Дело № 2-891/2018, первая инстанция

Дело №2-891/2018.

Копия.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 октября 2018 года г. Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х., при секретаре [СКРЫТО] Г.Р., с участием представителя истца ООО «Илиш Агро» по доверенности Дусалиева Р.С.., представителя ответчика – Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет МР Илишевский район РБ главы администрации [СКРЫТО] А.Р.., представителя ответчиков - Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет МР Илишевский район РБ и граждан пайщиков по доверенности – Глобина Б.В., ответчика – пайщика и представителя третьего лица КФХ «Игенче» Илишевского района РБ [СКРЫТО] Р.М.

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Илиш-Агро» к администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, ФИО559, Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Игенче» о взыскании убытков, упущенной выгоды и судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью "ИЛИШ-АГРО" (далее ООО "Илиш Агро") обратилось в Дюртюлинский районный суд РБ с иском к администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] Р.Я., [СКРЫТО] Я.А., [СКРЫТО] Г.М., [СКРЫТО] З.Р., [СКРЫТО] М.Т., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] И.Г., [СКРЫТО] Н.Г., [СКРЫТО] З.К., [СКРЫТО] А.Ш., [СКРЫТО] Б.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] З.Г., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] А.Я., [СКРЫТО] Д.Я., [СКРЫТО] А.Д., [СКРЫТО] З.С., [СКРЫТО] И.Б., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Т.А., [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] А.Т., [СКРЫТО] Г.Т., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] З.Ф., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] Р.Б., [СКРЫТО] Х.С., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Р.Х., Газиуллину Р.Н., Газиуллиной З.К., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] Р., [СКРЫТО] С.М., [СКРЫТО] Ф.С., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] В.Г., [СКРЫТО] М.З., [СКРЫТО] А.М., [СКРЫТО] Ф.Т., [СКРЫТО] Г.В., [СКРЫТО] Г.Ш., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] Л.Ф., [СКРЫТО] Ф.Г., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Х., [СКРЫТО] М.Я., [СКРЫТО] И.И., [СКРЫТО] Н.З., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] Г.Р., [СКРЫТО] Ф.Ш., [СКРЫТО] И.З., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] Ф.С., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] В.Л., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] З.В., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] М.М., [СКРЫТО] М.М., [СКРЫТО] Д.Ф., [СКРЫТО] З.Ф., [СКРЫТО] Ф.Ш., [СКРЫТО] А.З., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] З.Ш., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] З.Р., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] Л.Л., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] С.С., [СКРЫТО] С.М., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] Г.Ш., [СКРЫТО] Д.М., [СКРЫТО] И.Ш., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Л.З., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] М.Н., [СКРЫТО] М.Р., [СКРЫТО] А.М., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] Ф.Х., [СКРЫТО] М.А., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] В.Ш., [СКРЫТО] М.К., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Г., [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] Т.Х., [СКРЫТО] Р.Н., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] А.И., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Э.Б., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] Ф.Г., [СКРЫТО] А.Х., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] М.Х., [СКРЫТО] Ф.К., [СКРЫТО] Ф.К., [СКРЫТО] З.И., [СКРЫТО] И.М., [СКРЫТО] З.Ш., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] И.Р., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] Ф.Р., [СКРЫТО] Г.М., [СКРЫТО] Р.З., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] Х.А., [СКРЫТО] Х.Ш., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] Д.А., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] А.Н., [СКРЫТО] Б.А., [СКРЫТО] Х.Б., [СКРЫТО] Х.Н., [СКРЫТО] Г.Б., [СКРЫТО] Р.И., [СКРЫТО] А.З., [СКРЫТО] Р.Ю., [СКРЫТО] Р.Ю., [СКРЫТО] Р.З., [СКРЫТО] Ф.Я., [СКРЫТО] С.М., [СКРЫТО] А.С., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] Л.Д., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] Р.Т., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] Ф.З., [СКРЫТО] С.Ф., [СКРЫТО] А.Д., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Э.Г., [СКРЫТО] Р.Н., [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] С.Ф., [СКРЫТО] Б.Ф., [СКРЫТО] И.Б., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] Н.А., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] В.Х., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] Л.