Дело № 2-1880/2018 ~ М-1462/2018, первая инстанция

Дело № 2-1880/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 августа 2018 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Батршиной Ю.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] В.И. к [СКРЫТО] Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

[СКРЫТО] В.И. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что он на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником блокированного жилого дома, жилой блок №, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей: <данные изъяты>, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ. [СКРЫТО] Е.В. по его заявлению была зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>, однако до настоящего времени в указанный жилой дом не вселилась. [СКРЫТО] Е.В. постоянно проживала и проживает в <адрес>. Истец, а также другие лица, проживающие в жилом доме вместе с истцом, не чинили ответчику препятствий в пользовании жилым домом, что подтверждается отсутствием заявлений ответчика в органы полиции и жилищные органы о противоправных действиях со стороны истца о нарушении жилищных прав ответчика, о чинении истцом препятствий в пользовании жилым домом и отсутствием иска ответчика о нечинении ему препятствий в проживании в жилом доме. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, не участвует в расходах по содержанию жилого дома. Учитывая, что [СКРЫТО] Е.В. в жилой дом не вселялась, намерения вселяться не изъявляет, в расходах по содержанию жилого дома не участвует, постоянно проживает в другом городе, считает, что ее регистрация носит формальный характер, без намерения фактического проживания и полагает, что [СКРЫТО] Е.В. не приобрела права проживания.

На основании изложенного истец просит признать [СКРЫТО] Е.В. не приобретшей право пользования блокированным жилым домом, жилой блок №, назначение: жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., количество этажей: <данные изъяты>, расположенным по адресу: РБ, <адрес>; снять [СКРЫТО] Е.В. с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>

В судебном заседании истец [СКРЫТО] В.И. исковые требования полностью поддержал, суду пояснил, что [СКРЫТО] Е.В., являющаяся его дочерью, по его заявлению была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом доме. В жилой дом [СКРЫТО] Е.В. не вселялась и не пыталась вселиться, вещей, принадлежащих [СКРЫТО] Е.В. в доме не имеется. [СКРЫТО] Е.В. фактически проживала и проживает в <адрес>. Никаких препятствий в проживании [СКРЫТО] Е.В. в спорном доме не чинилось. Расходы по содержанию спорного дома и оплате коммунальных услуг [СКРЫТО] Е.В. не несет. Регистрация [СКРЫТО] Е.В. в спорном жилом доме нарушает его права, как собственника имущества, на пользование, владение и распоряжение принадлежащим ему имуществом.

Ответчик [СКРЫТО] Е.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица Отдела МВД РФ по <адрес> РБ – Хубайбуллин Г.Н. в судебном заседании удовлетворение иска оставил на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В порядке ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушениями не были связаны с лишением владения.

Судом установлено, что [СКРЫТО] В.И. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н является собственником блокированного жилого дома, жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес> и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилой блок блокированной застройки (состоящий из 2-блоков на отдельном земельном участке), кадастровый №, расположенного по адресу: РБ, <адрес> что подтверждается Выписка из ЕГРП.

Согласно справке администрации СП Булгаковский с/с МР <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ.г., выданной на основании похозяйственной книги № л/счет №, ответчик [СКРЫТО] Е.В. – дочь, зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес>

Как следует из пояснений истца, его дочь [СКРЫТО] Е.В. постоянно проживает в <адрес>. В жилом доме по адресу: РБ, <адрес> ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, никогда туда не вселялась, вещей ее там нет. Отсутствие [СКРЫТО] Е.В. в спорном жилом помещении носит постоянный характер. Указанное обстоятельство ответчиком не опровергнуто.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле (ч.1 ст. 57 ГПК РФ).

Согласно ч.2 ст.150 ГПК РФ суд имеет право принять решение согласно имеющимся в деле доказательствам.

Возражений по исковому заявлению от ответчика [СКРЫТО] Е.В. не поступило, доказательств в опровержение доводов истца не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик постоянно отсутствуют в жилом помещении по причине добровольного не вселения в него, поскольку намерение проживать в спорном жилом доме у ответчика отсутствует, проживает в другом городе, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением не имеется, регистрация в данном жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, не приобрела право пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении, не свидетельствует о приобретении ответчиком постоянного права пользования жилым помещением по адресу: РБ, <адрес>

Доказательств того, что ответчик [СКРЫТО] Е.В. имеет какие-либо самостоятельные права на спорное жилое помещение не представлено.

Сама регистрация на жилой площади не порождает право пользования на жилую площадь. Этот институт носит регистрационный характер. Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.04.95г. следует, что «регистрация (заменившая институт прописки) или ее отсутствие, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 Закона), в том числе права на жилье». Сам факт прописки или регистрации лица на жилой площади с согласия проживающих на ней членов семьи нанимателя является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Об этом также указано в рекомендациях Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении № «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» от 31.10.95г.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Отсутствие у ответчика права пользования жилым помещением является основанием для снятия [СКРЫТО] Е.В. с регистрационного учета по адресу спорного жилого дома.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования [СКРЫТО] В.И. к [СКРЫТО] Е.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Е.В. не приобретшей право пользования блокированным жилым домом, жилой блок №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: РБ, <адрес>, <адрес> и снять [СКРЫТО] Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение с заявлением об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи жалобы через Уфимский районный суд Республики Башкортостан

Судья: Г.Л. Моисеева