Дело № 2а-741/2017, первая инстанция

Дело №2а-741/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 15 марта 2017 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре Жигаловой Л.И.

с участием представителя административного ответчика Администрации ГО г.Салавата РБ Семенюк А.В., заинтересованного лица Ярыгина В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению [СКРЫТО] Н.А. к Администрации ГО г.Салавата РБ о признании незаконным постановления от 00.00.0000 № ... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории»,

установил:

административный истец [СКРЫТО] Н.А. обратилась в суд с вышеуказанным административным исковым заявлением к Администрации ГО г.Салавата РБ о признании незаконным постановления от 00.00.0000 № ... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории».

В обоснование требований указано на то, что административный истец является собственником части нежилого строения-здания фабрики по пошиву рабочей одежды, общей площадью ... кв.м. (этаж ..., номера на поэтажном плане: ... этаж- ... этаж - ...), расположенного по адресу: (адрес), приобретенного на основании договора купли - продажи от 00.00.0000 г. у заинтересованного лица Ярыгина В.М. Право собственности на нежилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 00.00.0000 г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Кроме того, за административным истцом на основании апелляционного определения Верховного Суда Республики Башкортостан от 00.00.0000 г. (дело №...) признано право общей долевой собственности в размере ... доли на помещение подвала, общей площадью ... кв.м, номера на поэтажном плане ...; на помещение «элеваторная» лит. ..., номер на поэтажном плане ... площадью ... кв.м, здания фабрики; на помещение гаража элеваторного узла) лит. ... номер ..., площадью ... кв.м, по адресу: (адрес). Заинтересованному лицу - Ярыгину В.М. принадлежит ... доли данных помещений.

При этом Постановлением Администрации городского округа город Салават от 00.00.0000 г. №... административному истцу - [СКРЫТО] Н.А. и заинтересованному лицу - Ярыгину В.М. предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к постановлению, в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. для обслуживания здания фабрики по пошиву рабочей одежды.

00.00.0000 года между административным истцом - [СКРЫТО] Н.А. и заинтересованным лицом - Ярыгиным В.М., с одной стороны, и заинтересованным лицом - Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салават, действовавшим от имени административного ответчика - Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, с другой, был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №..., по условиям которого указанный земельный участок был предоставлен административному истцу и заинтересованному лицу - Ярыгину В.М. и принят ими в тот же день, т.е. 00.00.0000. по акту приема-передачи земельного участка к договору от 00.00.0000 г. №....

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ... в настоящее время имеет следующие характеристики: поставлен на государственный кадастровый учет - 00.00.0000 г.; статус - «ранее учтенный»; адрес - (адрес); категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для обслуживания здания фабрики по пошиву рабочей одежды; права - собственность с 00.00.0000 г.; собственник - Городской округ город Салават Республики Башкортостан; обременения - аренда с 00.00.0000 г., арендаторы - Ярыгин В.М., [СКРЫТО] Н.А.; уточненная площадь - ... кв.м.

В связи с истечением срока действия договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 00.00.0000 №... 00.00.0000. [СКРЫТО] Н.А. обратилась к Председателю Комитета по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений РБ по г. Салават с просьбой пролонгировать либо возобновить вышеуказанный договор на тех же условиях. Между КУС Минземимуществом РБ по г. Салавату и арендатором [СКРЫТО] Н.А. по состоянию на 00.00.0000., был составлен и подписан акт сверки расчётов по договору аренды №... от 00.00.0000 за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. Аналогичное указанному выше письмо также было направлено Главе Администрации городского округа г. Салават РБ Ф.Ф. Гильманову 00.00.0000. со ссылкой на предшествовавшее обращение в Комитет по управлению собственностью Миниистерства земельных имущественных отношений РБ по г. Салават. В ответ на указанное письмо 00.00.0000. [СКРЫТО] Н.А. было получено уведомление №... о направлении ее обращении по компетенции в КУС Минземимущества РБ по г. Салават для работы и ответа по существу вопроса.

Впоследствии, в ответ на повторное обращение Комитет по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений РБ по г. Салават письмом б/н от 00.00.0000. сообщил, что проект постановления Администрации городского округа город Салават «О предоставлении [СКРЫТО] Н.А., Ярыгину В.М. в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером ...» в настоящее время находится на согласовании в службах Администрации.

Истец указывает на то, что поскольку сам договор в установленном законом порядке расторгнут не был, каких-либо возражений со стороны арендодателя в адрес арендаторов относительно пользования указанным выше участком не поступало, а сам земельный участок по акту приема-передачи арендодателю не возвращался, договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 00.00.0000 г. №... считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. С данной позицией согласно и заинтересованное лицо - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салават, который своим письмом №.../н от 00.00.0000 г. сообщил о том, что «Согласно пункту ... Договора, если Арендаторы продолжат пользоваться Участком после истечения срока Договора при отсутствии возражений со стороны Арендодателя, Договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Таким образом, Договор с 00.00.0000 г. считается возобновленным на неопределенный срок».

При этом [СКРЫТО] Н.А. в ходе рассмотрения гражданского дела, находящегося в производстве Салаватского городского суда Республики Башкортостан, по ее иску о признании результатов межевания недействительными стало известно, что административным ответчиком -Администрацией городского округа город Салават Республики Башкортостан было принято постановление от 00.00.0000. №... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (раздел земельного участка с кадастровым номером ...)», которое впоследствии послужило основанием для образования земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., имеющими статус –«Временный». Проект указанного постановления [СКРЫТО] Н.А. не направлялся и ею как лицом, права которого затрагиваются данным постановлением, не согласовывался. Не направлялось ей и само постановления после его принятия, его копия получена ею в судебном заседании лишь 00.00.0000 года в качестве приложения к отзыву одного из ответчиков по указанному гражданскому делу.

Таким образом, с учетом положений пункта 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, образование земельных участков с кадастровыми номерами ... и ... путем раздела земельного участка с кадастровым номером .... в отсутствие полученного в установленном порядке согласия в письменной форме одного из арендаторов земельного участка - [СКРЫТО] Н.А. является нарушением действующих норм земельного законодательства и прямо затрагивает ее права. Необходимо учитывать, что правовыми последствиями раздела земельного участка с кадастровым номером ... являются образование двух новых земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование. При наличии временного статуса вновь образованных земельных участков аналогичные правовые следствия могут наступить и в будущем.

[СКРЫТО] Н.А., являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером ..., путем раздела которого образованы земельные участки с кадастровыми номерами ... и ..., к обеспечению подготовки схемы их расположения также не привлекалась.

Таким образом, при вынесении Администрацией городского округа город Салават Республики Башкортостан Постановления от 00.00.0000. №... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (раздел земельного участка с кадастровым номером ...)» не учтено, что административный истец являющийся арендатором разделяемого земельного участка с кадастровым номером 02:59:070104:9, не давал письменного согласия, предусмотренного пунктом 4 ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации на такой раздел; указанный участок обременен правом аренды в пользу административного истца [СКРЫТО] Н.А. (договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 00.00.0000 г. №...); на указанном участке расположены, принадлежащие административному истцу, объекты права собственности - нежилое строения-здания фабрики по пошиву рабочей одежды, общей площадью ... кв.м.; административному истцу принадлежит право общей долевой ... доли на отдельные помещения, также расположенные на разделяемом земельном участке.

В целях досудебного урегулирования спора [СКРЫТО] Н.А. обратилась в Администрацию городского округа город Салават Республики Башкортостан с просьбой об отмене Постановления от 00.00.0000. №... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (раздел земельного участка с кадастровым номером ...)». Письмом №... от 00.00.0000 г. ей было сообщено что вышеуказанные временные земельные участки не являются препятствием для заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ... со множественностью лиц на стороне арендатора. Таким образом, в досудебном порядке спор фактически урегулирован не был.

Административный истец [СКРЫТО] Н.А. просит признать незаконным Постановление Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан от 00.00.0000. №... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории».

