Дело № 2-10028/2015 ~ М-8230/2015, первая инстанция

Дело № 2- 10028/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2015 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи: Стройковой Н.И.,

при секретаре: Тимербулатовой А.Н.,

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности в порядке наследования на хоз.блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК), мотивируя тем, что его мать – ФИО1 являлась владельцем хоз.блока №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес>, что подтверждается выданными ООО «Гаражи» сводной ведомостью гаражных боксов данного гаражного массива и справкой № от ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный массив находится на земельном участке, который передан в аренду ООО «Гаражи» для обслуживания на основании договора аренды земельного участка № зем, заключенного с администрацией городского округа <адрес> РБ ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был отведен Государственному управлению жилищно-коммунального хозяйства под строительство коллективного овощехранилища и индивидуальных гаражей для работников здравоохранения на основании Постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Хоз.блок построен его матерью в 1995 г. С этого времени он находился в ее владении и пользовании. Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива <адрес>, гаражный бокс выполнен в соответствии с требованиями СНиП и архитектурно-планировочного задания. ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. ФИО1 своевременно осуществляла все платежи, делала необходимые ремонтные работы, пользуясь им в соответствии с функциональным назначением. В настоящее время он продолжает пользоваться этим хоз.блоком, но для дальнейшего распоряжения им необходимо зарегистрировать право собственности на него.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просит удовлетворить. Суду показал, что гараж принадлежал его матери, мать умерла в июне 2014 года, сестра отказалась в его пользу, гараж оформляет на себя.

Представители ответчиков администрации ГО <адрес>, ООО Гаражи на судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии /Росреестр/, нотариус нотариального округа <адрес> ФИО4, третье лицо ФИО5 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, до судебного заседания представили суду заявления/сообщения о рассмотрении дела без их участия, суд считает возможным рассмотреть дело без их участия.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, документы наследственного дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьих лиц, ввиду надлежащего извещения, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Выводы суда подтверждаются следующими доказательствами:

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член потребительского кооператива и другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру и иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Сделки с недвижимостью должны заключаться в письменной форме и подлежит государственной регистрации /ст.ст. 136, 164, 554-551, 558 ГК РФ/. В соответствии со ст. 164 ГК РФ, сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Государственному управлению жилищно-коммунального хозяйства под строительство коллективного овощехранилища и индивидуальных гаражей по <адрес> для работников здравоохранения был отведен земельный участок.

Постановлением Администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражный массив по ул. <адрес>ю 1,3118 га предоставлен на правах аренды МУП «Гаражи».

Согласно договору аренды земельного участка № зем от ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации городского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, администрация ГО <адрес> передала в аренду ООО «Гаражи» земельный участок по адресу РБ, <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту приемки законченного строительством гаражного массива <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленного комиссией в составе представителя администрации <адрес>, главного архитектора города, председателя горкомзема, начальника МУП «Гаражи», гаражный бокс соответствует требованиям СНиП и архитектурно - планировочного задания.

Земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, гаражный массив <адрес> имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Гаражный бокс №, расположенный по адресу РБ, <адрес>, массив: <адрес> имеет кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной генеральным директором ООО «Гаражи» /ранее МУП Гаражи/, ФИО1 являлась владельцем хоз.блока №, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, массив: <адрес> года постройки, имеется технический паспорт на указанный объект.

Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению нотариуса ФИО6, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №. Наследником по завещанию является ФИО2

Согласно статье 17 ГК РФ правоспособность, то есть способность иметь гражданские права и нести обязанности (правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами, возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Судом также установлено, что истец после смерти супруга приняла наследство в виде указанного земельного участка.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с вышеизложенным, учитывая отсутствие возражений третьих лиц и доказательств в опровержение исковых требований, принимая признание иска ответчиками в силу ст. 173 ГПК РФ, положения ст.ст. 1085, 1068 ГК РФ, о разделе наследственного имущества и отсутствие возражений третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации ГО <адрес>, ООО «Гаражи» о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования.

На основании, руководствуясь ст. 17, 218, 223, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 56, 113, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 на хоз.блок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу РБ, <адрес>, массив: <адрес> (МСЧ СК).

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через городской суд.

Председательствующий судья: Стройкова Н.И.