Дело № 2-61/2016 (2-1662/2015;) ~ М-1627/2015, первая инстанция

№ 2-61/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 14 января 2016 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.,

при секретаре Саетовой Г.Г.,

с участием истца Г., его представителя адвоката Г., действующей по ордеру № от ДАТА,

ответчика Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г. к Г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Г. обратился в суд с иском к Г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи.

В обоснование исковых требований указал, что ДАТА между Г. и Г. был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым истец обязался передать в собственность ответчика квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> определяемых по договору купли-продажи, а Г. обязалась принять квартиру и оплатить. По соглашению сторон продавец продал квартиру покупателю за <данные изъяты> рублей. По расписке покупателем продавцу было выплачено <данные изъяты> рублей.

Г. своих обязательств после покупки квартиры не выполнила, деньги Г. полностью не заплатила.

По договору купли-продажи от ДАТА Г. обязана выплатить Г. остаток основного долга по договору купли-продажи в сумме <данные изъяты> рублей, которые на сегодняшний день не заплатила.

В добровольном порядке ответчик требования истца удовлетворить отказывается. Истец неоднократно обращался к ответчику о возврате оставшейся суммы от продажи квартиры, но ответчик отказывается.

В своем заявлении истец Г. просит суд взыскать с Г. в его пользу остаток суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей; компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей; услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей; проценты, начисленные по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ на всю взыскиваемую в пользу истца суммы, с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения.

В судебном заседании истец Г. и его представитель - адвокат Г. уточнили исковые требования. Просили взыскать с Г. в пользу Г. остаток суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДАТА по ДАТА в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. От исковых требований в части взыскания морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей и процентов, начисленных по ставке рефинансирования Центрального Банка РФ на всю взыскиваемую в пользу истца суммы, с момента вступления решения суда в законную силу и до его фактического исполнения, отказались.

Ответчик Г. в судебном заседании исковые требования Г. не признала, просила в их удовлетворении отказать.

Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-61/2016, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Статьей 424 ГК РФ установлено, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса (ст. 486 ГК РФ).

Материалами дела подтверждается, что ДАТА между Г., Г. и Г. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Пунктом 3 договора определено, что квартира по соглашению сторон оценивается и продается за <данные изъяты> рублей, которые покупатель обязуется передать продавцу при подписании настоящего договора полностью.

Распиской Г. от ДАТА подтверждается частичная оплата за квартиру, расположенной по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты> рублей.

Установив, что на момент разрешения спора расчет по договору купли-продажи квартиры ответчиком Г. в полном объеме не произведен, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Г. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи квартиры, а также требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то с ответчика в пользу истца необходимо взыскать госпошлину в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г. к Г. о взыскании суммы задолженности по договору займа - удовлетворить.

Взыскать с Г. в пользу Г. остаток суммы основного долга в размере <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Всего <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд РБ в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Буканов Х.Г.