Дело № 2-6911/2019 ~ М-6429/2019, первая инстанция

Дело № 2-6911/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 сентября 2019 г. г. Стерлитамак РБ

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Аминева И.Р.,

при секретаре судебного заседания Загитовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Р. А. к [СКРЫТО] А. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.А. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик в спорной квартире не проживает, бремени по её содержанию не несет.

Просит признать [СКРЫТО] А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу, расположенному: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному месту жительству.

Истец [СКРЫТО] Р.А. о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] А.Г. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дне, месте и времени судебного заседания путем направления судебной повестки, направленной заказным письмом с уведомлением. Неоднократно направленные по указанному адресу судебные повестки, а также копия искового заявления с приложенными к нему документами, не были вручены ответчику [СКРЫТО] А.Г. по причине «Истек срок хранения». Сведений или каких-либо документов, свидетельствующих об уважительности причин неявки, в суд не представил. О рассмотрении дела в его отсутствие или об отложении рассмотрения дела не просила.

В соответствии с ч. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

При таких обстоятельствах суд, с учетом требований ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть возникший спор в отсутствие представителя истца и ответчика, надлежащим образом извещенных о времени и месте слушания дела.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО4 - адвокат ФИО5, назначенный на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает необоснованными, просил в иске отказать.

Третьи лица: ФИО6, ФИО7 и представитель отдела по вопросам миграции России по РБ в <адрес>, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя ответчика изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из п. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что собственником ? квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является истец [СКРЫТО] Р.А., что подтверждается выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке финансового лицевого счета ООО «Единый расчетный центр» Отделение № «Комсомольское» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрированы: [СКРЫТО] Р.А., ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ, [СКРЫТО] А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ

Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик [СКРЫТО] А.Г. в спорной квартире расположенной по адресу: <адрес> не проживает.

Принимая во внимание, что [СКРЫТО] Р.А. является собственником 1/2 доли спорной квартиры, а второй собственник ? доли ФИО6 поддержал требования истца, ответчик не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, что в силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

Доказательств о приобретении ответчиком права бессрочного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Согласно ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, данное решение является основанием для снятия [СКРЫТО] А.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Р. А. к [СКРЫТО] А. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] А. Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Р. Аминев