Дело № 2-514/2015 (2-10621/2014;) ~ М-9793/2014, первая инстанция

Дело № 2-5142015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 января 2015 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абдуллиной С.С.,

при секретаре Ярмолович Ю.А.

с участием представителя истцов [СКРЫТО] Л.В., Адельшиной Л.В. – Ефимова Е.Г. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Л.В., Адельшиной Л.В. к [СКРЫТО] А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Л.В., Адельшина Л.В. обратились в суд с иском [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] А.С., в котором просят признать ответчиков прекратившими право пользования и проживания в квартире <адрес> и снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя тем, что являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживают, вещей их в доме нет, членами семьи не являются.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов [СКРЫТО] Л.В., Адельшиной Л.В., о времени и рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Ефимов Е.Г. судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Ответчик [СКРЫТО] А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному суду адресу, однако почтовые уведомления, направленные судом в его адрес места жительства, возвращены почтовым отделением с указанием на истечение срока хранения. Путем направления запросов установить иное место жительства ответчика суду не представилось возможным. При изложенных обстоятельствах судом исчерпаны все возможные способы извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на предоставленное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В связи с изложенным, руководствуясь п. 1 ст. 117 ГПК РФ судебное извещение в адрес ответчиков следует считать доставленным, а ответчика надлежаще извещенным о дате и времени рассмотрения дела.

С учетом права истцов на рассмотрение дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и с целью не допущения нарушения этого права, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Третьи лица - УФМС России по РБ, <данные изъяты> № «<данные изъяты>», ФИО1 о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены, в судебное заседание не явились.

Определением <данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу по иску [СКРЫТО] Л.В., Адельшиной Л.В. к [СКРЫТО] Н.В., [СКРЫТО] А.С. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в части требований к [СКРЫТО] Н.В. в связи с отказом от исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В Конституции РФ, а именно, в статьях 34, 35, 36 и 44 определены основные имущественные права вообще и право собственности граждан в частности, а также пределы осуществления этих прав. Конституционные положения о праве собственности нашли отражение в нормах действующего законодательства, прежде всего ГК РФ, определяющего содержание права собственности через правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209); воспроизводящего конституционную норму о том, что права всех собственников защищаются равным образом (ст. 212).

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Как предусмотрено п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Л.В. и Адельшина Л.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № являются собственниками по ? доле жилого помещения по <адрес>.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» Отделение № «<данные изъяты>» следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы [СКРЫТО] Л.В., [СКРЫТО] А.С.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При изложенных обстоятельствах, переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользованиям им бывшими собственниками, а также членами их семьи, в связи с чем, [СКРЫТО] А.С. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

По делу установлено, что ответчик [СКРЫТО] А.С. фактически не проживает в квартире, членом семьи собственника жилого помещения не является, сохраняет в жилье лишь регистрацию. Какого-либо соглашения между сторонами о проживании в спорном жилом помещении не достигнуто. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за [СКРЫТО] А.С. не имеется.

Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация [СКРЫТО] А.С. в спорном жилом помещении нарушает права собственников жилого помещения [СКРЫТО] Л.В., Адельшиной Л.В. и ответчика следует снять с регистрационного учета по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] Л.В., Адельшиной Л.В. к [СКРЫТО] А.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] А.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Снять [СКРЫТО] А.С. с регистрационного учета по <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Стерлитамакский городской суд РБ.

Судья Абдуллина С.С.