Дело № 2-92/2014 (2-1417/2013;) ~ М-1440/2013, первая инстанция

Дело № 2-92/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года п. Чишмы

Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Идрисова Р.М.,

с участием представителя истца - главы Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан Асадуллина Ф.А.,

при секретаре Исмагилове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованные земельные паи в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, указывая на то, что на основании постановления главы администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2880,0 га, расположенный в границах СП Дмитриевский сельский совет был передан в общую (долевую) собственность гражданам, согласно списку, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли.

В результате проведенной инвентаризации списков вышеуказанных граждан были выявлены дольщики, которые не распорядились своими долями более трех лет.

На сегодняшний день право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали не все правообладатели земельных долей, а некоторые пайщики к этому времени умерли. Так гр. Юсупова О.В., Яхин А.Н., Кашичкин Н.С., Минигулова Х.И. не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли, на сегодняшний день являются умершими.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», далее «Закон об обороте» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом порядке невостребованными.

Основания признания земельных долей невостребованными земельными долями установлены п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Закона об обороте.

Так, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течении трёх и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В рамках ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом проведены следующие мероприятия:

- в соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в Законе;

- в соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона об обороте, постановлением Правительства РБ от 15.07.2011г №234 «Об определении средств массовой информации для реализации законодательства в области оборота земель сельскохозяйственного назначения» опубликован список невостребованных земельных долей в газете Родник (№ от ДД.ММ.ГГГГг.), а также размещены на официальном сайте администрации СП Дмитриевский сельский совет и на информационных щитах, расположенных на территории СП Дмитриевский сельский совет.

С момента публикации принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей.

- в соответствии с п.4 ст. 12.1 Закона об обороте опубликовано сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей, расположенных на территории сельского поселения Дмитриевский сельский совет с кадастровым номером №, в газете Родник (№ от ДД.ММ.ГГГГг.), а также размещены на информационных щитах, расположенных на территории СП Дмитриевский сельский совет;

- общим собранием участников долевой собственности принято решение по вопросу утверждения списков невостребованных земельных долей (протокол общего собрания от 09.11.2012) согласно ст. 13 Закона об обороте

Истец просит признать право муниципальной собственности СП Дмитриевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельные доли Юсуповой О.В. (доля в праве 1/384), Яхина А.Н. (доля в праве 1/384), Кашичкина Н.С. (доля в праве 1/384), Минигуловой Х.И. (доля в праве 1/384), из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах СП Дмитриевский сельский совет в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца - главы Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Асадуллин Ф.А. иск поддержал, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Имеется заявление, в котором исковые требования признает, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Минземимущества Республики Башкортостан по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав представленные материалы дела, оценив все собранные доказательства по делу, приходит к следующему.

Способы защиты гражданских прав перечислены в ст. 12 ГК РФ. Признание права как способ защиты гражданских прав предусмотрено ст. 12 ГК РФ и осуществляется в исковом производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается. Обстоятельства дела, которые должны подтверждаться определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 12.1 п. 4 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии со ст. 12.1 п. 5 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 12.1 п. 6 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии со ст. 12.1 п. 7 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок с кадастровым номером 02:52:000000:0237, общей площадью 2880,0 га, расположенный в границах СП Дмитриевский сельский совет был передан в общую (долевую) собственность гражданам, согласно списку (приложение №2, л.д.7-20), имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли.

В результате проведенной инвентаризации списков вышеуказанных граждан были выявлены дольщики, которые не распорядились своими долями более трех лет.

На сегодняшний день право собственности на земельные доли в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ зарегистрировали не все правообладатели земельных долей, а некоторые пайщики к этому времени умерли. Так Юсупова О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ года, Яхин А.Н., Кашичкин Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Минигулова Х.И., которые не зарегистрировали надлежащим образом право собственности на земельные доли.

ДД.ММ.ГГГГ в газете "Родник плюс" администрацией сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан был размещен список граждан, чьи земельные доли признаются невостребованными, а также информационное сообщение о том, что общее собрание участников долевой собственности состоится через три месяца после опубликования списков пайщиков невостребованных земельных участков (л.д. 21).

Из протокола общего собрания участников общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в 11 час. 00 мин. в <адрес>, было проведено собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2880,0 га. На общем собрании участников общей долевой собственности был утвержден список невостребованных земельных долей, представленный органом местного самоуправления поселения (л.д.24-27).

Процедура признания земельных долей невостребованными истцом не нарушена.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу и со дня опубликования сообщения истекли установленные законом для обращения за оформлением права на земельную долю 90 дней, однако, до настоящего времени наследники умерших, не вступившие в наследство и не оформившие своих прав собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не обратились к истцу с заявлением и необходимыми документами.

Учитывая, что признание иска ответчиком является добровольным, не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Принятие судом признание ответчиком иска в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ влечет удовлетворение иска.

Согласно ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает иск Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованные земельные паи в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обоснованным и подлежащим удовлетворению

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на невостребованные земельные паи в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Признать право муниципального собственности сельского поселения Дмитриевский сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельные доли Юсуповой О.В. (доля в праве 1/384), Яхина А.Н. (доля в праве 1/384), Кашичкина Н.С. (доля в праве 1/384), Минигуловой Х.И. (доля в праве 1/384) из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в границах сельского поселения Дмитриевский сельский совет по адресу: <адрес>, с/с Дмитриевский, в составе земельного участка, находящегося в долевой собственности, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.М. Идрисов