Дело № 2-6151/2017 ~ М-4506/2017, первая инстанция

дело №2-6151/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 октября 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Нурисламовой Р.Р.,

при секретаре Хусаиновой Л.Х.,

с участием истца [СКРЫТО] Р.М., ее представителей – Зарипова И.С., Сурина С.А.,

ответчика [СКРЫТО] Р.Х., его представителя – Царева С.А., действующего по доверенности от 26 апреля 2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску [СКРЫТО] Р.М. к [СКРЫТО] Р.Х., Администрации Октябрьского района г.Уфы о признании незаконной приватизации квартиры, прекращении права собственности на квартиру, признании истца членом семьи, включении в список на приватизацию квартиры,

у с т а н о в и л:

[СКРЫТО] Р.М. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Р.Х. о признании недействительными: регистрационного свидетельства № от 9 апреля 1997 года, свидетельства о праве на наследство по закону от 29 декабря 2016 года, реестровый номер № свидетельства о праве на наследство по закону от 14 ноября 2015 года, зарегистрированного в реестре №.

В обоснование требований истцом указано, что она с 1987 года со своим супругом ФИО7 проживала по адресу: РБ, <адрес>, бульвар Молодежный, <адрес>, официальная регистрация по месту жительства оформлена 12 марта 2002 года. С прежнего места регистрации была снята 10 июля 1987 года. Постановлением Администрации Октябрьского района г.Уфы № от 8 апреля 1997 года квартира приватизирована ФИО7, истец в приватизации участие не принимала, хотя являлась членом семьи ФИО10. Поскольку от участия в приватизации истец не отказывалась, считает договор приватизации недействительным, равно как и производные от договора свидетельства о праве на наследство.

В последующем истец уточнила заявленные требования, указав, что просит признать незаконными действия Администрации Октябрьского района г.Уфы – постановление № от 8 апреля 1997 года в части приватизации квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, бульвар Молодежный, <адрес>; прекратить права собственности ФИО7, ФИО8, [СКРЫТО] Р.Х. на указанную квартиру, признать истца членом семьи ФИО10; включить истца в список на приватизации квартиры, расположенной по адресу: РБ, г.<адрес>

В судебном заседании истец [СКРЫТО] Р.М., ее представители исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить по приведенным доводам и основаниям. Истец пояснила, что с [СКРЫТО] Р.Х. в зарегистрированном браке не состояли, строили дом, все ее доходы уходили в семью и строительство. [СКРЫТО] Р.Х. зарегистрировал ее в доме как жену.

Ответчик [СКРЫТО] Р.Х., его представитель исковые требования не признали, указав, что о заключенном договоре приватизации истцу стало известно в 2002 году при регистрации по месту жительства, соответственно истцом пропущен срок исковой давности.

Представитель ответчика- Администрация городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 166 названного Кодекса сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка)… Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре…, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно статье 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 18 марта 1997 года между Администрацией Октябрьского района г.Уфы РБ и ФИО7 заключен договор передачи жилой квартиры по адресу: РБ, <адрес>, - в собственность.

На основании постановления главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 3 апреля 2009 года № в собственность ФИО7 передан земельный участок по адресу: РБ, г.Уфа, Демский район, СНТ «Росинка», участок №.

На основании постановления главы Администрации ГО г.Уфа РБ от 9 апреля 2009 года № в собственность ФИО7 передан земельный участок по адресу: РБ, г.Уфа, Демский район, СНТ «Росинка», участок №.

13 мая 2015 года ФИО7 скончался, 14 мая 2015 года составлена запись акта о смерти №.

После смерти ФИО7 в права наследования вступили: сын ФИО8, к которому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14 ноября 2015 года перешло право собственности на квартиру по адресу: <адрес>

После смерти ФИО8 в права наследования вступил его сын - [СКРЫТО] Р.Х., к которому право собственности на спорную квартиру перешло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 29 декабря 2016 года.

Согласно справке от 29 марта 2016 года №, истец зарегистрирована по адресу: РБ, <адрес> - с 12 марта 2002 года.

Из искового заявления следует, что истец и умерший ФИО7 состояли в гражданском браке.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Поскольку истец была вселена в квартиру до 1 марта 2005 года, то есть до введения в действие ЖК РФ, в соответствии с положениями ст.5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» №189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ.

В силу ст.127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются ими для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать их внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.1 СК РФ, признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.

Права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах ЗАГС (ст. 10 ГК РФ).

Наличие зарегистрированного брака позволяет супругам оптимизировать по своему усмотрению режим своего имущества в договорном порядке или вообще не заключать на этот счет специального соглашения (брачный договор), распространив тем самым на свои отношения законный режим имущества, при котором все имущество, приобретенное супругами или одним из них, признается совместной собственностью обоих, независимо от того, на чье имя оно приобретено или оформлено, за исключением такого имущества, которое получено в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (глава 7 СК РФ).

Как отметил Конституционный Суд РФ, правовое регулирование брачных отношений в РФ осуществляется только государством, которое на законодательном уровне не признает незарегистрированный брак. Сожительство мужчины и женщины таковым не считается, не порождает правовых последствий и поэтому не устанавливается судами в качестве факта, имеющего юридическое значение. Исключение сделано лишь для лиц, вступивших в фактические брачные отношения до 8 июля 1944 года, поскольку действовавшие в то время законы признавали равноправными два вида брака - зарегистрированный в органах ЗАГС и фактический брак (Определение от 17.05.1995 N 26-О).

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совместное проживание и ведение общего хозяйства лицами, не состоящими в браке не является достаточным основанием для признания отношений брачными при отсутствии их регистрации.

Таким образом, истцом доказательств в обоснование требования о признании членом семьи ФИО10 не представлено, таковых не имеется и в материалах дела, что влечет отказ в удовлетворении заявленных требований о признании недействительными договора приватизации и свидетельств о праве на наследство.

Разрешая требования ответчика об отказе в удовлетворении иска в связи с пропуском истцом срока исковой давности, суд исходит из следующего.

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.2 ст.181 ГК РФ, срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

До внесения в указанный пункт изменений Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ, срок давности составлял три года.

Согласно ч.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Договор передачи квартиры по адресу: РБ, <адрес> в собственность ФИО7 заключен 18 марта 1997 года.

С исковым заявлением об оспаривании договора приватизации [СКРЫТО] Р.М. обратилась 18 июля 2017 года, т.е. спустя 20 с лишним лет.

Зарегистрировавшись по спорному адресу ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Р.М. имела возможность узнать о надлежащем собственнике и совершенных в отношении спорного жилого помещения сделках, при этом, каких- либо доказательств наличия объективных причин, препятствующих получению информации в дело не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Р.М. ввиду необоснованности и за пропуском срока исковой давности.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Р.М. к [СКРЫТО] Р.Х., <адрес> о признании незаконной приватизации квартиры, прекращении права собственности на квартиру, признании истца членом семьи, включении в список на приватизацию квартиры- отказать за необоснованностью.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 октября 2017 года.

Председательствующий: Р.Р. Нурисламова