Дело № 33-763/2022, апелляция

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БУРЯТИЯ

судья Тимофеева Н.С.

поступило 7 февраля 2022г. дело № 33-763

УИД 04RS0016-01-2021-001104-90

АПЕЛЛЯЦИОННО Е ОПРЕДЕЛЕНИЕ

9 марта 2022 г. г. Улан-Удэ

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в составе:

председательствующего Мирзаевой И.И.,

судей коллегии Гончиковой И.Ч., Чупошева Е.Н.,

при секретаре Федоровой Ю.Ю.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» к [СКРЫТО] Игорю [СКРЫТО] о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

по апелляционной жалобе ответчика [СКРЫТО] И.Н. на решение Мухоршибирского районного суда Республики Бурятия от 02.12.2021г., которым постановлено:

Исковые требования МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» к [СКРЫТО] Игорю [СКРЫТО] о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] Игоря [СКРЫТО] в пользу МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» задолженность за коммунальные услуги в размере 87 637,95 рублей, почтовые расходы – 66 руб., государственную пошлину в размере 2829,13 рублей.

Заслушав доклад судьи Гончиковой И.Ч., проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обращаясь в суд, МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» просило взыскать с [СКРЫТО] И.Н. задолженность за коммунальные услуги.

Исковые требования мотивированы тем, что [СКРЫТО] И.Н. является собственником жилого помещения, расположенного в <...> РБ, <...>. В течение длительного времени он не выполняет обязанности по оплате услуг и долг за период ... по ... составляет по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 87 637,95 руб. Указанную сумму просит взыскать с ответчика, а также понесенные истцом расходы по оплате госпошлины в размере 2829,13 рублей.

В судебное заседание представитель истца МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. В отзыве на иск истец уточнил требования и просил взыскать задолженность за коммунальные услуги в размере 87 637,95 рублей, почтовые расходы – 66 руб., государственную пошлину в размере 2829,13 рублей.

В судебное заседание ответчик [СКРЫТО] И.Н., уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в возражениях на иск ответчик указал, что не является собственником жилого помещения, поскольку обращался в администрацию сельского поселения «Ключевское» с требованием о передачи квартиры в муниципальную собственность, также истек срок исковой давности. Просил отказать в иске.

Судом постановлено решение об удовлетворении иска.

В апелляционной жалобе [СКРЫТО] И.Н. просил отменить решение суда первой инстанции, принять новое решение. Указывает, что в ... им подано заявление о расприватизации спорной квартиры, так как необходимости в ней не было (на тот момент ответчик с семьей более 8 лет проживал в <...>), были оплачены последние платежи, подготовлены и подписаны заявление, договор расприватизации и через специалистов МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» переданы в Комитет ЖКХ по <...>. С момента расприватизации и на протяжении многих лет спорная квартира использовалась Администрацией МО СП «Ключевское» для проживания другими лицами без согласования с ответчиком. Судебные приказы, указанные в исковом заявлении, поданные истцом в порядке приказного производства содержали значительно меньшую сумму (до 74 тыс. руб., исковое заявление подано на сумму 87637,95 руб.). Досудебный порядок урегулирования спора не соблюден, претензии о выплате долга в адрес ответчика не направлялись.

В суд апелляционной инстанции стороны, извещенные надлежаще, не явились. Представитель МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения, исходя из доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда не подлежит отмене.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что [СКРЫТО] И.Н. по договору о безвозмездной передаче квартиры в собственность от ... получил в собственность занимаемую им и членами его семьи ФИО8, ФИО9 квартиру по адресу: <...>

За период с ... по ... у [СКРЫТО] И.Н. образовалась задолженность за коммунальные услуги в размере 87 637,95 руб., которая до настоящего времени не погашена.

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <...> Республики ФИО2 от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании с [СКРЫТО] И.Н. задолженности в пользу МУП ЖКХ ТЭК «Ключевской».

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <...> Республики ФИО2 от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании с [СКРЫТО] И.Н. задолженности в пользу МУП ЖКХ ТЭК «Ключевской».

Определением и.о. мирового судьи судебного участка № <...> Республики ФИО2 от ... отменен судебный приказ ... от ... о взыскании с [СКРЫТО] И.Н. задолженности в пользу МУП ЖКХ ТЭК «Ключевской».

Решением Заиграевского районного суда Республики Бурятия от 19.07.2021 г., оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Бурятия от 29.09.2021 г., отказано в удовлетворении искового заявления [СКРЫТО] И.Н. к Администрации МО СП «Ключевское» об установлении факта передачи спорной квартиры из частной собственности в муниципальную собственность.

Проанализировав представленные материалы дела, районный суд пришел к выводу, что в указанный в исковом заявлении период времени [СКРЫТО] И.Н. являлся собственником спорной квартиры и обязан оплатить образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами районного суда и не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Довод жалобы о том, что [СКРЫТО] И.Н. подано заявление о расприватизации спорной квартиры допустимыми, относимыми доказательствами не подтвержден. Факт передачи спорной квартиры из частной собственности в муниципальную собственность судом не установлен.

Из ответа Главы МУ СП «Ключевское» ФИО10 от ... ... следует, что в период с ... по ... по адресу: <...> зарегистрированных граждан нет, в пользовании администрации данная квартира не была.

Истцом каких-либо убедительных доказательств в подтверждение доводов о нахождении жилого помещения в спорный период во владении и распоряжении иного лица и об отсутствии у него обязанности по содержанию данного имущества, суду, судебной коллегией не представлено. В связи с этим, правовых оснований для отказа в иске истцу, предъявившему требование о взыскании коммунальных платежей собственнику жилого помещения, не имеется.

Довод апелляционной жалобы о не соблюдении МУП ЖКХ «ТЭК «Ключевской» досудебного порядка разрешения спора о взыскании задолженности за коммунальные услуги, что, по мнению автора жалобы, является основанием для возвращения искового заявления в соответствии с ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, судебная коллегия находит несостоятельным, основанным на ошибочном толковании норм процессуального права.

Досудебный порядок урегулирования спора является обязательным в случаях, предусмотренных законом (п. 3 ст. 132 ГПК РФ).

Несоблюдение истцом досудебного порядка урегулирования спора не влечет за собой отмену постановленного судебного акта, поскольку положениями действующего жилищного законодательства Российской Федерации обязательный досудебный порядок урегулирования спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, не предусмотрен.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции вынесено законно и обоснованно и не подлежит отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мухоршибирского районного суда Республики Бурятия от 02.12.2021г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика [СКРЫТО] И.Н. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: