Дело № 2-1468/2019 ~ M-1284/2019, первая инстанция

Дело № 2-1468/2019

(уид 03RS0015-01-2019-001561-26) копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2019 года г. Салават

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Пономаревой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Хасаевой Р.С.,

с участием представителя истца Мухтаровой З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Гаражному кооперативу «Химик» ОАО «СНОС», Администрации городского округа города Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

[СКРЫТО] Г.П. обратилась в суд с иском к ГК «Химик» ОАО «СНОС», Администрации городского округа города Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, (адрес), общей площадью 19,2 кв.м, указав в обоснование иска, что данный гаражный бокс принадлежит ей на основании договора о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 15 октября 2010 года. С указанного времени истец на законных правах владеет и распоряжается спорным имуществом, оплачивает членские взносы. Согласно акту № ... установления постоянного адреса объекта недвижимости от 08 ноября 2018 года данному индивидуальному гаражному боксу был присвоен адрес: (адрес) Отдел по городу Салават УФСГРКиК отказал [СКРЫТО] Г.П. в регистрации права собственности на гараж, в связи с отсутствием оснований для такой регистрации. Таким образом в настоящее время истец может признать право собственности только в судебном порядке.

Истец [СКРЫТО] Г.П. надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд не явилась, в материалах гражданского дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца по доверенности Мухтарова З.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске, пояснив, что истец на протяжении длительного времени открыто владеет указанным гаражным боксом, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, оплачивает членские взносы, спора о праве за время пользования гаражным боксом не возникало.

Представители ответчиков ГК «Химик» ОАО «СНОС», Администрации городского округа города Салават Республики Башкортостан и третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, по вызову не явились, просили рассмотреть дело без их участия. С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, считает исковые требования [СКРЫТО] Г.П. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Решением исполнительного комитета Салаватского городского Совета народных депутатов от 12 января 1979 года «О закреплении земельных участков за владельцами гаражей построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическом комбинатом в районе трамвайного парка» закреплены за владельцами боксов в гаражах построенных на кооперативных началах Салаватским нефтехимическим комбинатом земельные участки, согласованного и представленного профсоюзным комитетом Салаватского нефтехимического комбината.

По договору о предоставлении кооперативного автогаража на правах частной собственности от 15 октября 2010 года, заключенного между гаражным кооперативом по эксплуатации коллективных гаражей при ОАО «Салаватнефтеоргсинтез» и [СКРЫТО] Г.П., ей как члену кооператива предоставлено право пользования боксом, значащимся под (адрес). Согласно пункту 4 договора гаражи, построенные кооперативом, принадлежат члену гаражного кооператива на правах частной собственности.

Согласно справке № ... от 30 октября 2018 года, выданной председателем ГК «Химик» ОАО «СНОС» Мухаметдиновым Р.М., [СКРЫТО] Г.П. принадлежит (адрес), на земельном участке, предоставленным решением городского Совета народных депутатов № б/н от 28 января 1977 года. Окончательный расчет пайщиком произведён в 2010 году.

В соответствии с актом № 180401 установления постоянного адреса объекта недвижимости от 08 ноября 2018 года гаражному боксу № (адрес) на пересечении улиц (адрес) был присвоен постоянный адрес: Республика Башкортостан, г. (адрес)

Согласно техническому паспорту от 11 декабря 2018 года, выданному учсток г.Салават Стерлитамакского филиала ГБУ РБ Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация общая площадь (адрес) составляет 19,2 кв.м.

Таким образом, судом установлено, что строительство гаража в районе улиц (адрес) осуществлялось в установленном законом порядке с соблюдением установленных правил и по согласованию с государственными и муниципальными органами.

В настоящий момент отсутствие государственной регистрации права собственности на гараж препятствует истцу осуществить право распоряжения свои имуществом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности возникло по предусмотренному законом основанию, каких-либо возражений от ответчика, третьих лиц по предъявленному иску не поступило, у суда не имеется оснований отказать истцу в удовлетворении иска.

Принимая указанное решение, суд также учитывает, что гаражный бокс находится во владении [СКРЫТО] Г.П. более 15 лет, при этом в течение всего установленного законом периода для возникновения права собственности какие-либо споры по владению данной недвижимостью отсутствовали и никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, что в совокупности свидетельствует о ее добросовестном владении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст.218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к Гаражному кооперативу «Химик» ОАО «СНОС», Администрации городского округа города Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] право собственности на помещение по адресу: Республика Башкортостан, (адрес) 19,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Салаватский городской суд Республики Башкортостан.

Судья подпись И.Н.Пономарева

Верно. Судья И.Н.Пономарева

Решение не вступило в законную силу 19.07.2019 Секретарь суда___________

Решение вступило в законную силу ___________ Секретарь суда__________

Судья___________ И.Н.Пономарева

Подлинник решения подшит в гражданское дело № 2-1468/2019 Салаватского городского суда Республики Башкортостан