Дело № 2-8957/2019 ~ М-8575/2019, первая инстанция

№ 2-8957/2019

03RS0007-01-2019-009475-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года г.Уфа

Советский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Гареевой Л.Ф.

при секретаре Шараевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] И.Р. к [СКРЫТО] А.М. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] И.Р. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А.М. о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование иска указал, что < дата >. между [СКРЫТО] И.Р. (далее - истец) и Хабибулиным А.М. (далее - ответчик) был заключен предварительный договор купли- продажи земельного участка площадью 10 000 кв.м., образованного путем перераспределения из земельного участка площадью 3871 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: ..., за цену 1 200 000 рублей.

Денежные средства были переданы в день подписания предварительного договора по акту приема-передачи, подписанному сторонами.

Согласно п.8 договора срок действия установлен до < дата >. включительно.

Следовательно, ответчик обязался в срок до < дата >. провести перераспределение принадлежащего ему участка с образованием нового участка необходимой площади, и заключить договор купли-продажи.

На сегодняшний день обязательства ответчика по предварительному договору от < дата >. не исполнены, договор купли-продажи не заключен, денежные средства не возвращены.

На основании изложенного, просит взыскать с [СКРЫТО] А.М. в пользу [СКРЫТО] И.Р. сумму неосновательного обогащения в размере 1 200 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 14 200 рублей.

В судебном заседании представитель истца Суханов С.В., действующий на основании доверенности от 31.07.2019 г., заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.

Истец [СКРЫТО] И.Р. в судебном заседании не присутствовал, извещен о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик [СКРЫТО] А.М. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, также в известные адреса ответчика судом направлены копии иска, однако неоднократно конверты с судебной корреспонденцией возвращались в суд с отметкой «истек срок хранения».

Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры по извещению ответчика, который признаются извещенными надлежащим образом.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением.

В соответствии с п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 г. N 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду (ст. 2 ГПК РФ).

Согласно ст. 10 ГПК РФ, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу ч. 2 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Исходя из принципа диспозитивности, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие ответчика, уклонившегося от получения судебных повесток.

Кроме того, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, по настоящему делу судом предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о датах судебных заседаний, однако получаемые судом из отделения связи документы, по убеждению суда, свидетельствуют о том, что ответчик своим правом на получение судебной корреспонденции, на участие в судебном заседании не воспользовался, явку представителя для участия в судебных заседаниях суда первой инстанции не обеспечил, ходатайств суду не заявлял, хотя препятствий для этого не имел. Нежелание лиц непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении их от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Указанное поведение свидетельствует о добровольном самоустранении от участия в судебном процессе.

Кроме того, в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Такие сведения в суд поступили.

Статья 119 ГПК Российской Федерации, закрепляющая право суда при неизвестности места пребывания ответчика приступить к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, направлена на обеспечение доступа к правосудию и рассмотрению дел в разумные сроки.

Согласно ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав участников процесса, проверив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Кодексе.

Общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, то есть в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ). Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (п. 1 ст. 393 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

При этом суд учитывает, что для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие следующих условий:

1) приобретение или сбережение имущества, т.е. увеличение стоимости имущества приобретателя или сохранение того имущества, которое по законным основаниям должно было выйти из состава имущества;

2) приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, а имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из состава или же неполучения доходов, на которые лицо могло рассчитывать;

3) отсутствие правовых оснований, т.е. когда приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого происходит неосновательно.

Согласно п. 2 ст. 1102 ГК РФ правила гл. 60 ГК РФ применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В предмет доказывания по иску о взыскании неосновательного обогащения входят обстоятельства приобретения или сбережения денежных средств за счет истца, отсутствие правовых оснований такого приобретения или сбережения, размер неосновательного обогащения.

Наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся с соответствующими исковыми требованиями.

Согласно ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям:

1) о возврате исполненного по недействительной сделке;

2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения;

3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством;

4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица.

Судом установлено, что < дата > между [СКРЫТО] И.Р. (далее - истец) и Хабибулиным А.М. (далее - ответчик) был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка (далее - Договор) площадью 10 000 кв.м., образованного путем перераспределения из земельного участка площадью 3871 кв.м., с кадастровым номером ..., по адресу: ..., за цену 1 200 000 рублей.

Согласно условий предварительного договора купли-продажи, [СКРЫТО] А.М. (Продавец) обязуется произвести перераспределение земельного участка с кадастровым номером 02:47:130701:2270, перевод разрешенного использования в категорию индивидуальное жилищное строительство в срок до < дата >.

Согласно п.5-6,8 Договора, земельный участок Стороны оценивают в 1 200 000 рублей. Стоимость указанного земельного участка не подлежит изменению в дальнейшем. Расчет в указанной п. 5 настоящего договора сумме производится путем передачи денежных средств наличными в день подписания настоящего предварительного договора.

Стороны договорились, что срок действия настоящего предварительного Договора до < дата > включительно. Договор может быть пролонгирован по соглашению Сторон.

Денежные средства были переданы в день подписания предварительного договора по акту приема-передачи, подписанному сторонами.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что достоверно доказан факт передачи от истца ответчику денежных средств в размере 1 200 000 рублей.

Следовательно, ответчик обязался в срок до < дата >. провести перераспределение принадлежащего ему участка с образованием нового участка необходимой площади, и заключить его договор купли-продажи.

На сегодняшний день обязательства ответчика по предварительному договору от < дата > не исполнены, договор купли-продажи не заключен, денежные средства не возвращены.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п.10 Договора, предварительный договор считается исполненным и прекращает свое действие с момента заключения основного договора купли-продажи по указанному в п. 1 земельному участку и сдачи его в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Согласно ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ представленные истцом доказательства не опроверг, своих возражений по существу заявленных требований не предоставил, приняв на себя риск неблагоприятных последствий такого процессуального поведения.

В ходе разбирательства дела по существу ответчик доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, наличие которых в силу п. 4 ст. 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием для отказа в возврате неосновательно полученных денежных средств, не представил.

Судом установлено, что земельный участок площадью 3871 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РБ, ..., с/с Русско-Юрмашский, в районе ... по состоянию на < дата > принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве собственности ... от < дата >.

< дата > на спорный земельный участок площадью 3871 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: ... наложены обременения в виде запрета совершения регистрационных действий по переходу права собственности.

Поскольку обязательства по заключению основного договора на условиях, установленных предварительным договором, прекратились, а [СКРЫТО] А.М., получивший на основании акта приема-передачи денежных средств от [СКРЫТО] И.Р. в качестве стоимости земельного участка по предварительному договору, договор купли-продажи не заключил и денежные средства не возвратил, то на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение.

При таких обстоятельствах, ответчик [СКРЫТО] А.М. является лицом, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело денежные средства за счет другого лица, а потому обязано возвратить истцу сумму неосновательного обогащения в размере 1 200 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика [СКРЫТО] А.М. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] И.Р. к [СКРЫТО] А.М. о взыскании неосновательного обогащения, - удовлетворить.

Взыскать с [СКРЫТО] А.М. в пользу [СКРЫТО] И.Р. сумму неосновательного обогащения в размере 1 200 000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 14 200 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд РБ в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы.

Судья Гареева Л.Ф.