Дело № 2-3523/2018 ~ М-3182/2018, первая инстанция

Дело № 2-3523/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018 года город Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шариповой Г.М.,

при секретаре Сафиной Ю.А.,

с участием представителя истца [СКРЫТО] Г.Ф. - Фадеева М.Ю. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/, представителя Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортсотан - Хазиевой А.Р.доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за №/, представителя Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан - Ташбулатовой Г.Х. /доверенность от ДД.ММ.ГГГГ за № Д-4/,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Территориальному управлению [СКРЫТО] в Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, об определении размера долей в совместной собственности,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Территориальному управлению [СКРЫТО] в Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, об определении размера долей в совместной собственности.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер [СКРЫТО] Ф.Ш.. Наследниками по закону являются: [СКРЫТО] Р.М. (супруга умершего), [СКРЫТО] Г.Ф. (дочь умершего) и [СКРЫТО] А.Ф. (сын умершего). Наследственное имущество, оставшееся после смерти [СКРЫТО] Ф.Ш., составила ? доля в праве собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, денежные вклады и гаражный бокс № рядом с домом 25 по <адрес>. К нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истцы обратились в установленный законом срок. Выдать свидетельство о праве на наследство на гаражный бокс нотариус отказался, так как право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. По какой причине построенный капитальный гаражный бокс не был зарегистрирован в установленном законом порядке истцам неизвестно. Решением Исполнительного <адрес> Совета Депутатов Трудящихся <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, наследодателю - [СКРЫТО] Ф.Ш. был отведён земельный участок под строительство автогаража, вблизи места жительства, с северной стороны НИИ сельского хозяйства (согласно тексту решения). После строительства с 1971 и до настоящего времени данный гаражный бокс используется семьей по своему прямому назначению. Начиная с 1971 года до даты смерти, наследодатель [СКРЫТО] Ф.Ш. оплачивал все необходимые налоги за землю и строение. Истцы фактически приняли наследство, открывшееся после смерти отца. В настоящее время необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество, в связи с чем, они обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство как наследникам, фактически принявшим наследство. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства и рекомендовал обратиться в суд. В настоящее время доказательством право собственности на недвижимое имущество является выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у лица. Кроме того, для вступления в права наследства после умершего наследодателя [СКРЫТО] Ф.Ш. необходимо определить размер долей в совместной собственности, так как ранее этого сделано не было. Согласно вышеприведенным нормам законодательства доли всех трех наследников [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф. и [СКРЫТО] А.Ф. в общей собственности равны и соответствуют по 1/3 доли на каждого, так как иной договоренности между ними не имеется.

На основании изложенных обстоятельств, с учетом уточненных исковых требований, истцы просят:

- определить размер долей в совместной собственности между [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф., признав их равными по 1/3 доли за каждым в гаражном боксе №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> рядом с домом № по <адрес>;

- признать за [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф. право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> рядом с домом № по <адрес>;

- в резолютивной части решения указать, что данное решение является основанием для подготовки технического плана на вышеуказанный объект - гаражный боксе №- расположенном по адресу: <адрес> рядом с домом № по <адрес>, для последующей постановки его на кадастровый учет и государственной регистрацией права собственности.

В судебном заседании представитель истца [СКРЫТО] Г.Ф. - Фадеева М.Ю. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в уточненном иске основаниям.

Представитель Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан, Администрации Октябрьского района ГО г.Уфа Республики Башкортостан - Хазиева А.Р. представитель Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан - ташбулатова Г.Х. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель Территориального управления [СКРЫТО] в Республики Башкортостан, нотариус нотариального округа г.Уфа Республики Башкортостан Юмадилова З.Р. в судебное заседание не явились, о месте, времени и дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников процесса, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленум Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», поскольку самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

В соответствии с внесенными изменениями в ст. 222 ч. 1 ГК РФ и Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 258-ФЗ «О внесении изменений в статью 222 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и Федеральный закон «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Согласно ст. 131 ГК РФ, в редакции по состоянию на 26 июля 1996 года, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 г. N 83.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти III-АР № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Специализированным отделом ЗАГС г.Уфа Управления записи актов гражданского состояния Республики Башкортостан года, [СКРЫТО] Ф.Ш. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Исполнительного комитета Советского района Совета депутатов трудящихся г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ [СКРЫТО] Ф.Ш. разрешено строительство одного гаража. Разрешено с серверной стороны территории НИИ сельского хозяйства (решение Уфгорисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также установлено, что спорный гараж был построен [СКРЫТО] Ф.Ш., с момента его возведения им оплачивались все необходимые налоги за его содержание, а также за землю.

Согласно наследственному делу № года, заведенному к имуществу [СКРЫТО] Ф.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства обратились: [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] А.Ф., [СКРЫТО] Г.Ф.

Из сообщения нотариуса нотариального округа г.Уфа Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ Юмадилова З.Р. следует, что заведено наследственное дело к имуществу [СКРЫТО] Ф.Ш., умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследственного имущества входит гаражный бокс, находящийся по адресу: <адрес>, рядом с домом №, бокс 8. Выдать свидетельство о праве на наследство на указанный выше объект недвижимости не представляется возможным, так как право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан.

Вместе с тем, учитывая обстоятельства того, что право собственности на спорное имущество не было принято в эксплуатацию и не было зарегистрировано за наследодателем в установленном порядке, сами по себе не являются основанием для отказа в удовлетворении иска в части признания права собственности на гаражный бокс.

Более того, доказательств того, что иное лицо является собственником спорного имущества, как на момент его строительства, так и на момент рассмотрения спора не имеется. Отсутствуют в материалах дела и сведения о том, что данное имущество, начиная с 1971 года, выявлено и учтено как бесхозяйное имущество, либо на основании решения суда поступило в собственность государства.

Доказательств, свидетельствующих о том, что возведенный гараж нарушает права и интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, в материалах дела также не представлены.

Материалы дела достоверно подтверждают факт существования спорного имущества, строительство спорного гаража произведено наследодателем, истцы наследство приняли, следовательно, к спорным правоотношениям возможно применить нормы ст. ст. 218, 1110, 1118, 1152 ГК РФ и признать за истцами право долевой собственности на гараж в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф. о признании права собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> рядом с домом <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф. к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО <адрес> Республики Башкортостан, Территориальному управлению [СКРЫТО] в Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, об определении размера долей в совместной собственности удовлетворить.

Определить размер долей в совместной собственности между [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф., признав их равными по 1/3 доли за каждым в гаражном боксе №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> рядом с домом <адрес> по <адрес>.

Признать за [СКРЫТО] Р.М., [СКРЫТО] Г.Ф., [СКРЫТО] А.Ф. право собственности в порядке наследования по 1/3 доли за каждым на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> рядом с домом 25 по <адрес>.

Данное решение является основанием для подготовки технического плана на гаражный бокс №, общей площадью 16,8 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> рядом с домом № по <адрес>, с последующей постановкой его на кадастровый учет и государственной регистрации права долевой собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы РБ в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07 сентября 2018 года.

Судья Г.М. Шарипова