Дело № 2-1896/2014 ~ М-1915/2014, первая инстанция

Дело № 2-1896/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский РБ ДД.ММ.ГГГГ

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Павловой Э.А.,

с участием истца [СКРЫТО] Р.Х.,

при секретаре Пономарёвой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Р.Х. к Администрации сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности, в порядке наследования, на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец [СКРЫТО] Р.Х. обратилась в Альшеевский районный суд Республики Башкортостан с иском к ответчику Администрации сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности, в порядке наследования, на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Иск мотивирован тем, что истец является наследником по закону после смерти родителей: отца ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Истец [СКРЫТО] Р.Х. является наследником первой очереди по закону, других наследников нет. Родителям принадлежали на праве собственности по 1/622 доле земельного участка каждому по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Башкортостан», на основании Постановления Главы Администрации Муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Башкортостан» и приложению к вышеуказанному постановлению. После получения указанного постановления, родители не зарегистрировали право собственности в Управлении Росреестра по РБ. По данным кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № общая площадь земельного участка составляет № кадастровый номер №, кадастровая стоимость <данные изъяты> долей земельного участка составляет <данные изъяты> руб.

В связи с отсутствием регистрации права собственности в Управлении Росреестра по РБ на доли земельного участка, истец не может оформить наследство в нотариальном порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Соответственно право собственности на доли земельного участка может быть признано за истцом [СКРЫТО] Р.Х., как за наследницей по закону.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть представлены в собственность граждан, поэтому право собственности на доли земельного участка может быть признано за истцом [СКРЫТО] Р.Х..

Истец просит признать за [СКРЫТО] Р.Х. право собственности на № доли земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, общей площадью № кв.м., кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, расположенного в границах участка ориентир СПК «Башкортостан», в порядке наследования по закону после смерти родителей: отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных под № и № в приложении к Постановлению Главы Администрации Муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец [СКРЫТО] Р.Х. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан в судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ, не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен в надлежащем порядке, что подтверждается материалами дела-уведомлением. Суд, выслушав истца, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии ответчика (его представителя) Администрации сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ.

Третье лицо (его представитель) Отдела по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен, что подтверждается - уведомлением. Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело, в отсутствии третьего лица (его представителя) на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Основополагающие принципы осуществления правомочий собственника сформулированы в ст.1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Европейская конвенция о правах человека), заключенной в г. Риме 4 ноября 1950г., вступившей в силу для России 5 мая 1998г. и являющейся составной частью ее правовой системы согласно ч. 4 ст. 15 Конституции РФ. Эта норма международной конвенции предусматривает право каждого физического или юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом; не допускает лишение того или иного лица своего имущества, кроме как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; признает право государства на осуществление контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами либо для обеспечения уплаты налогов, других сборов или штрафов.

На основании статьи 8 Конституции РФ - в Российской Федерации гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности (ч. 1). В Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная муниципальная и иные формы собственности (ч. 2).

Согласно статьи 35 Конституции РФ - Право частной собственности охраняется законом (ч.1) Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 8 Постановления от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследованию» разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока. Позиция ВС РФ основывается на п. 4 ст. 1152 ГК РФ, согласно которой принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Кроме того, Пленумы Высшего Арбитражного и Верховного судов Российской Федерации в Постановлении от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснили следующее, что граждане, и юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола N 1 от 20 марта 1952 г. к "Конвенции о защите прав человека и основных свобод" от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В п. п. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 3 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении, в действие Земельного кодекса Российской Федерации" следует, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено по основаниям, предусмотренным в законе.

Право собственности на земельную долю возникало на основании решения органов местного самоуправления о передаче земель в общую долевую собственность участников сельскохозяйственной организации (Постановление Правительства РФ от 01.02.1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев).

По утвержденной Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. N 1767 форме всем собственникам земельных долей по их заявлению выдавались свидетельства о праве собственности на земельную долю.

Право на земельную долю становится имущественным с момента утверждения списков лиц, имеющих право на земельную долю, главой администрации района, так как в соответствии с п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 1.02.1995 г. N 96, именно с этого времени у гражданина возникает право собственности на земельную долю.

Постановлением Главы Администрации муниципального района Альшеевский район РБ от 31 марта 2007 года за № 413 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Башкортостан» был утвержден проект границ разделения единого землепользования с кадастровым номером № находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования единым землепользованием из земель сельскохозяйственного назначения у СПК «Башкортостан» на единые землепользования:

- участок с кадастровым номером №

- участок с кадастровым номером №

В пункте 1.2 указанного Постановления отражена характеристика земельного участка № место положение: муниципальный район Альшеевский район, сельское поселение Чуракаевский [СКРЫТО], общая площадь 3060 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование- для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности, вид права – постоянное (бессрочное) пользование /л.д.10/.

В пункте 2 Постановления Главы Администрации муниципального района Альшеевский район РБ от 31 марта 2007 года за № 413 «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Башкортостан» отражено «Единое землепользование с кадастровым номером № (Б), изъять у СПК «Башкортостан», находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования единым землепользованием из земель сельскохозяйственного назначения и предоставить в общую (долевую) собственность согласно списку граждан, имеющих право на бесплатное однократное получение земельной доли (пая) в праве общей (долевой) собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, утвержденный решением схода граждан сельского поселения Чуракаевский [СКРЫТО] (протокол № 3 от 28 марта 2007 года), расположенный в границах сельского поселения Чуракаевский [СКРЫТО] Республики Башкортостан согласно приложению 2» /л.д.10/.

