Дело № 2-7400/2018 ~ М-7700/2018, первая инстанция

Дело № 2-7400/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Богомазова С.В.,

при секретаре Губановой Р.П.,

с участием истца [СКРЫТО] ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] ФИО10 к [СКРЫТО] ФИО11 Главатских ФИО12, [СКРЫТО] ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Э.И. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] И.А., Главатских Г.А., [СКРЫТО] А.Ю. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности.

С < дата > по указанному адресу она зарегистрировала [СКРЫТО] И.А., < дата > года рождения.

С < дата > по указанному адресу зарегистрировала Главатских Г.А., < дата > года рождения.

С < дата > по указанному адресу зарегистрировала [СКРЫТО] А.Ю., < дата > года рождения. С условием, что они в течение 3-х месяцев с момента регистрации снимутся с регистрационного учета.

Дата регистрации ответчиков подтверждается справкой от < дата > за номером 6072, выданной МУП ЕРКЦ ....

Вместе с тем, ответчики фактически в указанной квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

С принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения ответчики добровольно с регистрационного учета не снимаются, хотя никакие претензии на право проживания в ней не заявляют.

Вместе с тем, членами ее семьи ответчики не являются, правами, позволяющими владеть и пользоваться квартирой, не обладают, договор о пользовании между ней не заключали.

Ссылаясь на то, что регистрация в квартире посторонних для нее людей нарушает ее права как собственника жилого помещения, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, ...34, и снять с регистрационного учета в жилом помещении.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить, пояснила суду, что она является собственником квартиры. Ответчиков в данной квартире она прописала временно. Теперь хочет выписать их, так как в данной квартире они не проживают и не проживали никогда. Коммунальные услуги ответчики не оплачивают. Членами ее семьи не являются. Ответчики делали ремонт в квартире и попросили прописать их на время. Сейчас на связь они не выходят, хотя обещали выписаться самостоятельно. В квартире вещей ответчиков нет.

Ответчик [СКРЫТО] И.А., ответчик Главатских Г.А., ответчик [СКРЫТО] А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по РБ в ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: РБ, ...34, кадастровый ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от < дата >

Как следует из справки о регистрации ... от < дата >, ответчик [СКРЫТО] И.А., ответчик Главатских Г.А., ответчик [СКРЫТО] А.Ю. имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

В судебном заседании был допрошен свидетель [СКРЫТО] Т.Р., который подтвердил доводы искового заявления, пояснил, что истец является его супругой. Ответчики делали ремонт в квартире и обратились к ней с просьбой прописать на время. Обещали, что выпишутся, но сейчас они на связь не выходят, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей ответчиков в квартире нет.

В силу ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из обстоятельств дела, ответчики [СКРЫТО] И.А., Главатских Г.А., [СКРЫТО] А.Ю. в настоящее время фактически по вышеуказанному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи истцу не являются. Кроме того, ответчиком [СКРЫТО] А.Ю. дана расписка о том, что он обязуется выписаться из квартиры по адресу: ...34 до < дата >.

С учетом изложенного, требование истца подлежит удовлетворению.

В силу п. 5 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от < дата > ... «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ прекращение права пользования жилым помещением дает основание снять [СКРЫТО] И.А., Главатских Г.А., [СКРЫТО] А.Ю. с регистрационного учета из ..., расположенной в ....

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования [СКРЫТО] ФИО14 к [СКРЫТО] ФИО15, Главатских ФИО16, [СКРЫТО] ФИО17 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... по адресу: РБ ....

Снять [СКРЫТО] ФИО19 с регистрационного учета по адресу: РБ ....

Признать Главатских ФИО20 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... по адресу: РБ ....

Снять Главатских ФИО21 с регистрационного учета по адресу: РБ ....

Признать [СКРЫТО] ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой ... по адресу: РБ ....

Снять [СКРЫТО] ФИО23 с регистрационного учета по адресу: РБ ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья С.В. Богомазов