Дело № 2-10046/2015 ~ М-8583/2015, первая инстанция

Дело № 2-10046/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 ноября 2015 года г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,

при секретаре: Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс № (блок «А»), общей площадью 19,3 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> «Нефтебаза», мотивируя тем, что она является владельцем спорного гаража. Гаражный массив находится на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ. В 1994 году был построен гаражный бокс, где была выдана членская книжка. Ежегодно оплачивает членские взносы по содержанию и эксплуатации гаражного бокса. Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> «Нефтебаза» <адрес> гаражный бокс выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просит удовлетворить. Дала соответствующие показания.

Ответчики – представители Администрации ГО <адрес> и ООО «Гаражи» в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили отзыв о рассмотрении дела без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчиков и третьих лиц, надлежаще извещенных о дне рассмотрения, с учетом представленных ими до судебного заседания письменных сообщений о рассмотрении дела без их участия и отсутствии возражений, пришел к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Положениями ст. 218 ГК РФ предусмотрено право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как установлено судом, Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Государственному управлению жилищно-коммунального хозяйства отведен земельный участок площадью 1549 кв. м для проектирования и строительства индивидуальных гаражей по <адрес> согласно прилагаемому плану.

Постановлением администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Гаражи» на правах аренды из земель населенных пунктов предоставлен земельный участок площадью 0,6213 га массив «Нефтебаза» <адрес>.

Согласно договору аренды земельного участка № зем на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ГО <адрес> передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу РБ, <адрес>, массив: «Нефтебаза» сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> «Нефтебаза» комиссия в составе представителя администрации <адрес>, главного архитектора города, председателя горкомзема, начальника МУП «Гаражи» дала заключение, что гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурного планировочного задания.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гаражный массив <адрес> «Нефтебаза», имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный бокс № (блок «А»), расположенный по адресу РБ, <адрес>, массив: <адрес> «Нефтебаза» имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи» ФИО1 является владельцем гаражного бокса № (блок «А»), расположенного по адресу <адрес>, массив <адрес> «Нефтебаза», 1994 года постройки, имеется технический паспорт на указанный объект.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиком в силу ст. 173 ГПК РФ, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на спорный гараж, расположенный в ряду сблокированных.

Руководствуясь ст. ст. 10, 12, 17, 218, 223 ГК РФ, ст.ст. 56, 59, 60, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на гараж /гаражный бокс/ № (блок «А»), общей площадью 19,3 кв. м, расположенный по адресу <адрес>, массив: <адрес> «Нефтебаза».

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.