Дело № 2-3191/2016 ~ M-3490/2016, первая инстанция

дело № 2-3191/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Салават 09 августа 2016 года

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Елисеевой Е.Ю.

при секретаре Жигаловой Л.И.

с участием помощника прокурора г.Салават Аллагузина И.Р.,

с участием истца [СКРЫТО] А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] А.Б. к [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинову С.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

установил:

[СКРЫТО] А.Б. обратился в суд с исковым заявлением к [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинову С.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении.

В обоснование исковых требований указано, что 00.00.0000 года истцом приобретена у ответчика [СКРЫТО] Г.Ф. однокомнатная квартира, расположенная по адресу: (адрес). Право собственности истца на спорную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 00.00.0000.

[СКРЫТО] А.Б. просит суд признать [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинова С.Ф. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №..., расположенной по адресу: (адрес), снять их с регистрационного учета и выселить с указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] А.Б. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, также заявил ходатайство о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины в размере ... руб. с каждого.

Ответчик [СКРЫТО] Г.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление об отложении судебного заседания.

Ответчик Ялалетдинов С.Ф. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. В ходе предварительного судебного заседания ответчик Ялалетдинов с иском согласился, указав на то, что жилое помещение на праве собственности принадлежало сестре, он был зарегистрирован и проживал в квартире, никаких прав на указанное жилое помещение не имел, знает о том, что жилое помещение сестрой продано.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчиком [СКРЫТО] Г.Ф. заявлено ходатайство об отложении судебного заседания в связи с невозможностью присутствия на судебном заседании ответчика Ялалетдинова С.Ф., однако, от самого ответчика, ходатайство об отложении не поступило, доказательств невозможности участия в судебном заседании не представлено, сведений свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено, на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, не является препятствием к рассмотрению и разрешению гражданского дела, если суд не признал их явку обязательной.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования [СКРЫТО] А.Б. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 статьи 30 и частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник, реализуя свои правомочия в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, вправе потребовать выселения граждан в случае отсутствия у них правовых оснований по пользованию жилым помещением.

Аналогичное право собственника истребовать свое имущество из чужого незаконного владения предусмотрено статьей 301 Гражданского кодекса РФ.

По представленным в материалы дела документам установлено, что квартира №(адрес) является собственностью [СКРЫТО] А.Б. на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от 00.00.0000.

Согласно условиям отраженным в п. ... Договора купли-продажи квартиры от 00.00.0000 на регистрационном учете в данной квартире никто не состоит, лиц сохраняющих право пользования и проживания в квартире нет.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика от 00.00.0000 усматривается, что в спорной квартире значатся зарегистрированными Ялалетдинов С.Ф., 00.00.0000 года рождения, [СКРЫТО] Г.Ф., 00.00.0000 года рождения, постоянно.

Истец не имеет возможности распорядиться принадлежащей ему квартирой, оплачивает коммунальные услуги за ответчиков.

Поскольку какие-либо договорные отношения относительно пользования жилым помещением между сторонами отсутствуют, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона не имеется. Вместе с тем в добровольном порядке ответчики с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялись, нарушая права собственника. В судебное заседание ответчики, заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания не явились, свое отношение к иску не выразили.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск [СКРЫТО] А.Б. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В этой связи с [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинова С.Ф. в пользу [СКРЫТО] А.Б. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины с каждого по ... руб., подтвержденные документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования [СКРЫТО] А.Б. к [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинову С.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении - удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинова С.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Снять с регистрационного учета [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинова С.Ф. по адресу: (адрес).

Выселить [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинова С.Ф. из жилого помещения – по адресу Салават, (адрес) без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с [СКРЫТО] Г.Ф., Ялалетдинова С.Ф. в пользу [СКРЫТО] А.Б. расходы по оплате госпошлины с каждого по ... руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд РБ.

Председательствующий п/п Е.Ю.Елисеева

Верно. Судья Е.Ю.Елисеева

Решение не вступило в законную силу секретарь суда 14.08.2016

Решение вступило в законную силу_____________секретарь суда_______

Судья_______________ Е.Ю.Елисеева

Подлинник решения подшит в материалы гражданского дела №2-3191/2016 Салаватского городского суда РБ