Дело № 2-767/2017 ~ М-240/2017, первая инстанция

Дело № 2-767/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Насыровой Г.Р., при секретаре Ахтямовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Ф.Х. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвестТорг» о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

[СКРЫТО] Ф.Х. обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвестторг» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между [СКРЫТО] Ф.Х. и ООО «СтойИнвестТорг» заключен предварительный договор № № долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома.

По условиям предварительного договора пункт 1.2. о долевом участии в строительстве жилья № № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязуется до окончания строительства в ДД.ММ.ГГГГ года заключить основной договор долевого участия и передать в собственность находящееся в жилом доме вновь созданное недвижимое имущество – однокомнатную квартиру по адресу: <адрес>

Пунктом 5.7 договора после подписания акта приема-передачи дольщиком на объект недвижимости считается выполнением всех обязательств по настоящему договору перед дольщиком надлежащим образом и подтверждает отсутствие у дольщика к заказчику каких-либо претензий.

Согласно договору пункт 5.8 дольщик обязуется в течение одного месяца с момента подписания акта приема-передачи объекта недвижимости заключить с соответствующими организациями договоры на коммунальное и эксплуатационное обслуживание недвижимости.

Предмет договора - <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: <адрес> находиться в пользовании истца и она несет бремя содержания квартиры.

Истица, обратившись в Управление Росреестра по РБ о регистрации, получила отказ. По настоящее время истца не может в установленном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру.

Предмет договора – квартира является объектом недвижимости, имеет кадастровый паспорт помещения №

В исковом заявлении просит суд признать за ней право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить полном объеме.

Ответчик ООО «СтойИнвестТорг» на судебное заседание не явился, суд представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, исковые требования истца полностью признал, просил суд принять признание иска и исковые требовании истца удовлетворить в полном объеме.

С учетом мнения истца, суд принято решение о рассмотрение дела без участия ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнения сторон, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление о признании иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абзацу второму ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание ответчицей иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание ответчиком иска оформлено судом в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования [СКРЫТО] Ф.Х. к Обществу с ограниченной ответственностью «СтройИнвестТорг» о признании права собственности на квартиру удовлетворить полностью.

Признать за [СКРЫТО] Ф.Х. право собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Уфимский районный суд РБ.

Судья Г.Р.Насырова.