Дело № 2-1506/2014-Р ~ М-1506/2014-Р, первая инстанция

Дело № 2-1506/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мусиной Р.М.

при секретаре Гималетдиновой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к Федеральному казенному учреждению (ФКУ) «Стерлитамакская воспитательная колония ГУФСИН России по <адрес>», Администрации муниципального района <адрес> РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчикам ФКУ «Стерлитамакская воспитательная колония ГУФСИН России по <адрес>», Администрации муниципального района <адрес> РБ, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> о признании за ФИО2, ФИО3, ФИО1 права общей долевой собственности по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес>.

На основании Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ № 211-з «О внесении изменений в административно-территориальное устройство в <адрес> в связи с образованием, объединением, упразднением и изменением статуса населенных пунктов, переносов административных центров» изменен статус поселка Мебельный и установлено имя поселения <адрес>. На основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименования географическим объектам и переименовании географических объектов в <адрес>» и представления Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан в <адрес> переименовано с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

В спорной квартире зарегистрованы и проживают: ФИО2, ФИО3, ФИО8, ФИО9, ФИО1

ФИО8, ФИО9 от участия в приватизации отказались.

ФИО2 право на приватизацию не использовал.

ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ передало, а <адрес> РБ приняла в муниципальную собственность федеральное имущество, находящееся на балансе ФГУ «Стерлитамакская воспитательная колония ГУФСИН по РБ», в том числе жилой дом по адресу: <адрес>.

Договор о передаче жилого помещения с ФИО2 заключен не был.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ подтверждено отсутствие сведений о регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Просят признать право общей долевой собственности за ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/3 доле каждому на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы ФИО2, ФИО3 доводы и требования, изложенные в иске, поддержали.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьих лиц – ФИО8, ФИО9, от которых поступили заявления о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, от которого представлено заявление о рассмотрении гражданского дела без участия представителя.

Представитель ответчика – ФКУ «Стерлитамакская воспитательная колония ГУФСИН России по РБ» в судебное заседание не явился. Возражения относительно исковых требований не представлены.

Представитель ответчика – Администрации муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился. Возражения относительно исковых требований не представлены.

Представитель ответчика – Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> в судебное заседание не явился. Возражения относительно исковых требований не представлены.

Принимая во внимание, что ответчики – ФКУ «Стерлитамакская воспитательная колония ГУФСИН России по РБ», Администрация муниципального района <адрес> РБ, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> были надлежаще извещены о дате и времени судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истцов ФИО10, исследовав материалы гражданского дела № 2-1506/2014, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке в частности путем признания права.

Согласно статье 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Применительно к жилым помещениям приватизация, в соответствие со статьей 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В соответствии с Федеральным законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О внесении изменений и дополнений в законодательные акты РФ и признании утратившим силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в срок до ДД.ММ.ГГГГ необходимо завершить передачу объектов жилищно-коммунального хозяйства, находящихся на балансе подразделений Федеральной службы исполнения наказаний России, в муниципальную собственность.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдан ордер № на квартиру, распложенную по адресу: РБ, <адрес> (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ по передаточному акту Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по РБ передало, а <адрес> РБ приняла в муниципальную собственность федеральное имущество, находящееся на балансе ФГУ «Стерлитамакская воспитательная колония ГУФСИН по РБ», в том числе жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

На основании Закона РБ от ДД.ММ.ГГГГ № 211-з «О внесении изменений в административно-территориальное устройство в <адрес> в связи с образованием, объединением, упразднением и изменением статуса населенных пунктов, переносов административных центров» изменен статус поселка Мебельный и установлено имя поселения <адрес>. На основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении наименования географическим объектам и переименовании географических объектов в <адрес>» и представления Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан в <адрес> переименовано с ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.13).

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: РБ, <адрес> включен в Реестр муниципального имущества муниципального района <адрес> РБ и находится на балансе казны муниципального района <адрес> РБ (л.д.11).

Согласно сообщению председателя Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по <адрес> ФИО5 № ЛР-491 от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права муниципальной собственности муниципального района на спорную квартиру не зарегистрировано в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности Российской Федерации (л.д.12), что также подтверждается сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ (л.д.15).

Данное обстоятельство является препятствием ФИО10 в реализации права на участие в приватизации жилого помещения – квартиры.

Однако, суд полагает, что данное обстоятельство не должно являться препятствием гражданину в реализации его прав и свобод, гарантированных ему федеральным законодательством.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно представленных суду сведений Стерлитамакского межрайонного филиала ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ ФИО10 свое право на приватизацию не использовали (л.д.6-7).

В соответствие со статьей 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В судебном заседании установлено, что в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают: ФИО2 – квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – жена с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 – сын с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 – сноха с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 – внучка с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ о финансовом лицевом счете № 38, выданной Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ (л.д.22).

ФИО8, ФИО9 написаны заявления об отказе от участия в приватизации спорной квартиры. Данные заявления удостоверены специалистом Администрации сельского поселения Алатанинский сельсовет муниципального района <адрес> РБ ФИО6 (л.д.8-9).

Ответчиком – Администрацией сельского поселения Алатанинский сельский совет муниципального района <адрес> РБ – сведений о нарушении прав ответчика со стороны ФИО10 не представлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО10, которые имеют право на получение в собственность жилого помещения, находящегося в государственном (муниципальном) жилищном фонде, в порядке приватизации, то есть однократно, бесплатно. Права и интересы других лиц не нарушены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1, 2, 4, 6, 7, 11, 18 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 11, 12, 217 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО1 право собственности по 1/3 доле каждому на квартиру (лит.А) общей площадью 50,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы в Стерлитамакский районный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Мусина Р.М.