Дело № 2-582/2013 ~ М-598/2013, первая инстанция

Дело № 2-582/2013

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский РБ 06 мая 2013 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Павловой Э.А.,

с участием истца [СКРЫТО] А.А.,

третьего лица [СКРЫТО] Р.М.,

при секретаре Пономарёвой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.А. к Администрации сельского поселения [СКРЫТО] сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец [СКРЫТО] А.А. обратился в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику Администрации сельского поселения [СКРЫТО] сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации.

Определением Альшеевского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика на основании ст. 40 ч.3 ГПК РФ был привлечен ООО «Правда» <адрес> РБ.

Иск мотивирован тем, истцу принадлежит на праве владения квартира, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, д. Айдагулово <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Правда» <адрес> РБ. На данный момент квартира находится на балансе Администрации сельского поселения [СКРЫТО] сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан. [СКРЫТО] Р.М. отказывается от участия в приватизации.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет 62,9 кв.м, жилая площадь 42,0 кв.м. В данной квартире проживают и зарегистрированы истец и его супруга [СКРЫТО] Р.М.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. Решение суда необходимо для оформления права собственности на указанную квартиру. Просит признать право собственности [СКРЫТО] А.А. в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в д. <адрес> РБ <адрес>.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] А.А. исковые требования поддержал в полном объеме, просит признать его право собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в д. <адрес> РБ <адрес>, указывая также, что в данной квартире проживает с 2002 года. Супруга отказывается от участия в приватизации квартиры.

Ответчик (его представитель) Администрации сельского поселения [СКРЫТО] сельский совет МР <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от ответчика (его представителя) поступило до судебного заседания заявление, в котором указывает, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признают.

Соответчик ООО «Правда» <адрес> РБ в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии соответчика (его представителя) на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ, поскольку от соответчика (его представителя) поступило до судебного заседания заявление, в котором указывают, что просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают.

Третье лицо [СКРЫТО] Р.М. с исковыми требованиями согласилась, просит признать право собственности [СКРЫТО] А.А. в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в д. <адрес> РБ <адрес>. На вопрос суда показала, что исковые требования мужа [СКРЫТО] А.А. в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в д. <адрес> РБ <адрес> признает. От участия в приватизации <адрес>, расположенной в д. <адрес> РБ <адрес>, отказывается, и претензий по указанной недвижимости иметь не будет.

Третье лицо (его представитель) Отдела по <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии третьего лица на основании ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно статье 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Согласно статье 8 Закона "О приватизации жилищного фонда" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую. В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно справки за исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района РБ по адресу: <адрес>, д. Айдагулово <адрес> зарегистрированы и проживают: [СКРЫТО] А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жена [СКРЫТО] Р.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.15/.

Согласно справки за исх. №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района РБ, владельцем <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, д. Айдагулово <адрес> является [СКРЫТО] А.А.. Дом построен в 1997 году /л.д.16/.

Также в материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, датированное ДД.ММ.ГГГГ за №, согласно которого правопритязания на объект <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Айдагулово <адрес>, отсутствуют.

Также в материалах дела имеется копия Свидетельства о заключении брака, из которого следует, что брак между [СКРЫТО] А.А. и Ханнановой Р.М. заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия [СКРЫТО].

В материалах дела имеется копия технического паспорта, выданного Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Айдагулово <адрес>, согласно которого общая площадью квартиры составляет 62,9 кв.м, из неё жилая площадь 42,0 кв.м /л.д.л.д.8-10/.

Суд принимает во внимание, что истец имеет право на бесплатную приватизацию, поскольку в материалах дела имеется также справка, выданная ДД.ММ.ГГГГ Альшеевским территориальным участком Давлекановского межрайонного филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» за исх. №, согласно которой истец [СКРЫТО] А.А. свое право на приватизацию не использовал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования [СКРЫТО] А.А. к Администрации сельского поселения [СКРЫТО] сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] А.А. к Администрации сельского поселения [СКРЫТО] сельский совет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А.А. в порядке приватизацииправо собственностина <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, д. Айдагулово <адрес>, общей площадью <адрес>,9 кв.м, из неё жилой площадью 42,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.А. Павлова