Дело № 2-562/2012 (2-3386/2011;) ~ М-3342/2011, первая инстанция

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Насыровой Г.Р. (единолично);

при секретаре Осиповой Ю.Г.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соцкого А. Г. к Администрации Сельского поселения Булгаковский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан сельсовет, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Уфимского района о признании права собственности на земельный участок;

Истец обратился в суд с иском к Администрации Сельского поселения Булгаковский сельский совет Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан сельсовет, Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан Уфимского района о признании права собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что истцу принадлежит жилой дом, на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты>, о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №, находящейся по адресу: <адрес>.

При оформлении в собственность земельного участка истцом получен отказ, так как не соответствует запись разрешенного использования. В кадастровом паспорте сделана запись для строительства индивидуального жилого дома, что не соответствует записи в похозяйственной записи.

Просит суд, признать право собственности за истцом на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Амзинская Н.М. полностью подтвердила заявленные требования, просит удовлетворить их в полном объеме, по доводам изложенных в иске.

Ответчик МР Уфимский район в судебное заседание не явились. О дне, месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Заявлений, ходатайств о рассмотрении дела без их участия либо об отложении дела в суд не поступали.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик администрация СП Булгаковский сельский совет в судебное заседание не явились, представили заявление с признанием исковых требований и рассмотрении дела без их участия.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и удовлетворению их по следующим основаниям.

В силу требований ст. 55 ГПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного разрешения дела.

На основании ст. 56 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что на основании купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ что истцу принадлежит жилой дом на праве собственности.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ право истца зарегистрировано в установленном законом порядке.

Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности - статья 15 ЗК РФ.

Из представленной истцом выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу Соцкову А.Г. принадлежит земельный участок, кадастровый номер №, общей площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес> на праве собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, о чем имеется запись в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок выдается в целях государственной регистрации прав на земельный участок в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в случае предоставления земельного участка гражданину для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно сведениям изложенных в кадастровом паспорте №, земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> имеет разрешенное использование - для строительства индивидуального жилого дома.

Таким образом, представленные истцом допустимые доказательства полностью подтверждают доводы истца о добросовестном и непрерывном пользовании спорным земельным участком.

Отсутствие надлежащего оформления прав собственности на земельный участок препятствует в полной мере реализовать правомочия по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцу недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, суд считает обоснованное требования истца подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за Соцким А. Г. на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Уфимский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца.