Дело № 2-2394/2020 ~ М-1643/2020, первая инстанция

Дело № 2-2394/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2020 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кулясовой М.В.,

при секретаре Фаттаховой Н.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] С.Н к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] С.Н обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указала, что она является владельцем гаражного бокса №, расположенного по адресу: РБ<адрес> Указанный гараж был построен в <адрес>. С указанного времени истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется гаражным боксом, своевременно осуществляет необходимые платежи.

В судебное заседание истец [СКРЫТО] С.Н не явилась, направила заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц ООО «Гаражи», администрации сельского поседения Отрадовский сельсовет МР <адрес> РБ на судебное не явились, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо – представитель Управления Росреестра по РБ государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, пришёл к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению на следующих основаниях.

Положениями ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.164 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Судом установлено, что постановлением Администрации муниципального района <адрес> РБ № ДД.ММ.ГГГГ. «О предоставлении ООО «Гаражи» в пользование на условиях аренды земельного участка сроком 5 (пять) лет с разрешённым использованием (назначением): размещение объектов капитального строительства (размещение гаражей), расположенного по адресу: РБ, <адрес>» и в соответствии с договором аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., на праве аренды предоставлен ООО «Гаражи».

21.12.2015г. между ООО «Гаражи» и ООО «БашСтройТранс» произошла переуступка прав и обязанностей по указанному договору аренды земельного участка.

Согласно Актам приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «БашСтройТранс» приняло Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. и земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

16.08.2016г. ООО «БашСтройТранс» получено разрешение на строительство гаражей №-RU№, срок действия которого – 16.12.2016г.

В соответствии с Договором от 01.09.2015г. ООО «БашСтройТранс» выделяет [СКРЫТО] С.Н место под строительство индивидуального гаража в массиве <данные изъяты>

Гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, Отрадовский сельский совет, массив: «Лазурный», построен в ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно экспертному заключению №С от 10.02.2020г. гаражный бокс №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>» соответствует градостроительным, строительным, противопожарным и иным нормам и правилам, а также не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права третьих лиц. Объект не создаёт опасность возникновения аварийных ситуаций при движении автотранспортных средств.

Согласно техническому плану помещения от 10.12.2019г. гаражный бокс № расположен по адресу: РБ, <адрес> номер кадастрового квартала №, и имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Книжка владельца гаража № подтверждает факт того, что [СКРЫТО] С.Н является владельцем гаражного бокса №, распложенного по адресу: РБ, <адрес>, Отрадовский сельский совет, массив <данные изъяты>

Согласно уведомлению из ЕГРП от 29.01.2020г. сведения о правах на нежилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>, Отрадовский сельский совет, массив: «Лазурный», гаражный бокс №, отсутствуют, общая площадь нежилого помещения – <данные изъяты> кв.м.

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на гаражный бокс №, распложенный по адресу: РБ, Стерлитамакский <данные изъяты>, за [СКРЫТО] С.Н

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] С.Н к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] С.Н право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: Кулясова М.В.