Дело № 2-543/2012, первая инстанция

Дело №2-543/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2012 года г. Улан-Удэ

Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Урбашкиева Э.К., при секретаре Лавриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к [СКРЫТО] А.Б. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.Б. о возложении обязанности по сносу самовольно возведенного строения, освобождении земельного участка. В обоснование исковых требований указывает, что [СКРЫТО] А.Б. без решения о предоставлении земельного участка, а также разрешения на строительство самовольно занял земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н (<адрес>), площадью 600 кв.м. и возвел на нем жилой дом 6х6 м, без оформления правоустанавливающих документов. В соответствии с п.2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим постройку лицом либо за его счет.

Представитель истца Комитета по управлению имуществом и землепользованию г. Улан-Удэ Тулохонов И.А., действующий на основании доверенности №5 от 21.01.2011 г., иск поддержал. Просил обязать ответчика произвести снос самовольного возведенного строения, освободить земельный участок. Пояснил, что ответчиком осуществлена самовольная постройка, поскольку земельный участок в установленном законом порядке ответчику не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Ответчик [СКРЫТО] А.Б. фактически иск признал, пояснил, что действительно построил жилой дом на земельном участке, который занял самовольно. В настоящее время занимается оформлением этого земельного участка в собственность.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п.1,2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

В судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, б/н (<адрес>, площадью 600 кв.м., на котором [СКРЫТО] А.Б. возведена постройка – жилой дом 6х6 м, ответчику [СКРЫТО] А.Б. в установленном законом порядке не предоставлялся, разрешение на строительство не выдавалось.

Данное обстоятельство подтверждается Актом обследования от ***, составленным главным аналитиком Управления по развитию территории и земельному контролю Скакалиным Д.В., пояснениями представителя истца Тулохонова И.А..

Тем самым, жилой дом 6х6, возведённый ответчиком [СКРЫТО] А.Б., является самовольной постройкой, поскольку возведён на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, без получения необходимых разрешений.

Согласно ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно п.10 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ в соответствии с п.3.1.14 Положения, утвержденного Постановлением Администрации г.Улан-Удэ от 13 июля 2005 года, является органом местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками, находящимися в государственной собственности (государственная собственность на которые не была разграничена).

Самовольная постройка, созданная ответчиком [СКРЫТО] А.Б. на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, и без получения необходимых разрешений, подлежит сносу ответчиком, а земельный участок - освобождению.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей по требованиям неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ к [СКРЫТО] А.Б. о сносе самовольно возведенного строения и освобождении земельного участка удовлетворить.

Обязать [СКРЫТО] А.Б. произвести снос самовольно возведенного строения, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, б/н (<адрес> площадью 600 кв.м., освободить вышеуказанный земельный участок, приведя его в пригодное для использования состояние.

Взыскать с [СКРЫТО] А.Б. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Э.К. Урбашкиева