Представитель Администрации городского округа г.Салавата РБ Семенюк А.В. в судебном заседании административный иск не признала, просила в его удовлетворении отказать, указав на то, что административный истец [СКРЫТО] Н.А. обратилась в суд с требованием о признании незаконным Постановления Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан от 00.00.0000. №... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» 00.00.0000, таким образом, ею пропущен трехмесячный срок обращения с административным исковым заявлением в суд.

Заинтересованное лицо Ярыгин В.М. в судебном заседании, с предъявленными требованиями не согласился, просил отказать в удовлетворении административного иска, указав на то, что [СКРЫТО] Н.А. пропущен срок обращения с указанным иском в суд. Суду пояснил, что поскольку [СКРЫТО] Н.А. не принимала мер по содержанию земельного участка, переданного им в аренду, он обратился с заявлением в Администрацию ГО г.Салават для того, чтобы земельный участок разделили между арендаторами, т.е. им и [СКРЫТО] Н.А., по результатам рассмотрения его заявления было принято обжалуемое постановление.

На судебное заседание административный истец [СКРЫТО] Н.А., представители заинтересованных лиц не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

В силу ст.150 КАС РФ в целях соблюдения сроков рассмотрения дел судом общей юрисдикции, суд считает возможным провести судебное заседание без участия истца, надлежаще извещенного о времени и месте рассмотрения дела.

На основании ч.6 ст. 226 КАС РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав участников процесса, изучив доводы административного иска, представленные материалы, считает, что административное исковое заявление [СКРЫТО] Н.А. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно договору купли-продажи от 00.00.0000 №..., протокола от 00.00.0000 №... в собственности Ярыгина В.М. находится нежилое помещение ... этаж, расположенное по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м., подвал, с указанием по номерам на поэтажном плане - ... этаж - ...; подвал - ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000; нежилое помещение, этаж ... расположенное по адресу: (адрес) общей площадью ... кв.м., с номерами на поэтажном плане ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000; нежилое здание, склад ...-этажный, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м., инв.№... лит...., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000; нежилое здание, склад ...-этажный, расположенный по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м., инв.№... лит. ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000; нежилое помещение этаж ..., расположенное по адресу: г(адрес), общей площадью ... кв.м., с номерами на поэтажном плане ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000.

[СКРЫТО] Н.А. на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 №б/н приобрела в собственность нежилое помещение этаж ..., расположенное по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м., с номерами на поэтажном плане ... этаж – 1...; ... этаж – ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Верховного суда Республики Башкортостан от 00.00.0000 года за [СКРЫТО] Н.А. признано право общей долевой собственности в размере ... доли: на помещение подвала общей площадью ... кв.м. номера на поэтажном плане ...; на помещение «элеваторная» лит. ..., номер на поэтажном плане ..., площадью ... кв.м. здания фабрики; на помещение гаража лит. ... номер ... площадью ... кв.м. по адресу: (адрес).

Постановлением Администрации городского округа город Салават от 00.00.0000 г. №00.00.0000 [СКРЫТО] Н.А. и Ярыгину В.М. предоставлен земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов, расположенный по адресу: (адрес), площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к постановлению, в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора с 00.00.0000 г. по 00.00.0000 г. для обслуживания здания фабрики по пошиву рабочей одежды.

00.00.0000 года между [СКРЫТО] Н.А. и Ярыгиным В.М., с одной стороны, и Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений Республики Башкортостан по городу Салават, действовавшим от имени административного ответчика - Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан, с другой, был заключен договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №..., по условиям которого указанный земельный участок был предоставлен [СКРЫТО] Н.А. Ярыгину В.М. и принят ими в тот же день, т.е. 00.00.0000. по акту приема-передачи земельного участка к договору от 00.00.0000 г. №....

Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером ... в настоящее время имеет следующие характеристики: поставлен на государственный кадастровый учет - 00.00.0000 г.; статус - «ранее учтенный»; адрес - (адрес); категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования - для обслуживания здания фабрики по пошиву рабочей одежды; права - собственность с 00.00.0000 г.; собственник - Городской округ город Салават Республики Башкортостан; обременения - аренда с 00.00.0000 г., арендаторы - Ярыгин В.М., [СКРЫТО] Н.А.; уточненная площадь - ... кв.м.

