Дело № 2-3738/2018 ~ М-3485/2018, первая инстанция

№2-3738/2018

РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

19июля2018года г.Уфа

ОктябрьскийрайонныйсудгородаУфыРеспубликиБашкортостанвсоставе

председательствующегосудьиШаймиеваА.Х.,

присекретареМаникаевойЭ.Ф.,

[СКРЫТО] В.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Администрациягородскогоокруга<адрес>[СКРЫТО].

Вобоснованиеискауказано,чтоБарковВ.Н.являетсясобственникомнежилогопомещения,расположенногопоадресу:РБ,<адрес>,чтоподтверждаетсяВыпискойизЕГРП№от21.11.2017г.

Ответчикнеявляетсясобственникомземельногоучастка,скадастровымномерам02:55:010910:7,такжеоннеявлялсяземлевладельцемлибоземлепользователем,обязаннымуплачиватьвсоответствиисналоговымзаконодательствомземельныйналог,инеобладалправомпостоянного(бессрочного)пользования.

Такимобразом,ответчикнемогиспользоватьземельныйучасток,находящийсяподобъектаминедвижимостинаиномправе,кромеаренды,аотсутствиерегистрацииарендынафактическииспользуемыйземельныйучастокобщейплощадью1295кв.м.неможетслужитьоснованиемдляосвобожденияответчикаотобязанностивноситьплатузаземлювразмере,соответствующемразмеруаренднойплаты.

Правопользованиеземельнымучасткомбезправоустанавливающихдокументовнеосвобождаетсобственниканедвижимогоимуществоотплатызаземлю,зафактическоееепользование.Приэтомразмернеосновательногообогащениясвязансразмеромнеуплаченныхсуммзапользованиеземельнымучасткомввидеаренднойплаты,аименно1615400руб.97коп.запериодс20.02.2015г.по31.01.2018г.

Крометого,ГКРФпредусматриваетначислениепроцентовнасуммунеосновательногообогащениязапользованиечужимиденежнымисредствами.

Такимобразом,насуммунеосновательногообогащениябылиначисленыпроцентывразмере168724руб.06коп.запериодс20.02.2015годапо31.01.2018года.

22.01.2018годаУправлениеземельныхиимущественныхотношенийАдминистрациигородскогоокругагородУфаРБнаправилоуведомление(исх.№УЗ-379)[СКРЫТО].Н.обимеющейсязадолженностиинеобходимостиеепогасить.Насегодняшнийденьзадолженностьнепогашена.

Наоснованииизложенного,истецпроситсудвзыскатьсответчиканеосновательноеобогащение,возникшееврезультатеиспользованияземельногоучастказапериодс20.02.2015г.по31.01.2018г.вразмере1615400руб.97коп.ипроцентызапериодс20.02.2015г.по31.01.2018г.вразмере168724руб.06коп.

Всудебноезаседаниеистецнеявился,извещалсянадлежащимобразом,вматериалахделаимеетсязаявлениеорассмотрениивегоотсутствие.

ВсудебноезаседаниеистецответчикБурковВ.Н.неявился,извещалсяоявкезаблаговременно.Вматериалахделаимеетсяконвертсотметкой«Истексрокхранения».Доказательствтого,чтоонпоменялместожительства,вматериалахделанеимеется.

Рискнеблагоприятныхпоследствий,вызванныхнежеланиемявлятьсявсудебноезаседание,несетсамответчиквсилуч.1ст.165.1ГКРФ.Доказательств,свидетельствующихоналичииуважительныхпричин,лишившихеговозможностиявлятьсявсудебноезаседание,ответчикнепредставил.Применительнокправиламп.35правилоказанияуслугпочтовойсвязи,утвержденныхПостановлениемПравительстваРФот15.04.2005г.№,ч.2ст.117ГПКРФ,неявкуответчиказаполучениемзаказногописьмассудебнымизвещениемследуетсчитатьотказомБарковаВ.Н.отполучениясудебногоизвещения.