Р., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] М.В., [СКРЫТО] Р.К., [СКРЫТО] С.М., [СКРЫТО] И.М., Набеевой А.А., [СКРЫТО] З.Х., [СКРЫТО] Р.С., [СКРЫТО] Д.З., [СКРЫТО] З.Н., [СКРЫТО] M.В., [СКРЫТО] Д.Я., [СКРЫТО] Ф.Я., [СКРЫТО] Я.М., [СКРЫТО] Х.Г., [СКРЫТО] М.М., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] М.Ф., [СКРЫТО] Т.Р., [СКРЫТО] Ф.Г., [СКРЫТО] Ф.И., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] Ф.Г., [СКРЫТО] Я.Г., [СКРЫТО] А.М., [СКРЫТО] С.И., [СКРЫТО] Ш.Ф., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] А.Х., [СКРЫТО] Г.К., [СКРЫТО] Р.К., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Р.С., [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] Х.С., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] Н.Л., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] З.С., [СКРЫТО] М.Ш., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Ф.Г., [СКРЫТО] Ф.Т., [СКРЫТО] Х.Х., [СКРЫТО] Г.З., [СКРЫТО] З.З., [СКРЫТО] Ф.Р., [СКРЫТО] В.Ф., [СКРЫТО] И.З. [СКРЫТО] Д.Х., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] Н.С., [СКРЫТО] Г.Г., [СКРЫТО] В.П., [СКРЫТО] А.Т., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] С.Р., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] Л.А., [СКРЫТО] М.Ш., [СКРЫТО] Д.З., [СКРЫТО] М.З., [СКРЫТО] Ф.Х., [СКРЫТО] Ф.Р., [СКРЫТО] М.М., [СКРЫТО] М.Н., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Ю.Г., Фазыляновой Р.М., [СКРЫТО] Г.А., [СКРЫТО] Р.Н., [СКРЫТО] Т.М., [СКРЫТО] Д.Г., [СКРЫТО] М.М., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] З.М., [СКРЫТО] М.К., [СКРЫТО] Г.М., [СКРЫТО] Р.Г., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] Р.Р., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Ш.Г., [СКРЫТО] Г.Я., [СКРЫТО] А.Л., [СКРЫТО] М.З., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] В.К., [СКРЫТО] Ф.В., [СКРЫТО] Д.Ф., [СКРЫТО] А.А., [СКРЫТО] И.И., [СКРЫТО] Ф.А., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] Ф.Ш., [СКРЫТО] З.Н., [СКРЫТО] А.Т., [СКРЫТО] И.А., [СКРЫТО] Д.Д., [СКРЫТО] К.С., [СКРЫТО] С.Н., [СКРЫТО] Д.С., [СКРЫТО] А.К., [СКРЫТО] К.Х., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] Е.Н., [СКРЫТО] Т.З., [СКРЫТО] Т.П., [СКРЫТО] Р.А., [СКРЫТО] Ф.Ф., [СКРЫТО] Ф.Г., [СКРЫТО] Г.Д., [СКРЫТО] З.З., [СКРЫТО] М.М., [СКРЫТО] С.Г., [СКРЫТО] С.Р., [СКРЫТО] И.Я., [СКРЫТО] Н.М., [СКРЫТО] Р.Х., [СКРЫТО] Х.Ш., [СКРЫТО] А.Г., [СКРЫТО] Р.Ш., [СКРЫТО] Г.И., [СКРЫТО] Ф.Х., [СКРЫТО] Ф.Х., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] Ф.Р., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] Ф.Г., [СКРЫТО] Р.Ф., [СКРЫТО] З.Г., [СКРЫТО] А.Р., [СКРЫТО] И.Ф., [СКРЫТО] И.Х., [СКРЫТО] Р.С., [СКРЫТО] Ф.М., [СКРЫТО] У.Т., [СКРЫТО] Ф.Ш., [СКРЫТО] С.Р., [СКРЫТО] М.Д., Я.Р., [СКРЫТО] Ф.М., Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Игенче» (далее ответчики) о взыскании убытков, упущенной выгоды и судебных расходов, указав, что в соответствии с выпиской из ЕГРН по состоянию на 25.05.2017 г. в общей долевой собственности ответчиков-пайщиков находится земельный участок с кадастровым номером 02:27:000000:142, расположенный по адресу: Ориентир – Республика Башкортостан, Илишевский район, сельское поселение Кужбахтинский сельсовет, СПК-колхоз "Игенче", почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Илишевский район, с/с Кужбахтинский, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначении, с видом разрешенного использованиях – для взведения сельскохозяйственных культур, общей площадью 2057 га. По договору аренды от 05.03.2009 г. ответчики-пайщики передали ООО "Игенче" в аренду указанный земельный участок, договор аренды зарегистрирован Отделом УФСГР по РБ за № 02-04-05/004/2009-240. Договор аренды заключен сроком до 25.04.2016 г. По инициативе "Илиш-Агро" 06.05.2015 г. администрацией сельского поселения Кужбахтинский сельсовет Илишевского района РБ было проведено общее собрание пайщиков, на котором принято решение о заключении соглашения к договору аренды от 06.05.2015 г. с ООО "Илиш-Агро" – правопреемником ООО "Игенче". Решением Чекмагушевского районного суда РБ от 11.05.2017 г. соглашение признано недействительным, применены последствия недействительности сделки. 03.05.2017 г. администрацией сельского поселения Кужбахтинский сельсовет проведено общее собрание пайщиков, на котором принято решение о заключении нового договора аренды с КФХ "Игенче". Считая, что ООО "Илиш-Агро" не отказывалось от своих прав как арендатора, в связи с чем имеет преимущественное право на возобновление договора аренды, истец просит перевести на ООО "Илиш-Агро" права и обязанности по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 02:27:000000:142, заключенному 03.05.2017 г., взыскать с ответчиков солидарно убытки в размере 56179557 руб., упущенную выгоду в размере 24757654 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 60000 руб. и расходы по оплате услуг ООО "Альфа-Эксперт-Уфа" в размере 40000 руб.

