Дело № 2-113/2016 (2-3161/2015;) ~ М-2774/2015, первая инстанция

№2-113/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

01 февраля 2016 года село Иглино

Иглинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Насибуллиной Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

[СКРЫТО] А.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального района Иглинский район РБ о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, указывая в обоснование, что он является членом СО «Нур» (бывшее садоводческое товарищество «Нур»), что подтверждается садовой книжкой, в которой так же указаны об оплате им членских взносов. В апреле 1991 года решением Исполнительного комитета Иглинского районного Совета народных депутатов Башкирской ССР был произведен отвод земли под коллективное садоводство районам и предприятиям г. Уфы, в соответствии с которым 687,4 га земель из подсобного хозяйства Башкирского отделении Куйбышевской железной дороги отведено предприятиям, учреждениям г. Уфы согласно решению исполкома горсовета № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно заключению СО «Нур» садовый участок №№, 917 в количестве 12 соток, находящийся по адресу: 500 м. д. Кармaлы, на правой стороне в 1,5 км от дороги Акбердино-Карамалы и в 3 км на северо-запад от д. Шипово, расположен в пределах границ земельного участка, предоставленного истцу. Ссылаясь на то, что владеет и пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации.

На судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка с указанием времени и месте рассмотрения дела была направлена ему заказной корреспонденцией, которая вернулась в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации и месту фактического проживания истца корреспонденцией является риском для них самих, все неблагоприятные последствия которого несут стороны.

На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч.4 ст. 1 ГПК РФ суд приходит к выводу о надлежащем извещении истца о месте и времени судебного заседания и в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца.

Представитель ответчика администрации МР <адрес> РБ, третьего лица СО «Нур» на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Частью 2 статьи 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

На основании п. 9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с частью 2 статьи 81 ЗК РФ, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В соответствии с ч. 2 ст. 32 вышеуказанного Федерального закона садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение как юридическое лицо вправе приступить к обустройству выделенного ему земельного участка (строительству подъездных дорог, ограждений, осуществлению мелиоративных и иных работ) после выдачи документов, удостоверяющих право такого объединения на земельный участок. Члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе приступить к использованию садовых, огородных или дачных земельных участков после выноса в натуру проекта организации и застройки территории такого объединения и утверждения общим собранием его членов (собранием уполномоченных) распределения садовых, огородных или дачных земельных участков между членами такого объединения.

Согласно п. 4 ст. 11.4 ЗК РФ раздел земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно представленной суду копии членской книжке садовода ФИО1 является членом СО «Нур» и за ним закреплен земельный участок №№,917.

Однако, в этой членской книжке отсутствуют сведения о принятии ФИО1 в члены садового товарищества.

Более того, согласно ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Пунктом 2 ст. 71 ГПК РФ предусмотрено, что письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

Суду подлинник садовой книжки ФИО1 не представлен, также как и отдельное решения о принятии его в члены СО «Нур». Нет данных, свидетельствующих о том, что ФИО1 оплатил вступительные и членские взносы, о том, что он нес и несет бремя содержания общего имущества СО «Нур».

В подтверждение принадлежности земельного участка, площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером 02:26:161701:2638, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, с/с Акбердинский, вблизи <адрес>, СО «Нур», участок №, 917, истец представил заключение СО «Нур», подписанный председателем СО «Нур» ФИО4

Между тем, из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем правления СО «Нур», зарегистрированого в качестве юридического лица ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО3

Данных же о том, что ФИО4, подписывая заключение (без даты), действовал в пределах своих полномочий, в материалах дела не имеется.

Кроме того, в заключение не содержится сведений о том, что в пользовании у ФИО1 находится земельный участок, площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером 02:26:161701:2638, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, с/с Акбердинский, вблизи <адрес>, СО «Нур». Также в заключении не указано, что указанный земельный участок находится в пределах территории СО «Нур».

Следует отметить, что заключение (без даты) также представлено в незаверенной копии, подлинник суду на обозрение истцом не представлен.

Кроме того, истцом не представлены доказательства того, что в настоящее время в СО «Нур» разработан проект организации и застройки, который утвержден в установленном законом порядке, и который бы позволял определить, что испрашиваемый истцом земельный участок в действительности находится в границах садоводческого товарищества СО «Нур».

При таком положении, когда истцом не доказан факт того, что он был принят в члены СО «Нур» в установленном законом порядке и в его пользовании находится земельный участок, площадью 1 200 кв.м., с кадастровым номером 02:26:161701:2638, по адресу: РБ, <адрес>, с/с Акбердинский, вблизи <адрес>, СО «Нур», расположенный в пределах территории СО «Нур», суд не находит правовых оснований для признании за ним права собственности на спорный земельный участок в порядке приватизации.

Руководствуясь положениями ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Иглинский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Р.Р. Сафина