Исходяизизложенныхобстоятельств,судсчитаетвозможнымрассмотретьделовотсутствиенеявившихсялиц,впорядкест.167ГражданскогопроцессуальногокодексаРФ,исучетомтребованийстатьи154названногоЗакона-сроковрассмотренияиразрешениягражданскихдел.

Исследовавиоценивматериалыдела,впределахзаявленныхисковыхтребованийипредставленныхдоказательств,судприходиткследующему.

Всоответствиич.1ст.1102ГКРФ,лицо,котороебезустановленныхзаконом,инымиправовымиактамиилисделкойоснованийприобрелоилисбереглоимущество(приобретатель)засчетдругоголица(потерпевшего),обязановозвратитьпоследнемунеосновательноприобретенноеилисбереженноеимущество(неосновательноеобогащение),заисключениемслучаев,предусмотренныхстатьей1109настоящегоКодекса.Лицо,неосновательновременнопользовавшеесячужимимуществомбезнамеренияегоприобрестилибочужимиуслугами,должновозместитьпотерпевшемуто,чтооносберегловследствиетакогопользования,поцене,существовавшейвовремя,когдазакончилосьпользование,ивтомместе,гдеонопроисходило,всоответствиич.2ст.1105ГКРФ.

Посмыслуч.ст.65ЗКРФ,использованиеземливРФявляетсяплатным,формойплатызаиспользованиеземливтомчислеявляетсяаренднаяплата.Запользованиечужимиденежнымисредствамивследствиеихнеправомерногоудержания,уклоненияотихвозврата,инойпросрочкивихуплателибонеосновательногополученияилисбережениязасчетдругоголицаподлежатуплатепроцентынасуммуэтихсредств,размерпроцентовопределяетсясуществующимивместежительствакредитораили,есликредиторомявляетсяюридическоелицо,вместеегонахождения,опубликованнымиБанкомРоссиииимевшимиместовсоответствующиепериодысреднимиставкамибанковскогопроцентаповкладамфизическихлиц,посмыслуч.1ст.395ГКРФ.

Всоответствиич.1ст.650ГКРФ,подоговоруарендызданияилисооруженияарендодательобязуетсяпередатьвовременноевладениеипользованиеиливовременноепользованиеарендаторузданиеилисооружение.Договорарендызданияилисооружениядолженпредусматриватьразмераренднойплаты,приотсутствиисогласованногосторонамивписьменнойформеусловияоразмереаренднойплатыдоговорарендызданияилисооружениясчитаетсянезаключенным,посмыслуч.1ст.654ГКРФ.

Наоснованиич.2ст.1107ГКРФнасуммунеосновательногоденежногообогащенияподлежатначислениюпроцентызапользованиечужимисредствами(статья395)стоговремени,когдаприобретательузналилидолженбылузнатьонеосновательностиполученияилисбереженияденежныхсредств.

Всилуст.395ГКРФвслучаяхнеправомерногоудержанияденежныхсредств,уклоненияотихвозврата,инойпросрочкивихуплатеподлежатуплатепроцентынасуммудолга.РазмерпроцентовопределяетсяключевойставкойБанкаРоссии,действовавшейвсоответствующиепериоды.Этиправилаприменяются,еслиинойразмерпроцентовнеустановлензакономилидоговором.Еслиубытки,причиненныекредиторунеправомернымпользованиемегоденежнымисредствами,превышаютсуммупроцентов,причитающуюсяемунаоснованиипункта1настоящейстатьи,онвправетребоватьотдолжникавозмещенияубытковвчасти,превышающейэтусумму.Процентызапользованиечужимисредствамивзимаютсяподеньуплатысуммыэтихсредствкредитору,еслизаконом,инымиправовымиактамиилидоговоромнеустановлендляначисленияпроцентовболеекороткийсрок.

