Дело № 2-1636/2019, первая инстанция

Дело № 2-1636/2019

УИД 03RS0064-01-2018-000719-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2019 года город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.В.

при секретаре Киселевой Ю.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан к Варнавской [СКРЫТО] [СКРЫТО] об установлении сервитута и понуждении к заключению соглашения о сервитуте,

установил:

Администрация муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан обратилась в суд с иском к Варнавской [СКРЫТО] [СКРЫТО] об установлении сервитута и понуждении к заключению соглашения о сервитуте.

Иск мотивирован тем, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 175653 кв.м., расположен на территории кадастрового квартала <данные изъяты> адрес: <данные изъяты>, государственная собственность не разграничена.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> образован повторно в пределах границ ранее снятого с кадастрового учёта участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> ограничен внешними границами земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащим Ответчику — Варнавской [СКРЫТО] [СКРЫТО] на праве собственности.

Иным способом кроме как по земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> не имеется.

По земельному участку принадлежащему ответчику проходит автомобильная дорога Касимово - Русский-Юрмаш, с которой был сделан съезд на участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Согласно Постановлению Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня государственного имущества -автомобильных дорог общего пользования Республики Башкортостан местного значения, передаваемого в муниципальную собственность муниципальных районов, городских округов и поселений Республики Башкортостан», заключенного на его основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № передачи государственного имущества Республики Башкортостан в собственность муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, автодорога Касимово - Русский-Юрмаш была передана в собственность администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ часть автодороги Касимово - Русский-Юрмаш протяженностью 3860 м. была поставлена на кадастровый учет, согласно свидетельству о государственной регистрации.

В настоящее время истец сталкивается с трудностями по целевому использованию своего земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в связи с ограниченной возможностью доступа к нему, а также не может надлежащим образом исполнять свои обязательства по договору аренды, заключенному между Администрацией муниципального района Уфимский район РБ и ООО «Уфимская гипсовая компания» на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, по обеспечению доступа.

ООО «Уфимская гипсовая компания» соответственно имеет ограниченный доступ к арендуемому земельному участку.

Земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлен в аренду ООО «Уфимская гипсовая компания» и используется с учётом вида разрешённого использования: разработка карьера для добычи глины, что подтверждается договором аренды №-<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Карьер начал разрабатываться в 2009 г. в целях производства строительных материалов, на основании горного отвода выданного Министерством природопользования и Экологии РБ, в предварительных границах для добычи глин на западном участке Шакшинского месторождения, расположенного в административных границах сельского поселения Кирилловский сельсовет, муниципального района <адрес> РБ, в квартале 02:47:081201, в 4 км севернее <адрес>, в 0,4 км западнее д. Курочкино (Горноотводный акт № от ДД.ММ.ГГГГ), а так же акта выбора земельного участка ООО «Уфимская гипсовая компания» для проектирования карьера с целью добычи глин от ДД.ММ.ГГГГ т. Общество так же имеет лицензию на пользование недрами № Уфа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Постановлением Главы администрации муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано место размещения земельного участка и утверждён акт комиссии по выбору земельного участка ООО «Уфимская гипсовая компания» площадью 17,7 га для проектирования карьера с целью дальнейшей добычи глин.

В целях установления права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком с кадастровым номером <данные изъяты>, Администрация сельского поселения Кирилловский сельсовет муниципального района <адрес> РБ обратилось в ООО «Консалтинговый центр «БашЭксперт» с просьбой произвести оценку рыночной стоимости прав требования в виде платы за сервитут земельного участка, общей площадью 450 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: РБ, р-н Уфимский, с/с Кирилловский, кадастровый №. Стоимость сервитута составила на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 159 рублей. (Отчёт №.2017 от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием принятия и подписания соглашения (исх. №). В котором просили собственника (Варнавскую И.В.) установить в пользу Администрации муниципального района <адрес> РБ сервитут части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 450 кв.м., для цели свободного проезда к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> в границах формирования сервитута по приведенным координатным точкам на условиях, изложенных в Соглашении об установлении сервитута земельного участка от <данные изъяты>.

Соглашения об установлении сервитута стороны не достигли. Направленное в адрес ответчика требование оставлено им без ответа.

На основании изложенного истец просил:

установить истцу на срок до ДД.ММ.ГГГГ право ограниченного пользования (сервитут) части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в границах формирования сервитута по приведенным координатным точкам, для обеспечения доступа к земельному участку истца площадью 175653 кв.м, с кадастровым номером <данные изъяты>, на территории кадастрового квартала <данные изъяты> адрес: РБ, <адрес>, СП Кирилловский сельсовет, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Республика «Башкортостан, <адрес>, с/с Кирилловский, принадлежащего Ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> «<данные изъяты>;

обязать ответчика заключить с истцом соглашение о сервитуте на земельный участок с кадастровым номером 02:47:00000:6794, принадлежащий ответчику на праве собственности, на условиях отражённых в Соглашении об установлении сервитута земельного участка от <данные изъяты>.

Представитель истца администрации МР <адрес> РБ Батырева А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, пояснила, что уточнения к исковому заявлению не готовила.

Ответчик [СКРЫТО] И.В. на судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Галимова Е.А. в судебном заседании исковые требования просила отклонить за необоснованностью.

Представитель третьего лица ООО «Уфимская гипсовая компания» в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить.

Третье лиц администрация сельского поселения Кирилловский сельсовет МР Уфимский район РБ в суд своего представителя не направило, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав пояснения представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, пришел к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на доводы своих требований, так и возражений.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Таким образом, субъекты гражданских прав осуществляют свои права своей волей и в своем интересе (п. 2 ст. 1 ГК). Невозможно понуждение субъекта к осуществлению принадлежащего ему права.

Представителю истца неоднократно судом предлагалось уточнить исковые требования, что им сделано не было, в связи с чем суд выносит решение по заявленным требованиям.

Администрация МР Уфимский район РБ в исковом заявлении и дополнении к нему просит установить истцу на срок до ДД.ММ.ГГГГ право ограниченного пользования (частный сервитут) части земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, и обязать ответчика заключить с истцом соглашение о сервитуте, на условиях отражённых в Соглашении об установлении сервитута земельного участка от <данные изъяты>.

Согласно п. 1.4. Соглашения сервитут устанавливается на срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ

В обосновании иска указано, что земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлен в аренду ООО «Уфимская гипсовая компания» и в подтверждение данного довода представляет договор аренды земельного участка №-<данные изъяты>15 от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 2.1. указанного договора срок действия настоящего Договора устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 6.3. Истечение срока действия настоящего договора влечет за собой его прекращение.

В силу положений части 1 статьи 3 и части 1 статьи 4 ГПК РФ обязательным условием реализации права на судебную защиту является указание в заявлении на то, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Поэтому установление частного сервитута на прошедшее время без указания истцом оснований для этого является недопустимым.

В свою очередь ответчик [СКРЫТО] И.В. в своих отзывах указывает, что не препятствовала в проезде и проходе через свой участок истцу и другим лицам, плату за использование своего участка ни с истца не с других лиц не просит. Указанную позицию ответчика также подтвердила в судебном заседании ее представитель Галимова Е.А.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств суд не находит оснований для удовлетворения заявленных администрацией МР Уфимский район РБ исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан к Варнавской [СКРЫТО] [СКРЫТО] об установлении сервитута и понуждении к заключению соглашения о сервитуте оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца со дня вынесения решения через Уфимский районный суд РБ.

Судья

Уфимского районного суда

Республики Башкортостан А.В. Кузнецов