Дело № 2-1546/2014 ~ М-1540/2014, первая инстанция

Дело №2-1546/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Разяповой Л.,М.,

при секретаре: Тимофеевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО9, ФИО7 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет <адрес> о признании права общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ при исполнении служебных обязанностей погиб муж и отец ФИО1, которому принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, однако право собственности ФИО2 оформить не успел. Данный дом соответствует противопожарным, градостроительным и санитарным нормам. Просят исковое заявление удовлетворить.

На судебное заседание истцы ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, представили заявления, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 по доверенности ФИО10 на судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что в 2003 году ФИО2 был выделен земельный участок по адресу: РБ, <адрес> для строительства жилого индивидуального дома и хозяйственных построек, впоследствии адрес изменился, данному земельному участку присвоен адрес: РБ, <адрес>. ФИО2 построил жилой дом, в 2005 году дом принят в эксплуатацию, но зарегистрировать право собственности он при жизни не успел, трагически погиб. Истцы являются единственными наследниками, просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрация сельского поселения Буриказгановский сельсовет <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просит исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, нотариус ФИО11, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьих лиц, пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО5, ФИО9, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

На основании действующего земельного законодательства Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации (ст.15 ЗК РФ).

Земельные участки могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и на праве пожизненного наследуемого владения.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что постановлением муниципального образования Буриказгановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выделен под строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек земельный участок, площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: РБ, <адрес>

Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ года, жилой дом возведенный на земельном участке, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, принят в эксплуатацию. Постановлением главы МО Буриказгановский сельсовет № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемки в эксплуатацию законченного строительства жилого дома по адресу: РБ, <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Согласно справки № 670, выданной Администрацией сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района <адрес>, земельному участку, по адресу: РБ, <адрес>, присвоен почтовый адрес: РБ, <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения Буриказгановский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, следует, что ФИО12 на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № 8, лицевой счет № 41, земельному участку присвоен кадастровый номер 02:44:060101:.

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года. Наследниками после смерти ФИО2 являются жена ФИО5, что подтверждается свидетельством о заключении брака II-РЖ № от ДД.ММ.ГГГГ года, сын ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении X-АР № от ДД.ММ.ГГГГ года, дочь ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении VIII-АР № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о заключении брака II-АР № от 27.07.2013г.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет муниципального района <адрес> ФИО2 умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей площадью 84,6 кв.м. по адресу: РБ, <адрес>, в данный момент в доме никто не зарегистрирован.

Из технического паспорта на домовладение от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Стерлитамакским межрайонным филиалом Государственного унитарного предприятия «Центра учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан», следует, что на земельном участке, находящемся по адресу: <адрес>, расположен жилой дом (лит. А), общей площадью 104,2 кв.м.

В соответствие с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости.

Данное обстоятельство является препятствием для принятия истцами наследства и оформления нотариусом нотариального округа <адрес> РБ ФИО11 свидетельств о праве на наследство.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствие с пунктом 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность); на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

На основании статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 ГК РФ, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными ГК РФ.

Суд, удовлетворяя исковые требования учитывает, что в соответствии со ст. 15 п.2 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равноценный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствие с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст. 56 ГПК РФ сторона должна представить доказательства в подтверждение обстоятельств, на которые ссылается.

С учетом изложенного, отсутствия споров между наследниками, а также отсутствия доказательств в опровержение доводов истца, спорный земельный участок с жилым домом под запретом не состоят, других собственников нет, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление.

Таким образом, суд считает необходимым признать право общей долевой собственности по ? доли за ФИО5, ФИО9, ФИО7 на жилой дом (лит. А), на земельный участок с кадастровым номером 02:44:060101:450 расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Руководствуясь ст. ст. 131, 606, 607 ГК РФ, ст. 30 ЗК РФ, ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7 к Администрации сельского поселения Буриказгановский сельсовет <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером 02:44:060101:450.

Признать за ФИО5, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Разяпова Л.М.