Дело № 2-581/2011 ~ M-559/2011, первая инстанция

Дело № 2-581/11г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2011г. г.Благовещенск РБ

Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Денисовой Е.Г, при секретаре Посохиной О.Г., с участием истца [СКРЫТО] А. Я., представителя истца Волоцкова М. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ), представителя Жилищно-строительного кооператива «Новый дом» Доброхотова В.Е. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.Я. к жилищно-строительному кооперативу «Новый дом» о признании недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Новый дом», взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.Я. обратилась с иском к ЖСК «Новый дом» о признании недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Новый дом» об исключении из членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и восстановить в члены ЖСК «Новый дом».

В обоснование иска [СКРЫТО] А.Я. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ЖСК «Новый дом» и ею был заключен договор паенакопления на двухкомнатную квартиру в строящемся доме по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры составляет <данные изъяты>. Из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, с которым ее ознакомили ДД.ММ.ГГГГ, истцу стало известно о том, что решением общего собрания членов ЖСК «Новый дом» она исключена из членов кооператива за грубое неисполнение обязанностей по оплате установленных дополнительных взносов. С данным решением истец не согласна, поскольку решения собрания о дополнительных взносах не имеется, а основную сумму по договору она выплатила. Кроме того, истцу пришлось нести расходы по оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>., расходы на составление доверенности в размере <данные изъяты>.. которые она просит взыскать с ответчика.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного разбирательства представитель истца Волоцков М.С. дополнил исковые требования, просил признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Новый дом» об исключении [СКРЫТО] А.Я. из членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и восстановлении в члены ЖСК «Новый дом»; признать недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Новый дом» о переводе [СКРЫТО] А.Я. в 10 подъезд жилого дома по <адрес>; взыскать с ЖСК «Новый дом» в пользу [СКРЫТО] А.Я. расходы в сумме <данные изъяты>. на оплату услуг представителя и сумму в размере <данные изъяты>. на составлении нотариальной доверенности.( л.д.81).

ДД.ММ.ГГГГ в ходе судебного заседания представитель истца [СКРЫТО] А.Я. - Волоцков М.С., действующий по доверенности, отказался от исковых требований в части признания недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Новый дом» об исключении [СКРЫТО] А.Я. из членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ и восстановлении в члены ЖСК «Новый Дом», о чем вынесено отдельное определение.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] А.Я. - Волоцков М. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ЖСК «Новый дом» Доброхотов В.Е., признал исковые требования [СКРЫТО] А.Я. о признании недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Новый дом» о переводе [СКРЫТО] А.Я. в 10 подъезд жилого дома по <адрес>, в части расходов на услуги представителя просил отказать.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Договора паенакопления от ДД.ММ.ГГГГ, ЖСК «Новый дом», в лице председателя кооператива Ш.Т. и [СКРЫТО] А.Я. заключили договор ( л.д.11). Согласно п.1.2 Договора паенакопления, размер пая участника равен стоимости приобретаемой квартиры № общей площадью <данные изъяты>.. Согласно п.1.5 Договора стоимость квартиры составляет <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Новый дом» принят от [СКРЫТО] А.Я. паевой взнос в сумме <данные изъяты>. ( л.д.12 оборот).

В форме заочного голосования принято решение общего собрания членов ЖСК «Новый дом» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении из членов ЖСК злостных неплательщиков, в том числе - [СКРЫТО] А.Я., а также решался вопрос о переводе [СКРЫТО] А.Я. в 10 подъезд ( л.д.16-17).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Новый дом» истцу направлялись уведомления о внесении дополнительных взносов ( л.д.14-15)

Как пояснил представитель истца, истец была уведомлена о внесении дополнительных взносов. Однако, истец не вносила доплату, так как не было решения общего собрания о сборе дополнительных взносов.

Согласно ст.116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно ч.1 ст. 113 Жилищного кодекса РФ, в уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.

В силу п. 1 Устава Жилищно-строительного кооператив «Новый дом» является некоммерческой организацией - потребительским кооперативом, организован добровольным объединением граждан на основе членства, для удовлетворения потребностей физических и юридических лиц - членов Кооператива в жилой недвижимости путем объединения членами кооператива паевых взносов и участия своими средствами в строительстве и /или финансирования строительства многоквартирного жилого дома в <адрес>.(л.д.45)

Согласно п.5.2 Устава, общим собранием членов Кооператива может быть принято решение о внесении членами кооператива иных взносов, связанных с дополнительными расходами кооператива по обустройству и качественному улучшению многоквартирного жилого дома и жилых помещений в нем. Порядок и сроки внесения таких взносов, а также их размер определяется решением общего собрания членов кооператива.(л.д.51)

Согласно п. 5.3.2 Устава, в период строительства многоквартирного жилого дома размер паевого взноса члена кооператива за жилое помещение может изменяться. Соответствующие изменения паевого взноса за жилое помещение принимаются решением Правления Кооператива и утверждаются общим собранием членов кооператива, решения которого являются обязательным для каждого члена кооператива.(л.д.52)

Согласно п.5.9 Устава, решение о внесении дополнительных взносов, о размере и порядке их внесения принимается общим собранием членов кооператива по представлению Правления кооператива.(л.д.53)

Согласно Устава ЖСК «Новый дом», органами управления кооператива являются общее собрание членов кооператива, правление кооператива и председатель правления кооператива (п. 7.1). Высшим органом управления кооператива является общее собрание членов кооператива ( п.7.2).

Согласно п.п. «р» п.7.3 Устава, определены полномочия общего собрания кооператива, в том числе, установление размера и порядка внесения дополнительных и иных взносов членов кооператива (л.д.55).

Согласно п.7.4 Устава, общее собрание членов Кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50 % членов Кооператива. Решение общего собрания членов Кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов Кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение по вопросам, указанным в подпунктах - а, д, р, с, т пункта 7.3 Устава принимается тремя четвертями голосов членов Кооператива, принимающих участие на общем собрании членов Кооператива (л.д.55).

Как следует из справки ЖСК «Новый дом», член ЖСК [СКРЫТО] А.Я. ошибочно включена в опросный лист голосования общего собрания, в списке на исключение из членов ЖСК «Новый дом» ( л.д.77).

Согласно справки ЖСК «Новый дом» [СКРЫТО] А.Я. является членом ЖСК «Новый дом на квартиру № ( л.д.78).

Представитель ответчика Доброхотов В.В. признал исковые требования [СКРЫТО] А.Я. о признании недействительным решение общего собрания членов ЖСК «Новый дом» о переводе [СКРЫТО] А.Я. в 10 подъезд жилого дома по <адрес>.

Учитывая, что ответчик признал иск, признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Следовательно, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения на этом основании заявленных истцом требований.

В силу ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представителю ответчика Доброхотову В.В. последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом разъяснены.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истец просит взыскать понесенные ею расходы по уплате доверенности в сумме <данные изъяты>. ( л.д.73), которые подлежат взысканию с ответчика. Также с ответчика следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. ( л.д.72).

Требования [СКРЫТО] А.Я. о возмещении ответчиком расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>. не могут быть удовлетворены, так как ничем не подтверждены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение общего собрания членов Жилищно-строительного кооператива «Новый дом» о переводе [СКРЫТО] А.Я. в 10 подъезд жилого дома по <адрес> РБ.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Новый дом» в пользу [СКРЫТО] А.Я. расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., расходы на составление доверенности в сумме <данные изъяты>., в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья: Е.Г.Денисова

Решение не вступило в законную силу