Изматериаловделаследует,чтоБарковВ.Н.являетсясобственникомнежилогопомещения,расположенногопоадресу:РБ,<адрес>,чтоподтверждаетсяВыпискойизЕГРП№от21.11.2017г.

СогласновыпискиизЕГРНпосостояниюна12.01.2018годаответчикнеявляетсясобственникомземельногоучастка,скадастровымномером02:55:010910:7.Вматериалахделаотсутствуютсведениячтоответчикявлялсяземлевладельцемлибоземлепользователем,обязаннымуплачиватьвсоответствиисналоговымзаконодательствомземельныйналог,инеобладалправомпостоянного(бессрочного)пользования.

Такимобразом,ответчикнемогиспользоватьземельныйучасток,находящийсяподобъектаминедвижимостинаиномправе,кромеаренды,аотсутствиерегистрацииарендынафактическииспользуемыйземельныйучастокобщейплощадью1295кв.м.неможетслужитьоснованиемдляосвобожденияответчикаотобязанностивноситьплатузаземлювразмере,соответствующемразмеруаренднойплаты.

Правопользованиеземельнымучасткомбезправоустанавливающихдокументовнеосвобождаетсобственниканедвижимогоимуществоотплатызаземлю,зафактическоееепользование.Приэтомразмернеосновательногообогащениясвязансразмеромнеуплаченныхсуммзапользованиеземельнымучасткомввидеаренднойплаты,аименно1615400руб.97коп.запериодс20.02.2015г.по31.01.2018г.

ВадресОтветчикаистцомбыланаправленапретензия№УЗ379от2.01.2018г.стребованиемопогашениизадолженности.

Такимобразом,насуммунеосновательногообогащениябылиначисленыпроцентывразмере168724руб.06коп.запериодс20.02.2015годапо31.01.2018года.

22.01.2018годаУправлениеземельныхиимущественныхотношенийАдминистрациигородскогоокругагородУфаРБнаправилоуведомление(исх.№УЗ-379)[СКРЫТО].Н.обимеющейсязадолженностиинеобходимостиеепогасить.

Насегодняшнийденьзадолженностьнепогашена,доказательствобратноговсоответствиисост.56ГПКРФсудунепредставлена,материалыделанесодержат.

Расчетзадолженностипроверенсудом,признанарифметическиправильным.

Приизложенныхобстоятельствахсудпришелквыводуонеобходимостивзысканиясответчикавпользуистцасуммынеосновательногообогащениявразмере1615400,97рублей,атакжепроцентынасуммунеосновательногообогащеияврпазмере168724руб.06коп.

Крометоговсилуст.103ГПКРФпосколькуистецосвобожденотуплатыгоспошлинывсилуст.333.37НКРФ,сответчикаподлежитвзысканиювдоходместногобюджетагосударственнаяпошлинывразмере17120,63рублей.

Руководствуясьстатьями194-199ГражданскогопроцессуальногокодексаРФ,суд

РЕШИЛ:

[СКРЫТО] В.Н.-удовлетворить.

[СКРЫТО] В.Н.,возникшееврезультатеиспользованияземельногоучастказапериодс20.02.2015годапо31.01.2018годавразмере1615400,97(одинмиллионшестьсотпятнадцатьтысяччетырестарублей.97коп.)рублей,процентызапользованиечужимиденежнымисредствамизапериодс20.02.2015годапо31.01.2018годавразмере168724(стошестьдесятвосемьтысячсемьсотдвадцатьчетыреруб.06коп.)рублей.

ВзыскатьсБарковаВалерияНиколаевичавдоходместногобюджетарасходыпооплатегосударственнойпошлинывразмере17120,63рублей.

РешениеможетбытьобжаловановСудебнуюколлегиюпогражданскимделамВерховногосудаРеспубликиБашкортостанвтечениеодногомесяцапутемподачиапелляционнойжалобычерезОктябрьскийрайонныйсудгородаУфыРБ.

РешениевокончательнойформеизготовленоДД.ММ.ГГГГ.

Судья: ШаймиевА.Х.