Дело № 2-3010/2018 ~ М-2297/2018, первая инстанция

Дело № 2-3010/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2018 года г. Уфа

Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре: Осиповой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО], [СКРЫТО] Лилие [СКРЫТО], МУП ЕРКЦ городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа о признании общего собрания ЖСК недействительным, выписку из протокола общего собрания ЖСК от 29.10.1992 ничтожным и протокол общего собрания ЖСК от 29.10.1992г. ничтожным,

УСТАНОВИЛ:

Истица [СКРЫТО] Э.Р. обратилась в суд с иском к [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] Л.Х., МУП ЕРКЦ городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа о признании общего собрания ЖСК недействительным, выписку из протокола общего собрания ЖСК от 29.10.1992 ничтожным и протокол общего собрания ЖСК от 29.10.1992г. ничтожным. В обоснование иска указывает, что 17.10.2017г. истице стало известно, что выписка из протокола общего собрания ЖСК от 29.10.1992г. является ничтожной, что следует из экспертного исследования № от 17.10.2017г., а также объяснение лица, подписавшего протокол от имени председателя собрания.

Оспариваемый документ удостоверен председателем собрания - ФИО11, которая в свою очередь никогда не являлась председателем собрания ЖСК и не участвовала в указанном собрании, Ф.И.О. секретаря не указаны.

Со слов самой [СКРЫТО] Л.Х., собрание членов ЖСК никогда не проводилось, и указанная выписка была изготовлена ею самой, поскольку иного способа изменить статус квартиры и оформить в собственность ей не было известно. Из чего следует, что указанная выписка из протокола является ничтожным документом, поскольку подписана неуполномоченным лицом и содержит недостоверные сведения. Протокол от 29.10.1992г. никогда не составлялся, а общее собрание жильцов не проводилось по указанной повестке, указанной выписке.

На основании указанного протокола <адрес>, в г. Уфе была исключена из числа служебных и переведена в число кооперативных, а [СКРЫТО] Р.В. был принят в кооператив.

В соответствии с Уставом ЖСК п.32,33,37 следует, что протокол от 29.10.1992г. является ничтожным, поскольку в нем не указаны уполномоченные лица – председатель правления или его заместитель, а также исполком Орджоникидзевского райсовета.

Указанным протоколом нарушены права третьих лиц –супруги [СКРЫТО] Р.В. и его детей [СКРЫТО] Э.Р. и [СКРЫТО] (ныне [СКРЫТО] Э.Р.) [СКРЫТО] [СКРЫТО].

Просит признать общее собрание ЖСК несостоявшимся, недействительным, признать выписку из протокола общего собрания ЖСК от 29.10.1992г. ничтожным, признать протокол общего собрания ЖСК от 29.10.1992г. ничтожным.

Определением суда от 17.07.2018г. [СКРЫТО] Р.В. исключен из числа третьих лиц и привлечен в качестве соответчика по делу.

Истец [СКРЫТО] Э.Р. в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик [СКРЫТО] Р.В. не присутствовал, извещен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.

Ответчик [СКРЫТО] Л.Х. она же представитель [СКРЫТО] Р.В. по доверенности исковые требования истца не признала, просила применить срок исковой давности по данному делу.

Представитель Администрации городского округа г. Уфа и Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа по доверенности Файзерахманов А.Р. просит в иске отказать за необоснованностью и применить срок исковой давности.

Третье лицо [СКРЫТО] Э.Р. в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица [СКРЫТО] Э.Р. по доверенности [СКРЫТО] Л.Х. просит иск [СКРЫТО] Э.Р. оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-315/15 в 1 томе, гражданского дела № 2-5302/2015 в двух томах, считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46).

Согласно части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные либо оспариваемые права, при этом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного или оспариваемого права и характеру нарушения, а также гарантировать восстановление нарушенных прав.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 26.02.2015года постановлено:

В удовлетворении иска [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Р.В., Администрации городского округа г. Уфа об определении доли и признать права общей долевой собственности на квартиру - ОТКАЗАТЬ.

В удовлетворении иска [СКРЫТО] Э.Р. к [СКРЫТО] Р.В., Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии РБ, Администрации городского округа г. Уфа о признании незаконным порядок оформления в собственность спорной квартиры, признании сделки недействительной, исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и признании права общей долевой собственности на квартиру - ОТКАЗАТЬ.

Апелляционным определением Верховного суда РБ от 14.05.2015г. решение суда изменено.

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы от 09.11.2015года, оставленным без изменения Апелляционным определением Верхового суда РБ от 15.06.2016г. постановлено :

В удовлетворении иска [СКРЫТО] Э.Р. к [СКРЫТО] Р.В., о признании право собственности на жилое помещение отсутствующим и погашении свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение – ОТКАЗАТЬ.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вышеуказанными решениями суда установлено, что согласно ордеру № от 11.06.1997г. [СКРЫТО] Р.В. с составом семьи четыре человека предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы Администрации Октябрьского района г. Уфы №942 от 11.06.1997г. спорная квартира исключена из числа служебного и [СКРЫТО] Р.В. принят в члены ЖСК.

[СКРЫТО] Р.В. является собственником спорной квартиры по адресу: <адрес> на основании справки МУП «УЖХ г. Уфы» от 06.07.2006г. №828, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.08.2006г., запись регистрации №.

Согласно договору от 25.03.1991года, заключенному между председателем Правления ЖСК №24/4 ФИО14 и ФИО15, наймодатель предоставляет нанимателю служебную квартиру на период обслуживания дома в качестве слесаря-сантехника по адресу: <адрес>, <адрес>

Из выписки из протокола общего собрания ЖСК <адрес> от 29.10.1992г. следует, что собрание решило: исключить <адрес> из числа служебных и принять в члены ЖСК гр. [СКРЫТО] Р.В..