В связи с истечением срока действия договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора от 00.00.0000 №... 00.00.0000. [СКРЫТО] Н.А. обратилась к Председателю Комитета по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений РБ по г. Салават с просьбой пролонгировать либо возобновить вышеуказанный договор на тех же условиях.

Между КУС Минземимуществом РБ по г. Салавату и арендатором [СКРЫТО] Н.А. по состоянию на 00.00.0000., был составлен и подписан акт сверки расчётов по договору аренды №... от 00.00.0000 за период с 00.00.0000. по 00.00.0000. Аналогичное указанному выше письмо также было направлено Главе Администрации городского округа г. Салават РБ Ф.Ф. Гильманову 00.00.0000 со ссылкой на предшествовавшее обращение в Комитет по управлению собственностью Миниистерства земельных имущественных отношений РБ по г. Салават.

В ответ на указанное письмо 00.00.0000 [СКРЫТО] Н.А. было получено уведомление №... о направлении ее обращении по компетенции в КУС Минземимущества РБ по г. Салават для работы и ответа по существу вопроса.

Впоследствии, в ответ на повторное обращение Комитет по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений РБ по г. Салават письмом б/н от 00.00.0000. сообщил, что проект постановления Администрации городского округа город Салават «О предоставлении [СКРЫТО] Н.А., Ярыгину В.М. в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора земельного участка с кадастровым номером ...» в настоящее время находится на согласовании в службах Администрации.

00.00.0000 рассмотрев обращение Ярыгина В.М. об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане, зарегистрированное 00.00.0000 за № ..., Администрацией городского округа город Салават Республики Башкортостан было принято постановление №... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (раздел земельного участка с кадастровым номером ...)», которое впоследствии послужило основанием для образования земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., имеющими статус –«Временный».

В ходе судебного заседания установлено, что копия обжалуемого постановления получена административным истцом [СКРЫТО] Н.А. 00.00.0000

В целях досудебного урегулирования спора [СКРЫТО] Н.А. обратилась в Администрацию городского округа город Салават Республики Башкортостан с просьбой об отмене Постановления от 00.00.0000. №... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории (раздел земельного участка с кадастровым номером ...)».

Письмом №... от 00.00.0000 [СКРЫТО] Н.А. было сообщено что вышеуказанные временные земельные участки не являются препятствием для заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером ... со множественностью лиц на стороне арендатора.

В результате раздела земельного участка с кадастровым номером ... образованы два земельных участка с кадастровыми номерами ... и ....

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.

По смыслу положений ст. 227 КАС РФ для признания незаконными постановлений должностного лица, его действий (бездействия) необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемых постановлений, действий (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца.

Признавая постановление Администрации ГО г.Салавата № ... от 00.00.0000 незаконным, суд исходит из того, что поскольку здание (помещения в нем), находящиеся на едином земельном участке, сформированном Администрацией ГО г.Салавата с учетом местоположения границ смежных земельных участков, естественных границ земельного участка и площади, необходимой для их использования, принадлежат в том числе истцу на праве собственности, [СКРЫТО] Н.А. имеет право на аренду данного земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

В соответствии с пунктом 1 статьи 552 Гражданского кодекса, пунктом 1 статьи 35 Земельного кодекса к покупателю здания, строения, сооружения или другой недвижимости одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость переходят также и права на земельный участок, занятый этой недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, которые были у прежнего их собственника.

В силу названных норм покупатель здания, строения, сооружения вправе требовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение.

Пунктом 4 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 данной статьи (образование земельных участков на основании решения суда).

Вопрос об образовании земельных участков, необходимых для эксплуатации объектов недвижимости, принадлежащих разным собственникам, разрешается с учетом необходимости соблюдения интересов каждого из них, по согласованию сторон либо в судебном порядке, независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки (части 6, 8 статьи 11.2 Земельного кодекса).

