Дело № 2-128/2017 (2-10964/2016;) ~ М-10847/2016, первая инстанция

№ 2-128/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2017 года г. Уфа РБ

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шапошниковой И.А.,

при секретаре Подольской А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] ФИО13 к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что истец является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Указанная квартира < дата > на основании договора ... была приватизирована в совместную собственность членов семьи: ФИО9, ФИО5 и ФИО4 по ... доли за каждым. < дата > скончалась единственная наследница ФИО4 - ФИО5, родственные отношения которых установлены решением Советского районного суда ... от < дата >.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем ... доли ФИО4 в праве собственности на указанную квартиру стало МО ГО ... РБ.

Между тем, истец фактически является единственным владельцем названного объекта недвижимости, полностью несет бремя его содержания, осуществляя текущий ремонт и оплачивая коммунальные платежи, что свидетельствует о фактическом принятии наследства им, а также лицами, правопреемником которых он является.

Истец с учетом уточнений просит признать за ним право собственности на ... доли в праве собственности на вышеназванную квартиру; признать незаконным ранее выданное нотариусом ФИО6 свидетельство на наследство от < дата > о передаче спорной доли государству в виде налоговой инспекции ... РБ; признать недействительным договор от < дата > о передаче названной доли государству; прекратить право собственности МО ГО ... РБ на указанную долю в квартире.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 просил иск удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежаще. Истцом заявлено ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, поскольку судом предприняты все меры по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, обсудив доводы иска, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... на основании договора дарения доли в квартире от < дата >, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от < дата >.

Право собственности на ... доли в праве собственности на названную квартиру зарегистрировано за МО ГО ... РБ.

< дата > Исполнительным комитетом Уфимского городского совета народных депутатов ФИО11 выдан обменный ордер ... на квартиру, расположенную по адресу: ....

Из списка лиц, въезжающих по ордеру от < дата > следует, что совместно с ФИО9 в указанную квартиру въехали его супруга ФИО5 и тетя ФИО4.

< дата > договором ..., утвержденным постановлением главы администрации ... ... от < дата > квартира, расположенная по адресу: ... передана в совместную собственность ФИО9, ФИО5, ФИО8.

Пунктом 4 названного договора предусмотрено, что в случае смерти одного из членов семьи, включенных в настоящий договор, все права и обязанности по настоящему договору переходят к оставшимся членам семьи и их наследникам на общих основаниях.

< дата > Уфимским предприятием (бюро) технической инвентаризации выдано регистрационное удостоверение о регистрации права собственности на указанную квартиру за ФИО9, ФИО5, ФИО4.

< дата > Уфимской ГНК удостоверен договор определения долей за ФИО9, ФИО5, ФИО4 по ... доле за каждым.

< дата > Исполнительным комитетом ... совета народных депутатов ... выдано удостоверение ... о назначении ФИО5 попечителем ФИО4.

Решением Советского районного суда ... от < дата > ФИО4 признана родственницей ФИО5.

< дата > умерла ФИО4.

Согласно справке Муниципального жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия № ... от < дата > умершая ФИО4 проживала по адресу: .... Совместно с ней проживали ФИО9 и ФИО5.

< дата > умерла ФИО5.

Согласно справке Муниципального жилищного ремонтно-эксплуатационного предприятия № ... от < дата > ФИО5 до дня смерти проживала по адресу: ..., совместно с ней ко дню ее смерти проживал ее муж ФИО9.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от < дата >, выданному государственным нотариусом Второй Уфимской государственной нотариальной конторы РБ ФИО10 наследственное имущество, принадлежащее ФИО4, состоящее из ... доли квартиры по адресу: ....

Также < дата > нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону мужу умершей ФИО9 и сыну ФИО11 на ... доли в праве собственности на указанную квартиру.

< дата > Регистрационной палатой при МЮ РБ выданы свидетельства о праве собственности ФИО11 на ... долю, ФИО9 на ... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....

< дата > умер ФИО9

< дата > государственным нотариусом Второй Уфимской государственной нотариальной конторы РБ ФИО10 внуку ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... долю квартиры по адресу: ....

На основании указанного свидетельства < дата > за ФИО2 зарегистрировано право собственности на ... долю вышеназванной квартиры.

< дата > между ФИО11 и ФИО2 заключен договор дарения, предметом которого является ... доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

На основании указанного договора дарения < дата > зарегистрировано право собственности истца на ... доли в праве собственности спорной квартиры.

< дата > между МО ГО ... РБ и Межрайонной ИФНС России ... по РБ заключен договор передачи доли в праве собственности на квартиру, предметом которого является ... доли в спорной квартире, которая передана в состав муниципальной казны.

На основании данного договора от < дата > зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости в ... доле за МО ГО ... РБ < дата >.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Нормы ч.ч. 1 2 ст. 1141 ГУ РФ предусматривают, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1144 ГК РФ если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1 ст. 1145 ГК РФ если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории жилое помещение.

Нормы ч.ч. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от < дата > N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Судом установлено, что ФИО5, являлась родственницей (тетей) умершей ФИО4, к моменту смерти которой была зарегистрирована и проживала в квартире по адресу: ..., несла бремя содержания данного имущества, обеспечивала его сохранность, что свидетельствует о том, что ФИО5 приняла наследство в виде ... доли в названной квартире, доказательств обратного суду не представлено.

В свою очередь ФИО9, являясь супругом ФИО5, будучи зарегистрированным и проживающим по названному адресу, наряду с сыном ФИО11 приняли наследство после смерти наследодателя, что следует из свидетельств о праве на наследство по закону от < дата >.

Впоследствии ФИО9 свою долю в квартире завещал внуку ФИО2.

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 1155 ГК РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Таким образом, суд приходит к выводу о недействительности свидетельства о праве на наследство по закону, выданного < дата > государственным нотариусом Второй Уфимской государственной нотариальной конторы РБ ФИО10 о переходе по праву наследования к государству в виде Налоговой инспекции по ... имущества ФИО4, состоящего из ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., поскольку оспариваемое свидетельство выдано в нарушение вышеназванных требований закона, при наличии наследника по закону - ФИО5, фактически принявшей наследство.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (ч.ч. 1, 2).

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 168 ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства и руководствуясь, приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о том, что договор передачи доли в праве собственности на квартиру от < дата >, по условиям которого МО ГО ... РБ приняло в муниципальную собственность в состав казны ГО ... РБ ... доли в праве собственности на ... по адресу: ..., является недействительным, в связи с чем право собственности МО ГО ... РБ на указанное имущество подлежит прекращению.

Учитывая, что ФИО11 умер < дата >, а иных наследников кроме истца, принявших наследство и претендующих на указанное имущество судом не установлено, суд признает за истцом право собственности на ... доли в вышеназванной квартире, в связи с чем исковые требования ФИО2 к Администрации ГО ... РБ, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО ... РБ о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск [СКРЫТО] ФИО14 к Администрации городского округа ... Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации городского округа ... Республики Башкортостан о признании права собственности удовлетворить,

признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное < дата > государственным нотариусом Второй Уфимской государственной нотариальной конторы Республики Башкортостан ФИО6 о передаче государству в лице Налоговой инспекции по ... наследственного имущества в виде ... доли квартиры, расположенной по адресу: ..., незаконным,

признать недействительным договор передачи доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... состав муниципальной казны городского округа ... Республики Башкортостан,

прекратить право собственности Муниципального образования городской округ ... Республики Башкортостан на ... доли в квартире по адресу: ...,

признать право собственности ФИО2 на ... доли в праве собственности на квартиру по адресу: ...,

данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....

Решение может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.А. Шапошникова