Дело № 2-597/2016 (2-7390/2015;) ~ М-7301/2015, первая инстанция

Дело № 2-597/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 г. г. Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Идиятовой Н.Р.,

при секретаре Чингизовой Г.Р.

с участием представителя истца Сусаркина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Трио» к обществу с ограниченной ответственностью «ВенСал», [СКРЫТО] А.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Селена-Групп», [СКРЫТО] С.Р. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Трио» обратилось в суд с иском к ООО «ВенСал», [СКРЫТО] С.Р., ООО «Селена-Групп», [СКРЫТО] А.Ф. о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, мотивируя свои требования тем, что в период с 2012 г. по 2015 г. между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и ООО «ВенСал», как заемщиком, были заключены следующие кредитные договоры: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (далее – кредитные договоры). В соответствии с условиями кредитных договоров кредитор предоставил заемщику кредиты на цели: пополнение оборотных средств и (или) приобретение основных средств в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности в следующем размере:

- по кредитному договору № сумма кредита 1 010 000,00 руб. с уплатой 29 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 050 000,00 руб. с уплатой 29% годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 000 000,00 руб. с уплатой 11-23% годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 22 000 000,00 руб. с уплатой 11-23% годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 200 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 4 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 200 000,00 руб. с уплатой 19-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 500 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 100 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 550 000,00 руб. с уплатой 16,8-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 1 500 000,00 руб. с уплатой 16,91-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 300 000,00 руб. с уплатой 15,64-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 300 000,00 руб. с уплатой 15,69-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 150 000,00 руб. с уплатой 15,86-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 300 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 6 350 000,00 руб. с уплатой 24 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 1 600 000,00 руб. с уплатой 21 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 11 000 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 13 360 000,00 руб. с уплатой 26 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 9 965 000,00 руб. с уплатой 26 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 6 000 000,00 руб. с уплатой 29 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Ежемесячные платежи согласно графикам погашения кредита.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «ВенСал» по кредитным договорам перед банком между ОАО АКБ «Башкомснаббанк» и ответчиками – [СКРЫТО] А.Ф., ООО «Селена-Групп» как поручителями заключены договоры поручительства.

Между банком и ответчиком – [СКРЫТО] А.Ф. заключены следующие договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Между банком и ответчиком – ООО «Селена-Групп» заключены следующие договоры поручительства: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, того обязательства заемщика были обеспечены залогом недвижимого имущества по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Башкомснаббанком (ПАО), как залогодержателем и ответчиком – [СКРЫТО] С.Р., как залогодателем. Предметом ипотеки является нежилое помещение, общей площадью 3 631,2 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер – № Объект принадлежит на праве собственности ответчику [СКРЫТО] С.Р.

В соответствии с условиями указанных договоров поручительства ответчики [СКРЫТО] А.Ф., ООО «Селена-Групп» обязались отвечать перед банком за исполнение всех обязательств заемщика – ООО «ВенСал» по кредитным договорам, а ответчик [СКРЫТО] С.Р., в соответствии с условиями договора ипотеки, несет ответственность перед кредитором заложенным имуществом в пределах его стоимости.

ОАО АКБ «Башкомснаббанк», в соответствии с договором уступки прав требования №К от ДД.ММ.ГГГГ, уступил индивидуальному предпринимателю ФИО1 свои права требования к ООО «ВенСал», основанные на вышеуказанных кредитных договорах, договорах поручительства и договоре ипотеки.

ИП ФИО1 в свою очередь на основании договора уступки прав требования № (вторичная цессия) от ДД.ММ.ГГГГ уступил истцу - ООО «Трио» все имущественные права (требования) к ответчикам, ранее приобретенные у Башкомснаббанка.

Ответчик ООО «ВенСал» свои обязательства по кредитным договорам исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, у него образовалась задолженность, которая по состоянию на 16.09.2015г. составляет общую сумму в размере 181 124 224 руб. 77 коп., в том числе: сумма основного долга 149 435 000 руб., проценты за пользование кредитом 26 658 338,11 руб., неустойка за нарушение сроков уплаты задолженности в размере 5 030 886,73 руб.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Башкомснаббанк (ПАО) и индивидуальный предприниматель ФИО1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено ООО «Селена».

