Дело № 2-1964/2017 ~ М-14021/2016, первая инстанция

Дело№2-1964/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2017 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи: Кадыровой Э.Р.

при секретаре : Байковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного комитета <адрес> по жилищному и строительному надзору к В.Р.Л. о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственный комитет <адрес> по жилищному и строительному надзору обратился в суд с иском к В.Р.Л. о предоставлении доступа в жилое помещение, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положения о Государственном комитете Республики Башкортостан по жилищному надзору, утв. постановлением Правительства Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №, государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее по тексту - Госкомжилнадзор РБ) является республиканским органом исполнительной власти, осуществляющим в пределах своей компетенции государственный жилищный надзор на территории Республики Башкортостан.

В Госкомжилнадзор РБ поступили обращения А.Р.Э. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ собственников одной из двух комнат коммунальной квартиры, расположенной по адресу <адрес> том, что <адрес> находится в отвратительном, непригодном для проживания состоянии.

Согласно сведениям из ЕГРН, предоставленным Управлением Росреестра РФ по РБ, собственником <адрес> комн. 5 жилого <адрес> является В.Р.Л.

Гр. В.Р.Л. при осуществлении Госкомжилнадзором РБ мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением доступ не предоставила, что подтверждается актами проверки № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель Госкомжилнадзор РБ в судебное заседание не явился, будучи извещенным надлежащим образом.

Ответчик В.Р.Л.в судебное заседание не явилась, Извещалась о явке заблаговременно. Вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения», Доказательств того, что она поменяла место жительства, в материалах дела не имеется.

Согласно материалам дела, ответчик на момент рассмотрения спора зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ее возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. №, ч.2 ст.117 ГПК, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением, следует считать отказом В.Р.Л. от получения судебного извещения.

Исходя из изложенного, суд пришел к выводу о наличии надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Суд в силу ст. 233 ГПК РФ согласно определению суда полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании материалы дела, выслушав участников процесса, оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых домов, многоквартирных домов требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов, а также за соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, п.п. 1,5 Положения о государственной жилищной инспекции в РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, п. абз. 3 п.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции РФ, утвержденного Указом Президента РБ от 26.06.2010г. № УП-367, Госжилинспекция РБ является уполномоченным органом государственного контроля за исполнением и сохранностью жилищного фонда, их инженерного оборудования и общего имущества собственников в многоквартирном доме независимо от их принадлежности, соблюдением правил пользования жилыми помещениями, а также использованием их по назначению.

В соответствии с ч.4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, п.6 Правил пользования жилыми помещениями, утв. постановлением Правительства РФ № от 28.01.2006г., пользование жилыми помещениями осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и иных требований законодательства.

Установлено, что в Госкомжилнадзор РБ поступили обращения А.Р.Э. № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ собственников одной из двух комнат коммунальной квартиры, расположенной по адресу <адрес> том, что <адрес> находится в антисанитарном состоянии, непригодном для проживания состоянии.

Согласно сведениям из ЕГРН от 17.02.2017г., предоставленным Управлением Росреестра РФ по РБ, собственником комнаты 5 в <адрес> жилого <адрес> является В.Р.Л.

Гр. В.Р.Л. при осуществлении Госкомжилнадзором РБ мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением доступ не предоставила, что подтверждается актами проверки № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением руководителя Госжилнадзора РБ № от ДД.ММ.ГГГГ госжилинспекторам РБ Г.Э.Р., Г.Р.Р. поручалось произвести мероприятие по контролю в отношении: собственника комнаты № в <адрес> жилого <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в адрес В.Р.Л. было направлено уведомление о проведении инспекционной внеплановой проверки по вопросу нарушения правил пользования жилым помещением <адрес> жилого <адрес>.

Гр. В.Р.Л. при осуществлении Госкомжилнадзором РБ мероприятий по контролю на предмет соблюдения правил пользования жилым помещением доступ не предоставила, что подтверждается актами проверки № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая по существу исковые требования, суд полагает, что истец правомочен предъявлять требования о предъявлении помещений для проверки сведений об их надлежащем использовании, при этом информация, указанная в обращении А.Р.Э. о том, что собственником <адрес> (комнаты 5) по <адрес> нарушаются правила пользования жилым помещением, нарушает права и интересы других граждан в доме, ничем не опровергнута, а сама по себе информация содержащаяся как в письмах так и в актах каких-либо прав ответчика не нарушает.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым обязать В.Р.Л. предоставить доступ в жилое помещение <адрес> жилого <адрес> в <адрес> должностным лицам Госкомжилнадзора РБ для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, а также перепланировки жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного комитета <адрес> по жилищному и строительному надзору к В.Р.Л. о предоставлении доступа в жилое помещение- УДОВЛЕТВОРИТЬ.

Обязать собственника В.Р.Л. предоставить доступ в комнату № <адрес> жилого <адрес> в <адрес> должностным лицам Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований содержания и использования жилого помещения, а также незаконной перепланировки жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Э.Р.Кадырова