Дело № 2-9004/2015 ~ М-8418/2015, первая инстанция

Дело № 2 – 9004 /2015 год

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2015 года г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи ДОЛЖИКОВОЙ О.А.,

при секретаре ХАСАНОВОЙ А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл – Жилфонд – Сервис» к [СКРЫТО] В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Интеграл – Жилфонд – Сервис» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику [СКРЫТО] В.В., о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в котором просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты>. и судебные расходы в сумме <данные изъяты>., мотивируя свои исковые требования тем, что [СКРЫТО] В.В. является собственником квартиры № в многоквартирном доме № по <адрес>. [СКРЫТО] В.В. проживая в указанной квартире пользовался жилищно – коммунальными услугами, представленными Управляющей организацией. Обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не выполняются, в связи с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. Наличие задолженности и постоянное нарушением ответчиком обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг нарушает экономические права истца, который в свою очередь имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями по оплате представленных коммунальных ресурсов, а также обязан своевременно и в полном объеме выплачивать заработную плату своим работникам.

Представитель истца ООО «Интеграл – Жилфонд – Сервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ранее суду ходатайство о рассмотрение дела в их отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] В.В. не явился, направленное ответчику судебное извещение заказным письмом с уведомлением по адресу регистрации по месту жительства ответчика, возвращено отправителю с отметкой почтовой связи «истек срок хранения». При этом, для получения заказной корреспонденции с уведомлением о вручении адресату необходимо лично явиться в почтовое отделение. В случае неявки адресата в почтовое отделение корреспонденция возвращается отправителю в связи с истечением срока хранения. Таким образом, получение судебного извещения напрямую связано с добросовестными действиями ответчика. Учитывая, что обязанность суда по заблаговременному извещению ответчика о месте и времени судебного заседания исполнена, ответчик за получением судебного извещения в почтовое отделение не явился, а своевременное рассмотрение гражданского дела не может быть поставлено в зависимость от недобросовестного бездействия ответчика, руководствуясь статьей 117 ГПК РФ, суд признает ответчика извещенным надлежащим образом и в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, изучив и оценив материалы дела, пришел к выводу, что требования истца ООО «Интеграл – Жилфонд – Сервис» являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и полностью подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № о ДД.ММ.ГГГГ, что ответчик [СКРЫТО] В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

В силу части 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частями 3 и 4 указанной статьи предусмотрено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца; следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Материалами дела подтверждается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика [СКРЫТО] В.В. перед истцом ООО «Интеграл – Жилфонд – Сервис» по оплате коммунальных услуг составляет сумму в размере <данные изъяты>. Наличие задолженности подтверждается сверкой расчетов за жилищно – коммунальных услуг по квартире № по <адрес>

.В силу ст. 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств о погашении перед истцом задолженности по оплате образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому подлежат взысканию с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 153, 154, 157 Жилищного Кодекса РФ, ст.ст. 8, 309, 310 Гражданского Кодекса РФ, ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Интеграл – Жилфонд – Сервис» к [СКРЫТО] В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, - удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Трест жилищного хозяйства» сумму задолженности по коммунальным услугам размере <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке Верховный Суд РБ через Стерлитамакский городской суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Судья: . ДОЛЖИКОВА О.А.

.