В судебном заседании представитель истца ООО «Трио» ФИО6 исковые требования в отношении ответчиков ООО «ВенСал», ООО «Селена-Групп», [СКРЫТО] А.Ф., [СКРЫТО] С.Р. поддержал в полном объеме. Просил исковые требования удовлетворить, по основаниям, заявленным в исковом заявлении. Также указал, что в отношении привлеченного судом в качестве соответчика - ООО «Селена» требования о солидарном взыскании задолженности истцом не заявлены.

Ответчики ООО «ВенСал», [СКРЫТО] А.Ф., ООО «Селена-Групп», [СКРЫТО] С.Р., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки не известили.

Представителем ответчика [СКРЫТО] А.Ф. – Сайфуллиным Н.Ш. и представителем ответчика [СКРЫТО] С.Р. – Глуховым Д.М. представлены письменные возражения на исковые требования ООО «Трио», в которых ответчики указывают на отсутствие своего согласия для заключения договоров уступки требования, полагают, что при их заключении нарушены положения п.2 ст.388 ГК РФ, предусматривающие необходимость согласия должника при уступке требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. Кроме того, ответчики считают, что ООО «Трио» не может заменить банк в качестве нового кредитора по кредитным договорам.

Представитель ответчика ООО «Селена», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Также указал на свое несогласие с иском о взыскании задолженности, поскольку исковое заявление ООО «Трио» никаких требований к ООО «Селена» не содержит.

Представитель третьего лица Башкомснаббанк (ПАО), извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии. Также указал, что банк действительно уступил в полном объеме свои требования к ответчикам индивидуальному предпринимателю ФИО1 на основании договора уступки прав требования №К от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что права (требования) в отношении данного долга ИП ФИО1 уступил ООО «Трио», банк считает исковые требования истца обоснованными.

Третье лицо ИП ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствии. Также указал, что считает исковые требования ООО «Трио» подлежащими удовлетворению, так как между ИП ФИО1 и ООО «Трио» был заключен договор уступки прав требования № от ДД.ММ.ГГГГ (вторичная цессия), на основании которого к истцу перешли права кредитора по кредитным договорам, обязательства по которым ФИО1 были ранее приобретены у Башкомснаббанка.

Суд, с учетом требований ст. 167 ГПК РФ, полагает о рассмотрении указанного дела в отсутствии неявившихся лиц.

Выслушав лицо, участвующее в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором, и ООО «ВенСал», как заемщиком, были заключены кредитные договоры: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями кредитных договоров кредитор предоставил заемщику кредиты на пополнение оборотных средств и (или) приобретение основных средств в процессе осуществления обычной хозяйственной деятельности в следующем размере:

- по кредитному договору № сумма кредита 1 010 000,00 руб. с уплатой 29 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 050 000,00 руб. с уплатой 29% годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 000 000,00 руб. с уплатой 11-23% годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 22 000 000,00 руб. с уплатой 11-23% годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 200 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 4 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 000 000,00 руб. с уплатой 11-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 200 000,00 руб. с уплатой 19-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 3 500 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 100 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 2 550 000,00 руб. с уплатой 16,8-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 1 500 000,00 руб. с уплатой 16,91-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 300 000,00 руб. с уплатой 15,64-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 300 000,00 руб. с уплатой 15,69-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 150 000,00 руб. с уплатой 15,86-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 5 300 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 6 350 000,00 руб. с уплатой 24 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 1 600 000,00 руб. с уплатой 21 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 11 000 000,00 руб. с уплатой 21-23 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 13 360 000,00 руб. с уплатой 26 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 9 965 000,00 руб. с уплатой 26 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ,

- по кредитному договору № сумма кредита 6 000 000,00 руб. с уплатой 29 % годовых и сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Ежемесячные платежи согласно графикам погашения кредита.

