Дело № 2-2817/2016 ~ М-2334/2016, первая инстанция

№ 2-2817/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белебей,

Республика Башкортостан 05 октября 2016 года

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харисова М.Ф., при секретаре Агаповой С.В., с участием истца [СКРЫТО] В.А., ответчиков [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] Л.В., представителя ответчика ООО УК «Мой город» Базгутдиновой Р.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] В.А. к [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] Л.В., ООО УК «Мой город», Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор по РБ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, плата обязательных взносов «капитальный ремонт» и коммунальные услуги по теплообслуживанию, газоснабжению, холодного и горячего водоснабжения, водоотведению, очистки сточных вод и технического обслуживания подъездного домофона,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] В.А. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит, с учетом уточненных исковых требований, ООО УК «Мой город» оформить отдельные лицевые счета для оплаты за содержание и ремонт общего имущества на [СКРЫТО] В.А. на <данные изъяты> кв.м., [СКРЫТО] Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., на [СКРЫТО] Л.М. за содержание и ремонт общего имущества на <данные изъяты> кв.м. и коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению водоотведению по нормативу на <данные изъяты> человека в связи с отсутствием индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, электроснабжение по показаниям индивидуального прибора учета. Некоммерческой организации фонда «Региональный оператор по РБ» оформить с ДД.ММ.ГГГГ отдельные лицевые счета для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт на [СКРЫТО] В.А. на <данные изъяты> кв.м., на [СКРЫТО] Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., на [СКРЫТО] Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Истец мотивировал свои требования тем, что истец [СКРЫТО] В.А. и ответчики [СКРЫТО] Л.В., и несовершеннолетний ребенок ФИО1, [СКРЫТО] Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н являются собственниками по ? доли собственности жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес>, по <данные изъяты> кв.м. квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. Истец зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, а фактически проживает по адресу: РБ, <адрес>.

Истец [СКРЫТО] В.А. заявленные исковые требования поддерживал в полном объеме по доводам изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Л.М. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик [СКРЫТО] Л.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель ответчика ООО УК «Мой город» Базгутдинова Р.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Ответчик - Некоммерческая организация Фонда «Региональный оператор по РБ», извещенный в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не сообщил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав стороны, изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, являются [СКРЫТО] В.А. [СКРЫТО] Л.В., несовершеннолетняя ФИО1, [СКРЫТО] Л.М. на основании договора безвозмездной передачи квартир в общую долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, право общей долевой собственности по ? доле за каждым в праве собственности.Как следует из положений ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что поскольку [СКРЫТО] В.А. [СКРЫТО] Л.В., несовершеннолетняя ФИО1, [СКРЫТО] Л.М. являются сособственниками квартиры, то участвовать в расходах по оплате ЖКУ они должны соразмерно своей доле и вправе требовать выдачу им отдельного платежного документа на оплату услуг подлежащих оплате сумм.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования [СКРЫТО] В.А. к [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] Л.В., ООО УК «Мой город», Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор по РБ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, плата обязательных взносов «капитальный ремонт» и коммунальные услуги по теплообслуживанию, газоснабжению, холодного и горячего водоснабжения, водоотведению, очистки сточных вод и технического обслуживания подъездного домофона обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] В.А. к [СКРЫТО] Л.М., [СКРЫТО] Л.В., ООО УК «Мой город», Некоммерческой организации Фонда «Региональный оператор по РБ» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья, плата обязательных взносов «капитальный ремонт» и коммунальные услуги по теплообслуживанию, газоснабжению, холодного и горячего водоснабжения, водоотведению, очистки сточных вод и технического обслуживания подъездного домофона, удовлетворить.

Обязать ООО УК «Мой город» оформить с ДД.ММ.ГГГГ отдельные лицевые счета для оплаты за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги по электроснабжению, холодному водоснабжению водоотведению по нормативу на 1 человека в связи с отсутствием индивидуального прибора учета холодного водоснабжения, электроснабжение по показаниям индивидуального прибора учета <адрес> на [СКРЫТО] В.А. на <данные изъяты> кв.м., [СКРЫТО] Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., [СКРЫТО] Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Обязать Некоммерческую организацию Фонда «Региональный оператор по РБ» оформить с ДД.ММ.ГГГГ отдельные лицевые счета по <адрес> Республики Башкортостан для оплаты обязательных взносов на капитальный ремонт на [СКРЫТО] В.А. на <данные изъяты> кв.м., [СКРЫТО] Л.В. и её несовершеннолетнего ребенка ФИО1 на <данные изъяты> кв.м., [СКРЫТО] Л.М. на <данные изъяты> кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий судья М.Ф. Харисов