Согласно подпункту 3 пункта 3 статьи 22.2 Закона N 122-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ" одним из обязательных приложений к документам, представляемым в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи для государственной регистрации прав собственности и иных вещных прав на земельные участки, является согласие в письменной форме лиц на образование земельных участков в случае, если необходимость такого согласия предусмотрена Земельным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре).

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Закона о кадастре местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 данной статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом названного в части 1 данной статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого, принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (пункт 3 статьи 39 указанного Закона).

Из анализа названных выше положений следует, что выделение земельного участка из состава земельного участка, принадлежавшего административному истцу на праве аренды, а также его межевание, без согласия [СКРЫТО] Н.А. недопустимо.

Судом установлено, что предоставленный в аренду [СКРЫТО] Н.А. земельный участок сформирован из земельного участка, ранее переданного ей в аренду, образование двух новых земельных участков, на основании обжалуемого постановления в отсутствие её согласия, нарушает права и законные интересы истца.

Таким образом, оспариваемое постановление не соответствует закону и нарушает права и законные интересы административного истца [СКРЫТО] Н.А.

Раздел земельного участка с кадастровым номером ..., совершен в нарушение пункта 4 статьи 11.2, пункта 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации при отсутствии согласия землепользователей (владельцев объектов недвижимости, находящихся на спорном земельном участке), суд признает вышеуказанные действия администрации по разделу земельного участка с кадастровым номером ... незаконными.

Заявления о пропуске истцом срока на обжалование постановления нельзя признать обоснованными.

По объяснениям административного истца, копия оспариваемого постановления от 00.00.0000 ей не направлялась, с копией она ознакомлена в 00.00.0000 года после получения постановления. Эти объяснения административного истца не опровергнуты.

О нарушении своих прав и законных интересов административный истец узнала в 00.00.0000 года на судебном заседании, административное исковое заявление направлено в суд 00.00.0000, и установленный законом трехмесячный срок обращения с заявлением в суд не пропущен.

Из материалов дела следует, что административный истец [СКРЫТО] Н.А. узнала об оспариваемом постановлении в ходе судебного заседания в 00.00.0000 года при рассмотрении ее иска о признании результатов межевания недействительными, далее 00.00.0000 истец обратилась в Администрацию ГО г.Салават с заявлением о выдачи обжалуемого постановления, в 00.00.0000 в адрес [СКРЫТО] Н.А. было направлено обжалуемое постановление. В данной связи суд приходит к выводу, что с текстом обжалуемого постановления [СКРЫТО] ознакомлена в 00.00.0000 года после получения постановления от 00.00.0000 на руки. В суд с административным исковым заявлением [СКРЫТО] Н.А., через своего представителя обратилась 00.00.0000, что подтверждается конвертом о направлении в адрес суда настоящего административного иска (т.... л.д....). Таким образом, 00.00.0000 срок на его обжалование [СКРЫТО] не пропущен.

Ссылка представителя Администрации ГО г.Салават о том, что [СКРЫТО] было известно о наличии постановления от 00.00.0000 с 00.00.0000 года, судом не принимается во внимание, поскольку о нарушении своих прав [СКРЫТО] Н.А. стало известно в 00.00.0000 при рассмотрении её иска в суде.

Учитывая изложенное административные исковые требования [СКРЫТО] Н.А. к Администрации ГО г.Салават о признании незаконным постановления от 00.00.0000 № ... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 175-180 КАС РФ, суд

решил:

административные исковые требования [СКРЫТО] Н.А. к Администрации ГО г.Салават о признании незаконным постановления от 00.00.0000 № ... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории», удовлетворить.

Признать Постановление Администрации городского округа г.Салавата от 00.00.0000 № ... «Об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории» незаконным.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Салаватский городской суд.

Председательствующий п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу 20.03.2017 года.

Секретарь суда:________________

Решение вступило в законную силу

Секретарь суда:________________

Судья:______________

Подлинный документ находится в административном деле №2а-741/2017 Салаватского городского суда РБ.