Дело № 2-10912/2015 ~ М-12518/2015, первая инстанция

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015 г. ...

Советский районный суд ... Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Матвиенко А.П.,

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, действующего по доверенности от < дата >,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИНТЕГРАЛ-ЖИЛФОНД-СЕРВИС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

ООО «ИНТЕГРАЛ-ЖИЛФОНД-СЕРВИС» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обосновав тем, что истец осуществляло управление, содержание общего имущества и обеспечивало жителей жилого ... коммунальными услугами. ФИО1 является собственником ... многоквартирном .... Проживая в указанной квартире, ответчик пользовался жилищно-коммунальными услугами, предоставленными управляющей организацией ООО «ИНТЕГРАЛ-ЖИЛФОНД-СЕРВИС». В судебном заседание представитель истца уточнил исковые требования, указав, что задолженность ответчика по оплате жилищно - коммунальных услуг уменьшилась и составляет 33 510, 31 руб. Истец просит взыскать с ответчика сумму уменьшейся задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в размере 33510,31 руб. и сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 764 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причин неявки в суд не представила. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО1

Выслушав представителя истца ФИО7, изучив и оценив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежащими удовлетворению.

Ст. 153, 154 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату коммунальных услуг и вносить соответствующую плату за их предоставление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ....

В период с октября 2014г. по июль 2015 г. ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ним имеется задолженность в сумме 33 510,31 руб., что подтверждается актом сверки расчетов за ЖКУ.

В силу ст. 309, 310, 314 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Поскольку, судом установлено наличие у ответчика задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 33 510,31 руб., то суд приходит к выводу, что требование ООО «ИНТЕГРАЛ-ЖИЛФОНД-СЕРВИС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части иска.

При подачи иска в суд истцом оплачено госпошлина в сумме 1 765 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ИНТЕГРАЛ-ЖИЛФОНД-СЕРВИС» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИНТЕГРАЛ-ЖИЛФОНД-СЕРВИС» сумму уменьшейся задолженности по оплате технического обслуживания и коммунальных услуг в размере 33 510 руб. 31 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ИНТЕГРАЛ-ЖИЛФОНД-СЕРВИС» расходы, понесенные по оплате госпошлины в размере 1 765 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд ... Республики Башкортостан.

Судья А.П. Матвиенко