Дело № 2-7570/2015 ~ М-7703/2015, первая инстанция

2-7570/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2015 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующего судьи Богомазова С.В.

при секретаре Валеевой Р.В.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Т.В. - ФИО4, действующего на основании доверенности ...8 от < дата >,

представителя ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Фирма СУ-10», третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Группа компаний СУ-10» - ФИО6, действующего на основании доверенностей от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма СУ-10» (далее ООО «Фирма СУ-10») о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО «Фирма СУ-10» о признании права собственности на жилое помещение, указав, что < дата > между ним и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи создаваемого имущества № .... Предметом указанного договора являлось заключение основного договора купли-продажи шестикомнатной ... по строительному адресу: многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями по ... проектной площадью жилого помещения 218 кв.м на 16 этаже. Цена квартиры составила ... коп. Указанная сумма уплачена ответчику в полном объеме.

Согласно указанному договору ответчик принял на себя обязательство заключить основной договор купли-продажи не позднее < дата >. В указанный срок договор заключен не был.

< дата > ответчик передал истцу квартиру по предварительному акту для производства отделочных работ с целью дальнейшего проживания.

Ссылаясь на то, что основной договор купли - продажи жилого помещения не заключен, ответчиком нарушены права и законные интересы истца, истец просит признать за собой право собственности на жилое помещение - квартиру, общей площадью 218,2 кв.м, этаж 16, находящуюся по адресу: РБ, ..., кадастровый номер ....

На данных основаниях просил признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Представитель истца Мансрова Т.В. в судебном заседании исковые требования истца поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Фирма СУ-10» - ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, признание иска принято судом.

Представитель 3-го лица Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Управления Федеральной службы судебных приставов по РБ.

Выслушав представителя истца, представителя ООО «Фирма СУ-10», изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований.

Ответчик ООО «Фирма СУ-10» исковые требования истца признал в полном объеме, признание иска занесено в протокол судебного заседания, представителю ответчика разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать их в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.

Судом установлено, что спорное жилое помещение расположено на земельном участке, переданном на основании Распоряжения Правительства РБ от < дата > № 1298-р Управлению Федеральной службы судебных приставов по РБ в постоянное бессрочное пользование, обладающим следующими характеристиками: категория земель: земли населенных пунктов;

- разрешенное использование: для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома со встроено-пристроенными административными помещениями;

- общая площадь: 8 714 кв.м.;

- адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир ..., участок находится в 161 м от ориентира по направлению на восток, почтовый адрес ориентира: ...;

- кадастровый (или условный) номер: 02:55:010715:52;

- запись о регистрации в ЕГРП от < дата > № ....

В соответствии с разрешением на ввод в объекта эксплуатацию № RU03308000-2-ЖА, выданным < дата > Администрацией ГО ... РБ, объект капитального строительства «Многоэтажный жилой дом со встроено-пристроенными помещениями по ... рядом с домом ... в ... ГО ... РБ. Секция Г», расположенный по адресу: РБ, ... ГО ..., введен в эксплуатацию.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание иска представителя ответчика ООО «Фирма СУ-10» считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО9 к Обществу с ограниченной ответственностью «Фирма СУ-10» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] ФИО10 право собственности на квартиру общей площадью 218,2 кв.м., расположенную по адресу: Республика Башкортостан, ... кадастровый номер ....

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО2 на квартиру общей площадью 218,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., кадастровый номер ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Фирма СУ-10» в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 40 900 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Верховный суд РБ в течение одного месяца, через Советский районный суд ....

Судья Богомазов С.В.