Статья 114 ЖК РСФСР (в редакции статьи 17.04.2001 г.) предусматривала, что жилищно-строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также при колхозах и иных кооперативных и общественных организациях. Решения об организации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовых коллективов. Порядок организации и деятельность жилищно-строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно-строительного кооператива и другим законодательством РСФСР. Жилищно-строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно-строительного кооператива общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.

Жилищно-строительные кооперативы осуществляют эксплуатацию и ремонт принадлежащих им жилых домов на началах самоокупаемости.

В соответствии со ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Статьей 115 ЖК РФ определено, что органами управления жилищного кооператива являются: общее собрание членов жилищного кооператива, конференция, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более пятидесяти и это предусмотрено уставом жилищного кооператива, правление жилищного кооператива и председатель правления жилищного кооператива.

В силу ст. 116 ЖК РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива (конференция), которое созывается в порядке, установленном уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) определяется уставом кооператива в соответствии с ЖК РФ.

В соответствии со ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля над его деятельностью. Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

Согласно пункту 28 Устава ЖСК кооператива дома №14 ж/р 8 микрорайона «Сипайлово» (далее Устав) органами управления кооператива является собрание уполномоченных и правление кооператива. Уполномоченные избираются в количестве 1 человека от 50 членов ЖСК, в кооперативных домах, число членов ЖСК менее 50 человек избирается 1 уполномоченный. Уполномоченные избираются сроком на 2 года на общем собрании членов кооператива, проживающих в отдельных домах.

Пунктом 29 Устава собрание уполномоченных членов кооператива является высшим органом кооператива и решает вопросы в том числе по приему в члены кооператива и исключении из членов кооператива, передачи паяя членам семьи.

Пунктом 30 Устава собрание уполномоченных членов кооператива признается правомочным при участии в нем не менее 2/3 общего числа уполномоченных. Решение принимаются простым большинством голосов.

Порядок проведения и правомочность общего собрания членов ЖСК урегулированы нормами ст. 117 ЖК РФ. Исходя из системного толкования положений действующего жилищного законодательства, регламентирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о применении к правоотношениям с участием ЖСК в части, не урегулированной положениями ЖК РФ и положениями Устава ЖСК, главы 6 ЖК РФ, устанавливающей порядок проведения общего собрания собственников помещений и порядок его обжалования.

В силу положений п. 3 ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участия в данном собрании или голосовал против принятия такового решения. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Судом установлено, что истица не является ни членом ЖСК, ни собственником жилого помещения в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу.

Кроме того, оспариваемый протокол общего собрания ЖСК <адрес> от 29.10.1992 года был предметом разбирательств по вышеуказанным делам и судом им дана надлежащая оценка.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца о том, что проведена почерковедческая экспертиза, которая подтвердила, что протокол оформлен ответчиком [СКРЫТО] Л.Х. и следует его признать ничтожным, судом отклоняются, поскольку эксперт не предупрежден об уголовной ответственности и данное исследование не может являться допустимым доказательством по делу.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 195 ГК РФ под исковой давностью понимается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Частью 1 ст. 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Судом установлено, что о своем нарушенном праве истцу стало известно еще в 2015году при рассмотрении гражданских дел №2-315/15 по иску [СКРЫТО] [СКРЫТО] [СКРЫТО] к [СКРЫТО] Р.В., Администрации городского округа г. Уфа об определении доли и признании право общей собственности на квартиру, признании права собственности на долю в квартире и внесении в государственный реестр изменения в запись о праве, исковое заявление третьего лица, заявляющего самостоятельные требования [СКРЫТО] Э.Р. к [СКРЫТО] Р.В., Управление Федеральной регистрационной службы кадастра и картографии РБ, Администрации ГО г. Уфа, о признании незаконным порядок оформления в собственность жилого помещения, признании сделки недействительным, исключении из ЕГРП запись о регистрации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. Также по делу № 2-5302/2015 по иску [СКРЫТО] Э.Р. к [СКРЫТО] Р.В., о признании право собственности на жилое помещение отсутствующим и погашении свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение. При этом суд с учетом положений ст. 132 ГК РФ пришел к выводу, что срок исковой давности необходимо исчислять с 27.10.2014года (дата подачи иска в суд по указанным делам), однако, в суд истец обратилась лишь 16.04.2018 года, то есть с пропуском срока исковой давности.

Доводы истца о том, что о нарушенном праве она узнала после получения заключения эксперта, судом также отклоняются исходя из вышеизложенного.

Разрешая спор, руководствуясь ст. 8 ГК РФ, п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", ст. ст. 119, 71 ЖК РСФСР, действующих на период возникновения спорных правоотношений, п. 4 ст. 218 ГК РФ, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований [СКРЫТО] Э.Р. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска [СКРЫТО] Э.Р. к [СКРЫТО] Р.В., [СКРЫТО] Л.Х., МУП ЕРКЦ городского округа г. Уфа, Администрации городского округа г. Уфа, Администрации Октябрьского района городского округа г. Уфа о признании общего собрания ЖСК недействительным, выписку из протокола общего собрания ЖСК от 29.10.1992 ничтожным и протокол общего собрания ЖСК от 29.10.1992г. ничтожным- ОТКАЗАТЬ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан течение месяца со дня принятия его в окончательной форме через Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 13 сентября 2018года.

Председательствующий судья: подпись Э.Р. Кадырова