Дело № 2-7791/2014 ~ М-10744/2014, первая инстанция

Дело № 2-7791/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014г. г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы в составе:

председательствующего судьи С.В. Богомазова,

при секретаре Гилязовой Г.Ф.,

с участием представителя истца Администрации ГО г. Уфа РБ - ШЭР, действующей на основании доверенности от < дата > года,

представителя 3-го лица ООО «ЖЭУ № 17» - БГЗ, действующей на основании доверенности от < дата > года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО г. Уфа РБ к ЯКФ об устранении нарушений земельного законодательства,

УСТАНОВИЛ:

Администрации ГО г. Уфа РБ обратилась в суд с иском к ЯКФ об устранении нарушений земельного законодательства, указав, что в ходе проведенной проверки был установлен факт отсутствия правоустанавливающих документов на занимаемый металлическим гаражом № 8, расположенным во дворе домов № ... по ... в ..., земельный участок.

Уведомление, направленное в адрес ответчика < дата > с требованием о демонтаже металлического гаража в срок до < дата > года, было оставлено ответчиком без исполнения.

На данных основаниях просит обязать ответчика демонтировать незаконно установленный металлический гараж с территории двора жилых домов № ... по ... в ... и освободить самовольно занятый земельный участок.

Представитель истца Администрации ГО г. Уфа РБ - ШЭР, действующая на основании доверенности, в судебном заседании доводы иска поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ЯКФ в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель 3-го лица ООО «ЖЭУ № 17» - БГЗ, действующая на основании доверенности, в судебном заседании подтвердила факт наличия на территории двора жилых домов № ... по ... в ... нескольких металлических гаражей. Указала, что гараж под номером 8 принадлежит ответчику.

Выслушав участников процесса, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 72 Конституции РФ земельное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов. Субъекты РФ вправе осуществлять собственное правовое регулирование по предметам совместного ведения до принятия федеральных законов.

Согласно п. 2 ст. 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования земельным участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Согласно ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль осуществляется органами местного самоуправления. Муниципальный земельный контроль осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, установленном нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга полномочия органов местного самоуправления на осуществление муниципального земельного контроля и установление порядка его осуществления, предусмотренные пунктами 1 и 2 настоящей статьи, могут быть отнесены к полномочиям органов государственной власти этих субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Материалами дела подтверждено, что на территории двора жилых домов № ... по ... в ... (фототаблицы, схематически чертеж земельного участка) расположены металлические гаражи.

Факт того, что металлический гараж № ..., расположенный на территории двора жилых домов № ... по ... в ..., принадлежит ответчику подтверждается актом от < дата > года, составленным сотрудниками ООО «ЖЭУ № 17».

Достоверных доказательств, подтверждающих, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, был предоставлен ответчику в установленном законом порядке на основании решения уполномоченного исполнительного органа, ответчиком не представлено.

Уведомление, направленное в адрес ответчика < дата > с требованием о демонтаже металлического гаража в срок до < дата > года, было оставлено ответчиком без исполнения.

При таких обстоятельствах требования истца о демонтаже незаконно установленного металлического гаража ... с территории двора жилых домов № ... по ... в ... и освобождении самовольно занятого земельного участка подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГО г. Уфа РБ к ЯКФ об устранении нарушений земельного законодательства удовлетворить. Обязать ЯКФ демонтировать незаконно установленный металлический гараж ... с территории двора жилых домов № ... по ... в ... и освободить самовольно занятый земельный участок в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Советский районный суд г. Уфы.

Судья С.В. Богомазов