРЫТО] Е. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>21. Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] Е. М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с [СКРЫТО] Е. М. в пользу АО «Восточно – Сибирский транспортный коммерческий банк», в лице операционного офиса « Улан-Удэнский» расходы по оплате госпошлины в размере в сумме 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Болотова Ж.Т.