Дело № 2-238/2014-Р (2-1394/2013;) ~ М-1487/2013-Р, первая инстанция

Дело № 2-238/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 12 февраля 2014 года

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Басырова Р.Р.,

при секретаре Самигуллиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] <данные изъяты> к администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании право собственности на нежилое строение – здание склада,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд к ответчику администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан с иском о признании за ней права собственности на нежилое строение – здание склада, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Свои требования мотивирует тем, что 27 января 2007 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ в лице председателя ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи здания склада, расположенного по адресу: <адрес>. Стоимость указанного нежилого строения по вышеуказанному договору составила 153 000 рублей. Оговоренные в договоре купли-продажи денежные средства в размере 153 000 рублей за покупку дома овощеводов ФИО1 оплатила полностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» <адрес> РБ. ДД.ММ.ГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив «Красное знамя» прекратил деятельность на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства. Право собственности на здание склада за СПК «Красное знамя» <адрес> РБ в установленном порядке не было зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенное ФИО1 нежилое строение. Признание право собственности на дом овощевода необходимо ФИО1 для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истица ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика – администрации сельского поселения Красноярский сельский совет муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, от которого поступило заявление о рассмотрении гражданского дела без участия их представителя, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд также считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого поступил отзыв о рассмотрении гражданского дела без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражают.

Суд, заслушав истицу ФИО1, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что 27 января 2007 года между Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» <адрес> РБ в лице председателя ФИО3 и ФИО1 заключен договор купли-продажи здания склада, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> стоимость нежилого помещения по договору составила 153 000 рублей (л.д. 6).

Стоимость нежилого помещения в размере 153 000 рублей ФИО1 оплатила полностью, что подтверждается справкой №, выданной администрацией Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ 15 февраля 2007 года (л.д. 15).

29 ноября 2010 года Сельскохозяйственный производственный кооператив «Красное знамя» прекратил деятельность в связи с ликвидацией на основании определения Арбитражного суда Республики Башкортостан о завершении конкурсного производства, что подтверждается выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ из Единого государственного реестра юридических лиц (л.д. 8-11).

Согласно справки № от 20 декабря 2013 года, выданной администрацией сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ, здание склада, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>, <данные изъяты> на балансе сельского поселения Красноярский сельсовет муниципального района Стерлитамакский район РБ не числится (л.д. 12).

Из письма № АХ-5/2104 от 19 декабря 2013 года комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Стерлитамакскому району следует, что нежилое помещение – здание склада, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты> в Реестре муниципального имущества муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан не заявлено (л.д. 7).

Право собственности на спорное нежилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ в установленном порядке не зарегистрировано, что подтверждается сообщением № от 18 сентября 2013 года Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д. 13).

В связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорное нежилое помещение за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ, а также в связи с прекращением деятельности Сельскохозяйственного производственного кооператива «Красное знамя» Стерлитамакского района РБ, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ отказано ФИО1 в государственной регистрации перехода права на добросовестно приобретенное истицей ФИО1 здание склада.

Решение суда о признании права собственности на дом овощевода необходимо истице ФИО1 для оформления права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

Доводы истицы ФИО1 подтверждаются также техническим паспортом, договором купли-продажи и другими материалами дела. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] <данные изъяты> право собственности на здание склада (лит. А), общей площадью 1 055,2 кв.м., расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца через Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись Басыров Р.Р.