Дело № 2-640/2015 (2-10825/2014;) ~ М-10012/2014, первая инстанция

Дело № 2-640/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2015 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ефремовой М.В.,

с участием истца [СКРЫТО] Л. А.,

представителя истца по доверенности Хайдаровой Н. Г.,

при секретаре Муртазиной Р.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Л.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Стерлитамак, в котором просит признать право собственности на земельный участок № (ранее № расположенный по <адрес> мотивируя тем, что постановлением администрации городского округа город Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, впоследствии ему присвоен № в СНТ «<данные изъяты>». ФИО1 умер. После его смерти наследник ФИО2 продала указанный садовый участок № истцу. Согласно выписки из протокола заседания правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», а [СКРЫТО] Л. А. истец принята в состав членов СНТ «<данные изъяты>». Истец несет все расходы по содержанию данного земельного участка.

Истец [СКРЫТО] Л. А. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить, дала пояснения аналогичные, изложенные в иске.

Представитель истца по доверенности Хайдарова Н. Г. в судебном заседании иск поддержала, просит удовлетворить, дала пояснения аналогичные, изложенные в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Стерлитамак ФИО3 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна, возражений не имеет.

Представитель отдела по г.Стерлитамак Управления Федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, возражений не имеют.

Представитель СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлением в получении судебного извещения.

Суд, заслушав истца, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством РФ.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации городского округа город Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ. № ФИО1 был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок №, впоследствии ему присвоен № в СНТ «<данные изъяты>». ФИО1 умер. После его смерти наследник ФИО2 продала указанный садовый участок № истцу. Согласно выписки из протокола заседания правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключен из членов СНТ «<данные изъяты>», а [СКРЫТО] Л. А. истец принята в состав членов СНТ «<данные изъяты>». Истец несет все расходы по содержанию данного земельного участка.

Споров по границам земельного участка не имеется, о чем свидетельствует акт согласования границ земельного участка. Исходя из членской книжки истец задолженности по оплате членских взносов не имеет.

В соответствии с кадастровой выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ данному земельному участку присвоен кадастровый №.

По справке СНТ «<данные изъяты>» истец [СКРЫТО] Л. А. на основании устава СНТ является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 129, 214 ГК РФ земля может находиться в собственности граждан в соответствии с законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с пунктом 5 ст. 30 Земельного Кодекса РФ, ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам…, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". При этом принятие решения о предоставлении гражданину в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно ст.ст. 12, 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (с изменениями и дополнениями) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства…на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования осуществляется на основании акта о предоставлении гражданину данного земельного участка, либо акта (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, или выписки из похозяйственной книги о наличии у него права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; а также кадастровый план земельного участка. Однако несоответствие сведений о площади спорного земельного участка, содержащиеся в представленном документе, данным кадастрового плана такого земельного участка, не препятствует государственной регистрации права собственности на него/ст.25.2 ФЗ/.При этом истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.

Согласно п.1,2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ земельные участки из земель, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридически лицам в собственность или в аренду. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии со ст. 29 Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Суд выносит решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

Представитель ответчика не возражает в установлении права собственности на земельный участок № (ранее № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым № за [СКРЫТО] Л. А..

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца [СКРЫТО] Л. А и признать за ней право собственности на земельный участок № (ранее №), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым № поскольку истец владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 129, 214, 219 ГК РФ, ЗК РФ, ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Л.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак о признании права собственности на садовый участок - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] Л.А. право собственности на земельный участок № (ранее №), площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по <адрес> с кадастровым №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: подпись М.В. Ефремова

Копия верна:

Судья: М.В.Ефремова