Определениями Дюртюлинского районного суда РБ от 20 декабря 2017 г. производство по делу в части требований о переводе прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, а также в части требований, заявленных к [СКРЫТО] Т.С., [СКРЫТО] Н.А. прекращено ввиду отказа истца от иска, на основании п.3 ст.220 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ООО "Илиш-Агро" Дусалиев Р.С. исковые требования о взыскании с ответчиков солидарно убытки в размере 56179557 руб., упущенной выгоды в размере 24757654 руб., а также судебных расходов поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что до истечения срока договора аренды ООО "Илиш-Агро" письменно к ответчикам-пайщикам с предложением о продлении договора аренды не обращалось.

Ответчики: представитель - Администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет МР Илишевский район РБ глава администрации [СКРЫТО] А.Р.., представитель ответчиков - Администрация сельского поселения Кужбахтинский сельсовет МР Илишевский район РБ и граждан пайщиков по доверенности – Глобин Б.В. иск не признали, пояснили, что ООО "Илиш-Агро" с заявлением о продлении договора аренды к пайщикам не обращались.

Глава КФХ "Игенче" Галеев Р.М. исковые требования не признал, пояснил, что в 2017 г. работники ООО "Илиш-Агро" собрали свой урожай, с полей засеянных ранее как «озимый» т.е. 2016 г., причиненные им убытки ООО "Илиш-Агро" не компенсировал.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатор) (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (не потребляемые вещи). Законом могут быть установлены виды имущества, сдача которого в аренду не допускается или ограничивается.

В соответствии с ч. 2 ст. 607 ГК РФ законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов.

Исходя из положений ст. 608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду.

В силу ч. 1 ст. 609 ГК РФ договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 621 ГК РФ, п. 5 ст. 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок либо на внесение соответствующих изменений в ранее заключенный договор аренды, если иное не предусмотрено законом или договором аренды.

Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора (п. 1 ст. 621 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 2 указанной статьи установлено, что стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материала дела, 05 марта 2009 г. между ответчиками – гражданами-участниками долевой собственности и ООО "Игенче" заключен договор аренды земельного участка общей площадью 2057 га с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Илишевский район, установлено относительно ориентира Республика Башкортостан, Илишевский район, СП Кужбахтинский с/с, СПК-колхоз "Игенче", расположенного в границах участка, для возделывания зерновых и зернобобовых культур (том 11, л.д.59-63).

Пунктом 1.2 договора установлено, что он заключен на 7 лет и вступает в силу с момента его государственной регистрации.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что по истечении срока действия договора он может быть заключен на новый срок по договоренности сторон. При этом стороны не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока его действия должны уведомить друг друга в письменной форме о своих намерениях.

