Дело № 2-1584/2013 ~ М-255/2013, первая инстанция

Дело №2-1584/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зиннатуллиной Г.Р.,

при секретаре Матюгиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] А.Ю. к ОАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.Ю. обратился в суд с иском к ОАО «<данные изъяты>», ЗАО «<данные изъяты>» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел квартиру по <адрес> ЗАО «Управление механизации Востокнефтезаводмонтаж», указанная квартира принадлежала данной организации на основании ранее заключенного договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ с ОАО «<данные изъяты>». При обращении в Управление Федеральной регистрационной службы по РБ для государственной регистрации права на вышеуказанное жилое помещение истцу было отказано на основании того, что не были представлены документы, необходимые в соответствии с ФЗ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец [СКРЫТО] А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ЗАО «<данные изъяты>» по доверенности Хамитов Ф.Н. в судебном заседании иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Представитель ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в связи с надлежащим извещением.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, в судебное заседание не явился, представил отзыв по настоящему делу. Суд считает возможным рассмотреть дело без его участия в связи с надлежащим извещением.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующими основаниям.

Одним из способов защиты гражданских прав статьей 12 ГК РФ предусмотрено признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Положениями ст. 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с требованиями ст. ст. 131, 232, 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и ЗАО «<данные изъяты>» заключен договор № купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «<данные изъяты>» и [СКРЫТО] А.Ю. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по <адрес>. Указанную квартиру [СКРЫТО] А.Ю. получил по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ5 года.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] А.Ю. оплатил в ЗАО «<данные изъяты>» денежные средства в размере <данные изъяты> руб. за квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

В соответствии с уведомлением Управления Росреестра по РБ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ имеется информация о правах [СКРЫТО] А.Ю. на квартиру, расположенную по <адрес>. Информация о правопритязаниях, заявленных в судебном порядке прав требования, арестах (запрещений) не имеется.

.Согласно данных Стерлитамакского городского филиала государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» объект недвижимости – <адрес> является жилым помещением. В соответствии с кадастровым паспортом данной комнате присвоен кадастровый №

Следовательно, ограничений по признанию права собственности не имеется, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] А.Ю. право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца.

Судья: подпись Зиннатуллина Г.Р.