Дело № 2-436/2013 ~ М-417/2013, первая инстанция

Дело № 2-436/2013

Именем Российской Федерации

«10» сентября 2013 года с.Верхнеяркеево

Илишевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миннебаевой Л.Я.,

при секретаре Шамсемовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан к [СКРЫТО] Г.Х. о признании права собственности на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

у с т а н о в и л:

Администрация сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан обратилась в суд к [СКРЫТО] Г.Х. с указанным иском. Требование мотивировано тем, что имеются невостребованные земельные доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, предоставленные на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли. Истец, на основании ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», просит признать право собственности за сельским поселением на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. Ориентир земли: <адрес>, сельское поселение Базитамакский сельсовет, СПК-колхоз им.XXII партсъезда, кадастровый номер №, размер участка 5,9 га.

В судебном заседании представитель истца - глава администрации сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан Мусабиров А.Х. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что данная земельная доля [СКРЫТО] Г.Х. не используется по назначению более трех лет, в связи с чем, она была включена в список невостребованных земельных долей. ДД.ММ.ГГГГ администрация сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в газете «Маяк» опубликовала список данных невостребованных земельных долей, одновременно разъяснив, что лица, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в данный список, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию сельсовета и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности. По истечении 90 дней ни один из указанных собственников не заявили о своем желании воспользоваться своим правом на земельную долю. Постановлением Администрации сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены списки невостребованных собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет, представленного на праве общей (долевой) собственности, где имеется также и фамилия, имя, отчество ответчика [СКРЫТО] Г.Х. Таким образом, со стороны истца были выполнены все требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" по признанию земельных долей невостребованными.

Ответчик [СКРЫТО] Г.Х., надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, на судебное заседание не явилась, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика [СКРЫТО] Г.Х.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте времени судебного заседания, на судебное заседание не явился, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по <адрес> ФИО1 исковые требования Администрации сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан поддержал.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно представленного уведомления из Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о регистрации [СКРЫТО] Г.Х. своих прав на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, отсутствует.

Статья 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определяет порядок признания земельных долей невостребованными и процедуру признания муниципальной собственности на невостребованные доли.

Так, согласно ч.1 и ч. 2 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно ч.3, ч.4 и ч.5 ст.12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ст.14.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания.

Как следует из копии газеты «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ № (10639), был опубликован Администрацией сельского поселения Базитамакский сельсовет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, а также информация о дате, времени и месте проведении общего собрания собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 02:27:000000:134, расположенного в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ в назначенный день и время собрание собственников земельных долей в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет, не состоялось ввиду неявки собственников земельных долей.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно постановления администрации сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № ввиду того, что общее собрание собственников земельных долей не состоялось, были утверждены списки невостребованных собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет, предоставленного на праве общей (долевой) собственности, согласно прилагаемым спискам (Приложение № и Приложение №), которые являются неотъемлемой частью настоящего постановления; где в Приложении № имеется также и фамилия, имя, отчество ответчика [СКРЫТО] Г.Х.

Вместе с тем, указанное лицо, а именно ответчик [СКРЫТО] Г.Х., не распорядилась земельной долей более трех лет, что в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для признания земельной доли невостребованной.

В соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, Администрация сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности муниципального образования на земельные доли, которые признаны в установленном порядке невостребованными.

Исходя их изложенного, суд приходит к выводу, что иск администрации сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан подлежит удовлетворению и считает возможным признать право муниципальной собственности сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на земельные доли сельскохозяйственного назначения в счет невостребованных земельных долей:

- на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 5,9 га., находящуюся в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан с кадастровым номером №, ранее принадлежавшей [СКРЫТО] Г.Х..

Признавая право муниципальной собственности на спорную невостребованную земельную долю, суд исходит из следующего: спорная земельная доля правильно отнесена к земельным долям, собственник земельной доли не распорядился им в порядке, установленном действующим законодательством, то есть, право на земельную долю ответчика не зарегистрировано в соответствии Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; право органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли предусмотрено специальными нормами, регулирующие отношения по обороту земель сельскохозяйственного назначения Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Никаких иных данных, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст.56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Администрации сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за сельским поселением Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан на одну невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения, площадью 5,9 га., находящуюся в границах сельского поселения Базитамакский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, ориентир земли <адрес>, сельское поселение Базитамакский сельсовет, СПК-колхоз им.XXII партсъезда с кадастровым номером №, ранее принадлежавшей [СКРЫТО] Г.Х..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Илишевский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Миннебаева Л.Я.

Копия верна:

Судья Илишевского районного суда РБ Миннебаева Л.Я.