Указанный договор зарегистрирован в установленном законом порядке в Управлении федеральной регистрационной службе по РБ за №

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (том 11, л.д. 101-120) и договора о слиянии ООО "Игенче" прекратило свою деятельность 27.02.2010 г. путем реорганизации в форме слияния с образованием нового общества ООО "Илиш-Агро", который становится правопреемником слияющихся участников договора, в том числе, ООО "Игенче".

В соответствии с ч.5 ст.9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

Таким образом, в силу приведенных п. 1 ст. 621 ГК РФ, п. 5 ст. 9 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, а также условий договора аренды от 05 марта 2009 года, для возникновения у арендатора преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок, либо его пролонгации, необходимо наличие условий: истечение срока договора; надлежащее исполнение арендатором обязанностей по ранее действовавшему договору; надлежащее уведомление о пролонгации договора, согласие арендатора с условиями, которые желает предложить арендодатель другому лицу как арендатору.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что ООО "Илиш-Агро" не позднее, чем за 3 месяца до истечения срока договора аренды обращался к гражданам-пайщикам с обращением о намерении перезаключить либо продлить договор в письменной форме, истцом суду не представлено.

По смыслу п.3 ст.425 ГК РФ само по себе окончание срока действия договора влечет прекращение обязательств сторон по договору в случаях, предусмотренных законом или договором.

Таким образом, учитывая также, что факт прекращения договора аренды в связи с истечением срока не подлежит регистрации, суд считает установленным, что действие договора аренды земельного участка, заключенного между гражданами-пайщиками – ответчиками по делу и ООО "Игенче", правопреемником которого является ООО "Илиш-Агро", прекращено в связи с истечением его срока по истечении 7 лет с момента его регистрации 24.04.2009 г. т.е. 24.04.2016 г.

В соответствии с принципом свободы договора и при отсутствии в установленный срок притязаний со стороны ООО "Илиш-Агро" пайщиками заключен договор аренды с иным арендатором – КФХ "Игенче" через год после истечения срока договора аренды, заключенного с ООО "Илиш-Агро".

В соответствии с п.1 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

Между тем истцом в подтверждение своих доводов доказательств того, что ООО "Илиш-Агро" продолжило пользоваться имуществом в виде вышеуказанного земельного участка сельскохозяйственного назначения после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, суду не представлено. Тот факт, что ООО "Илиш-Агро" был осуществлен сбор урожая после истечения срока договора аренды с полей засеянных в период действия договора не означает продолжения пользования имуществом после истечения срока договора, поскольку истец осуществил обработку земли и посев своих семян в период действия договора аренды земли и соответственно имеет право на сбор урожая выросшего из данных семян и после прекращения срока действия договора аренды.

Решением Чекмагушевского районного суда РБ от 11 мая 2017 г., вступившим в законную силу, соглашение от 06.05.2015 г. договору аренды земельного участка, согласно которому арендатором стороны договорились считать ООО "Илиш-Агро" и договор аренды установлен до 06.05.2018 г., признан недействительным, применены последствия недействительности сделки, исключена из ЕГРП запись о регистрации соглашения.

Поскольку в силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, данное решение имеет для суда преюдициальное значение. В связи с изложенным, доводы истца о пролонгации договора аренды суд находит необоснованными.

С учетом того, что нарушения допущенные при проведении собрания собственников земли на котором и были принято соглашение от 06.05.2015 г. о продлении срока договора аренды, носили явный характер истец должен был и мог предполагать о признании данного соглашения недействительным в связи с чем доводы представителя истца о том, о том, что ООО "Илиш-Агро" не могло направить письменные предложение на продление срока договора аренды судом признаются необоснованными.

Истец не представил суду доказательства причинения ответчиками убытков и упущенной выгоды, а также доказательств получения доходов в предыдущие годы.

Таким образом, суд не находит каких-либо нарушений со стороны ответчиков и считает необоснованными исковые требования о взыскании с ответчиков убытков и упущенной выгоды.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ООО "Илиш-Агро" необоснованными и подлежащими оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Илиш-Агро» к администрации сельского поселения Кужбахтинский сельсовет муниципального района Илишевский район Республики Башкортостан, ФИО560, Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Игенче» о взыскании убытков, упущенной выгоды и судебных расходов, - оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2018 г.

Судья Подпись Ф.Х.Гизатуллин

Копия верна. Решение не вступило в законную силу 10.10.2018 года. Подлинник решения подшит в дело №2-891/2018.

Судья Ф.Х.Гизатуллин