Дело № 2-2543/2018 ~ М-2214/2018, первая инстанция

дело № 2-2543/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2018 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Афанасьевой Ю.Р.,

с участием истца [СКРЫТО] Е,В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Е. В. к [СКРЫТО] А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] Е.В. обратился в суд с иском к [СКРЫТО] А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>. Право на ? доли квартиры возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серия: № Право на вторую половину квартиры (1/2) возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ №б/н. Таким образом истцу принадлежит вся квартира по указанному выше адресу. Согласно справки МУП ЕРКЦ городского округа город Уфа Республики Башкортостан Орджоникидзевский район отделение «Борисоглебское» № от ДД.ММ.ГГГГ. в квартире зарегистрировано 2 (два) человека. Это истец и [СКРЫТО] А. В.. В настоящее время ответчик [СКРЫТО] А. В. в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности не проживает. Ранее он неоднократно отбывал наказание в местах лишения свободы. После освобождения приходил в указанную квартиру, но не проживал в ней, и добровольно выписаться, сняться с регистрационного учета он отказался, его фактическое место проживание в настоящее время не известно. Коммунальные платежи за вывоз мусора, квартплату, а так же газо- и водоснабжение он не оплачивает. Все эти расходы несет истец один. Без заявления и личного присутствия самого [СКРЫТО] А. В. снять его с регистрационного учета в паспортном столе ЖЭУ истцу отказали. С момента приобретения жилого помещения - по вышеуказанному адресу, ответчик не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилой квартире ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца.

На основании изложенного, просит признать [СКРЫТО] А. В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Управление Федеральной миграционной службы снять [СКРЫТО] А. В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Е.В. предъявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, содержится в ФКУ ИК-3 УФСИН РФ по РБ, с ходатайствами не обращался.

Представитель третьего лица УФМС РФ по РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ гарантии защиты права собственности предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В силу положений статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно договора передачи квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, указанную квартиру получили в равных долях [СКРЫТО] А. В. и [СКРЫТО] М. А.. [СКРЫТО] Е. В. от участия в приватизации отказался.

Согласно справке о регистрации ответчик [СКРЫТО] А.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении в качестве члена семьи.

В настоящее время собственником <адрес> является [СКРЫТО] Е.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери [СКРЫТО] М.А. (выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), а также на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между [СКРЫТО] А.В. и [СКРЫТО] Е.В.

Согласно представленному в материалы дела договору дарения, [СКРЫТО] А. В. передал [СКРЫТО] Е. В. в собственность ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Указанный договор в установленном порядке не оспорен, недействительным не признан.

Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением при переходе права собственности к истцу не заключалось, доказательство иного не представлено.

Объяснениями истца установлено, что ответчик [СКРЫТО] А.В. не проживает в <адрес> длительное время, не оплачивает коммунальные услуги, своих вещей в квартире не имеет, членом семьи истца не является, семейных отношений с ним не поддерживает.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При таких обстоятельствах исковые требования [СКРЫТО] Е.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования [СКРЫТО] Е. В. к [СКРЫТО] А. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать [СКРЫТО] А. В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия [СКРЫТО] А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.

Судья Г.З. Фахрисламова