Дело № 2-1111/2013 ~ М-741/2013, первая инстанция

дело № 2-1111/2013

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года г. Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.,

при секретаре Рузанове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Орджоникидзевского района г. Уфы, в защиту муниципального образования – городской округ г. Уфа, РФ, к <данные изъяты> Якупову А.В. об освобождении земельного участка,

у с т а н о в и л:

Прокурор Орджоникидзевского района г. Уфы, в защиту муниципального образования – городской округ г. Уфа, РФ, обратился в суд с иском к <данные изъяты> Якупову А.В., в котором просит обязать освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса объекта мелкорозничной торговли автозапчастями, автохимией и автомаслами.

Заявленные требования Прокурор Орджоникидзевского района г. Уфы мотивировал тем, что Прокуратурой Орджоникидзевского района г. Уфы в связи с обращением Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ проведена проверка исполнения требований земельного законодательства <данные изъяты> Якуповым А.В.. В ходе проверки установлено, что согласно акту осмотра и установления фактического пользования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, произведенного муниципальным инспектором главным специалистом Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ, установлено, что на земельном участке с кадастровым номером №, размещен объект (магазин) мелкорозничной торговли автозапчастями, автохимией и автомаслами, используемые <данные изъяты> Якуповым А.В.. <данные изъяты> Якупов А.И. самовольно, без разрешительной документации разместил объект (магазин) мелкорозничной торговли автозапчастями, автохимией и автомаслами, захватив земельный участок, который является муниципальной собственностью, нарушил права, свободы и законные интересы муниципального образования.

В судебном заседании помощник прокурора Шарафутдинова З.К., предъявленные требования поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчик <данные изъяты> Якупов А.И. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Так, в исковом заявлении указан адрес Якупова А.И.: <адрес> согласно адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы Управлением ФМС России по РБ, местом регистрации Гылыковой И.Б. является адрес: <адрес>. По данному адресу были направлены судебные повестки заказным письмом с извещением, вернулись в суд, в связи с истечением срока хранения. Поскольку из материалов дела усматривается, что в отношении ответчика судом были выполнены все необходимые требования гражданского процессуального законодательства для реализации им процессуальных прав, однако ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, решив не получать повестки и потому не присутствовать в судебных заседаниях. С учетом права истца на рассмотрение его дела в сроки, предусмотренные процессуальным законодательством, и не допущения нарушения этого права, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Прокурора Орджоникидзевского района г. Уфы, по следующим основаниям.

Подпунктами 2, 3 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (подпункт 4 пункта 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Ст. 28 Земельного кодекса РФ предусматривает, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных п. 1 ст. 24 настоящего Кодекса.

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9, 10, 11, 29 Земельного кодекса РФ.

Как следует из материалов дела, прокурору г. Уфы РБ Хакимову Р.А. поступило письмо ДД.ММ.ГГГГ за исх. № от Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г. Уфа РБ, согласно которому Отделом земельного контроля Управления совместно с представителем Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфы РБ осуществлен выезд по адресу: <адрес>, рядом с домом № для проверки факта нарушения норм действующего земельного законодательства. Установлено, что на указанном земельном участке размещен временный объект мелкорозничной торговли индивидуального предпринимателя Якупова А.И. осуществляющего торговлю автозапчастями, автохимией и автомаслами без оформленных прав на земельный участок. Кроме того, поблизости размещены четыре временных объекта типа «киоск» для реализации продуктов питания и мини-кафе <данные изъяты> Курбаниён К.М. без оформления прав на земельные участки под указанными объектами. По материалам выезда составлен акт осмотра и установления фактического использования земельного участка №/о от ДД.ММ.ГГГГ с фотофиксацией.

Согласно акту осмотра и установления фактического использования земельного участка №/о от ДД.ММ.ГГГГ муниципальным инспектором Загитовым И.М., главным специалистом отдела земельного контроля Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа РБ, в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле за использованием земель на территории городского округа город Уфа РБ, утвержденным решением Совета ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на обращение Подгорбунских С.С., поступившее через Администрацию ГО г. Уфа РБ в присутствии ведущего специалиста отдела торговли ОПиБО Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, на территории площадью около <данные изъяты> кв.м., используемого <данные изъяты> Якуповым А.В. и <данные изъяты> Курбаниён К.М. под временными торговыми павильонами и киосками. При осмотре установлено, что вышеуказанный земельный участок по адресу: <адрес> используется под площадку разворотного кольца общественного транспорта. На указанной территории установлены: временный торговый павильон <данные изъяты> Якупова А.В. для розничной торговли автозапчастями, автомаслами и автохимией; временные павильоны 3*2 кв.м., 3,2*3,2 кв.м. под розничную торговлю продуктами питания, 3*3 кв.м. под столовую, 2*2 кв.м., киоск по реализации продуктов быстрого питания ИП Курбаниён К.М.. Документы на земельный участок не представлены. Выявлены нарушение земельного законодательства ст. 25, ст. 26 ЗК РФ.

Якупов А.В. постановлен на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории РФ в инспекции МНС России по Советскому району г. Уфы ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству серия 02 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетельством серия 02 № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации физического лица в качестве предпринимателя подтверждается, что в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и ИП» в ЕГРИП внесена запись о государственной регистрации физического лица в качестве <данные изъяты> Якупова А.В..

Согласно выписки из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Якупов А.В. занимается такими видами экономической деятельности, как розничная торговля автотранспортными средствами, торговля автомобильными деталями, узлами и принадлежностями, розничная торговля моторным топливом, розничная торговля строительными материалами, не включенными в другие группировки.

Часть 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ устанавливает, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Предоставление земельных участков в аренду осуществляется за плату, размер которой определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации (ч. 4 ст. 22 Земельного кодекса РФ).

В связи с тем, что доказательства, в подтверждении права на земельный участок и осуществление оплат за земельный участок отсутствуют, то суд приходит к выводу о незаконном использовании земельного участка.

Таким образом, <данные изъяты> Якупову А.В. необходимо освободить земельный участок с кадастровым номером 02:55:030303, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса объекта мелкорозничной торговли автозапчастями, автохимией и автомаслами.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Прокурора Орджоникидзевского района г. Уфы, в защиту муниципального образования – городской округ г. Уфа, РФ, к <данные изъяты> Якупову А.В. об освобождении земельного участка удовлетворить в полном объеме.

Обязать <данные изъяты> Якупова А.В. освободить земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, путем сноса объекта мелкорозничной торговли автозапчастями, автохимией и автомаслами.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.В. Попенова