Дело № 2-10844/2015 ~ М-10154/2015, первая инстанция

Дело № 2-10844/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Яковлевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] К.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец [СКРЫТО] К.А. обратился в суд к ответчику Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что вступил в члены СНТ «<данные изъяты>» по садовому участку №. Основанием подачи заявления на вступление явилось предложение правления СНТ «<данные изъяты>» по садовому участку №, так как данный участок долгое время находился в заброшенном состоянии. С ДД.ММ.ГГГГ по участку накопилась задолженность от прежнего владельца. Условием вступления в члены СНТ «<данные изъяты>» по садовому участку № стало обязательное погашение задолженности.

Постановлением Администрации городского округа г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» был предоставлен в пожизненное наследуемое владение ФИО1 После смерти ФИО1 решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» в состав товарищества была принята ФИО2

ФИО2. со времени вступления не производила уплат обязательных платежей по участку №, земельный участок не использовался по назначению.

Решением общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления, [СКРЫТО] К.А. был принят в члены товарищества по садовому участку №. Прежний владелец ФИО2. была исключена из состава членов СНТ «<данные изъяты>» решением общего собрания.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № предназначенный для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец [СКРЫТО] К.А. доводы и требования, изложенные в иске, поддержал.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ ФИО3 не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представители третьих лиц СНТ «<данные изъяты>»», Управления Росреестра по РБ, ФИО2. не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела № 2-10844/2015, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как следует из материалов дела, согласно архивной выписки из постановления главы администрации г. Стерлитамака от 01 марта 2000 года № 392 «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты», Коренковой М.Р. передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства, расположенный в СНТ «Опытник» (л.д.4).

ФИО1 пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ рассматривалось заявление ФИО2 об исключении из членов СНТ «<данные изъяты>» ФИО1. в связи с её смертью и передачи садового участка № ФИО2. (л.д<данные изъяты>

Принято решение об исключении из членов СНТ «<данные изъяты>» ФИО1. в связи с её смертью и принятие в члены СНТ «<данные изъяты>» ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] К.А. обратился с заявлением к председателю правления СНТ «<данные изъяты>» К.А. с просьбой о принятии в члены СНТ «<данные изъяты>» по садовому участку № (л.д.<данные изъяты>).

Согласно договору-соглашению о погашении задолженности по участку № от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] К.А. обязуется произвести полное погашение задолженности, накопившейся от прежнего владельца ФИО2., по окончании юридического оформление прав на указанный участок (л.д.<данные изъяты>).

Согласно выписке из протокола заседания правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об исключении из членов СНТ «<данные изъяты>» ФИО2. в связи с неуплатой обязательных платежей в течении трех лет, в том числе земельного налога, не использовании участка по назначению и передачи садового участка № [СКРЫТО] К.А. (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] К.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ, где ему принадлежит садовый участок № с кадастровым номером № (л.д.<данные изъяты>

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за [СКРЫТО] К.А. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за [СКРЫТО] К.А. право собственности на земельный участок № 238, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Р. Халитова