Пунктом 3 указанного Постановления предусмотрено, что в срок до 01 ноября 2007 года указанным участникам долевой собственности, совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Альшеевского района РБ и Комитетом по управлению собственностью Министерства имущественных отношений РБ по Альшеевскому району подготовить описание Участка для постановки на кадастровый учет в Альшеевском филиале ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РБ /л.д. 10/.

Указанным участникам долевой собственности обеспечить государственную регистрацию права собственности на земельную долю (пая) в праве общей (долевой) собственности на Участок в соответствии с Федеральным Законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в Альшеевском районном секторе Главного управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, что предусмотрено пунктом 4 Постановления Главы Администрации муниципального района Альшеевский район РБ от 31 марта 2007 года за <данные изъяты> «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Башкортостан» /л.д. 10/.

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № (предыдущий номер №), расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, расположенного в границах участка, ориентир СПК «Башкортостан», площадью 29852983 кв.м, кадастровой стоимостью 61497144.98 руб., разрешенное использование: для бесплатной однократной приватизации земельной доли (пая) на праве общей (долевой) собственности /л.д.13-14/.

Также имеется в материалах гражданского дела Приложение к Постановлению Главы Администрации Муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ года, в котором под № значится ФИО1 и под № - ФИО2/л.д.11-л.д.12/.

В материалах дела имеется копия Свидетельства о смерти серии № из которого следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти с. Раевский Альшеевского района Республики Башкортостан /л.д.4/.

В материалах дела имеется копия Свидетельства о смерти серии №, из которого следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти с. Раевский Альшеевского района Республики Башкортостан /л.д.5/.

В материалах гражданского дела имеется копия Свидетельства о рождении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями которой являются: отец ФИО1, мать ФИО2/л.д.6/.

Также в материалах дела находится копия Свидетельства о заключении брака между ФИО3 и ФИО2, которые заключили брак ДД.ММ.ГГГГ года, место государственной регистрации Отдел загс администрации Альшеевского района Республики Башкортостан Российской Федерации /л.д.7/.

Также в материалах гражданского дела имеется справка за исх. № №, датированная 29 августа 2014 года и выданная Администрацией сельского поселения Раевский [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район РБ, согласно которой ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ действительно на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: РБ Альшеевский район с. Раевский ул. Интернациональная 5. Вместе с ним были зарегистрированы и проживали: дочь [СКРЫТО] Р.Х. 1969 г.р., жена ФИО2 1927 г.р., внучка ФИО4 1981 г.р., правнук ФИО5 2002 г.р. /л.д.8/.

Также в материалах гражданского дела имеется справка за исх. № №, датированная ДД.ММ.ГГГГ, выданная № сельского поселения Раевский [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район РБ, согласно которой ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ действительно на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: РБ Альшеевский район с. Раевский ул. Интернациональная 5. Вместе с ней были зарегистрированы и проживали: дочь [СКРЫТО] Р.Х. 1969 г.р., внучка ФИО4 1981 г.р., правнук ФИО5 2002 г.р. /л.д.9/.

В соответствии со ст. 1152 п.1 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Пункт 2 ст. 1152 ГК РФ предусматривает, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании ст. 1152 п. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, что предусмотрено п.1 ст. 1153 ГК РФ.

На основании п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1143 п.1 ГК РФ предусматривает, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

По запросу суда от нотариуса нотариального округа Альшеевского района РБ ФИО6 поступила копия наследственного дела к имуществу, умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, из которого следует, что наследником первой очереди, принявшим наследство по закону является дочь [СКРЫТО] Р.Х. 1969 г.р.

Также по запросу суда от нотариуса нотариального округа Альшеевского района РБ ФИО6 поступила копия наследственного дела к имуществу, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, из которого следует, что наследником первой очереди, принявшим наследство по закону является дочь [СКРЫТО] Р.Х. 1969 г.р.

Как следует из наследственных дел, [СКРЫТО] Р.Х. является единственной из наследников первой очереди, принявшей наследство по закону после смерти родителей: ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копиями Свидетельств о праве на наследство по закону, выданными нотариусом нотариального округа Альшеевского района РБ ФИО6

Таким образом, у истца имеются все предусмотренные законом правовые и фактические основания для признания за ней права собственности, в порядке наследования на вышеуказанные объекты недвижимого имущества. Право собственности ФИО1, ФИО2 на земельный участок сельскохозяйственного назначения, состоящего из 2/622 доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения в границах участка: ориентир СПК «Башкортостан», под кадастровым номером 02:02:000000:250, зарегистрированных в Приложении за № и за № к Постановлению Главы Администрации Муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Башкортостан» не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и по этой причине истец не может получить Свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать свое право собственности на данные объекты недвижимости, в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования [СКРЫТО] Р.Х. к Администрации сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности, в порядке наследования, на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования [СКРЫТО] Р.Х. к Администрации сельского поселения [СКРЫТО] [СКРЫТО] муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности, в порядке наследования, на земельную долю (пай) в праве общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю (пай) в размере № земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Альшеевский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: ориентир СПК «Башкортостан», в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированных в Приложении к Постановлению Главы Администрации Муниципального района Альшеевский район Республики Башкортостан № от 31.03.2007 года «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Башкортостан» за №

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: Э.А. Павлова