Дело № 2-980/2021 ~ М-382/2021, первая инстанция

Дело № 2-980/2021

УИД 04RS0007-01-2021-000816-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2021 года г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Доржиевой С.Л., при секретаре Доржаевой Э.В., с участием прокурора Васильевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] О.И. к [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] К.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец [СКРЫТО] О.И. просит признать ответчиков [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] К.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указать, что судебный акт является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства на наследство по закону от 05.04.2018, а также свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов от 05.04.2018. На момент государственной регистрации перехода прав собственности ответчики [СКРЫТО] Н.А. и [СКРЫТО] К.С. были зарегистрированы по данному адресу, однако, в 2011 году добровольно выселились из жилого помещения и проживают по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не проживают в жилом помещении, имеют иное постоянное место жительства, не несут расходы по содержанию помещения.

Истец [СКРЫТО] О.И. о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Гладких В.Г. исковые требования поддержал по изложенным иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, имеют иное постоянное место жительства.

Ответчики [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] К.С. извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, однако, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

При таких обстоятельствах, исходя из требований ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, заслушав мнение прокурора, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, член семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, истец [СКРЫТО] О.И. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано 09.04.2018 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из лицевого счета от 13.01.2021 на регистрационном учете в жилом помещении по вышеуказанному адресу значатся [СКРЫТО] Н.А., *** г.р., [СКРЫТО] К.С., *** г.р., дата регистрации 25.12.2000.

Представленными в материалы дела доказательствами, в том числе показаниями свидетелей <данные изъяты> подтверждено то обстоятельство, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства, жилым помещением не пользуются, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несут. Выезд ответчиков носил добровольный характер, препятствий в пользовании им не чинилось.

Суд находит показания свидетелей правдивыми, сведений об их заинтересованности в исходе дела не имеется. В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиками доказательств, опровергающих доводы стороны истца, в материалы дела не представлено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

По вступлении в законную силу данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] О.И. удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Н.А., *** г.р., [СКРЫТО] К.С., *** г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда после его вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес> [СКРЫТО] Н.А., <адрес> г.р., [СКРЫТО] К.С., *** г.р.

Ответчики вправе подать в Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Л. Доржиева

Решение суда в окончательной форме принято 24.03.2021.