Исполнение обязательств ООО «ВенСал» по указанным кредитным договорам обеспечено поручительством ответчиков [СКРЫТО] А.Ф. ООО «Селена-Групп» на основании договоров поручительства, а также залогом недвижимого имущества, принадлежащего ответчику [СКРЫТО] С.Р., по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» выполнил взятые на себя обязательства, перечислив на счет ООО «ВенСал» суммы кредитов, что подтверждается соответствующими мемориальными ордерами.

В дальнейшем ОАО АКБ «Башкомснаббанк» уступил свои права требования к ООО «ВенСал» по данным кредитным договорам третьему лицу – ИП ФИО1, который по договору вторичной цессии передал права истцу – ООО «Трио».

ООО «ВенСал», обязалось производить ежемесячные платежи, однако условия кредитных договоров нарушило, прекратило уплачивать ежемесячные проценты за пользование кредитами, начиная с января 2015 года.

Согласно ст.819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 309, п.1 ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный таким обязательством срок.

Ч.2 ст.811 ГК РФ предусматривает, что если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно представленным истцом расчетам размер задолженности по всем кредитным договорам по состоянию на 16.09.2015г. составляет общую сумму в размере 181 124 224 руб. 77 коп., в том числе: сумма основного долга 149 435 000,00 руб., проценты за пользование кредитами 26 658 338,11 руб., неустойка за нарушение сроков погашения задолженности в размере 5 030 886,73 руб. Расчеты судом проверены, признаны верными. Иных расчетов суду представлено не было.

Представители ответчиков [СКРЫТО] А.Ф. и [СКРЫТО] С.Р. исковые требования не признали, заявили возражения, исключающие по их мнению взыскание с ответчиков суммы задолженности, полагают, что договоры уступки права требования заключены с нарушениями закона.

Суд считает возражения представителей ответчиков [СКРЫТО] А.Ф., [СКРЫТО] С.Р. необоснованными на основании следующего.

В соответствии со статьей 382 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно статье 382 (пункт 2) Гражданского кодекса Российской Федерации для переходя к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода прав.

В силу статьи 383 Гражданского кодекса Российской Федерации переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

На основании статьи 386 Гражданского кодекса Российской Федерации, должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав к новому кредитору

Таким образом, по общему правилу, личность кредитора не имеет значения для уступки прав требования по денежным обязательствам, если иное не установлено договором или законом.

На аналогичную правовую позицию указывает Верховный Суд Российской Федерации в своем определении от ДД.ММ.ГГГГ №

Условия кредитных договоров, взыскание задолженности по которым является предметом настоящего спора, не предусматривают запрета на уступку кредитором своих прав (требований) по обязательству другому лицу, которое не является кредитной организацией. Кроме того, указанные кредитные договоры не содержат требований о необходимости получения предварительного согласия должника для перехода прав кредитора к другому лицу.

Нормы Федеральных законов «О банках и банковской деятельности», «О защите персональных данных», на которые ссылаются ответчики, также не предусматривают ограничений (запрета) на переход прав (требований) от банка или иной кредитной организации к другому лицу по соответствующему договору.

В соответствии со статьей 811 Гражданского кодекса РФ при нарушении заемщиком своих обязательств по договору кредитор вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

Условиями кредитных договоров предусмотрено право кредитора потребовать досрочного возврата суммы кредита и начисленных процентов в случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств. Истцом направлялось в адрес ответчиков письменное требование о полном погашении задолженности по кредитам, которое было оставлено без удовлетворения.

Согласно статье 322 ГК РФ поручители несут солидарную ответственность перед кредитором по обязательствам заемщика. Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено, что при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Условиями договоров поручительства, заключенных с ответчиками [СКРЫТО] А.Ф. и ООО «Селена-Групп», предусмотрена обязанность поручителей отвечать перед кредитором за исполнение всех обязательств заемщика – ООО «ВенСал» по кредитным договорам.

Кроме того, обязательства заемщика обеспечены залогом недвижимого имущества по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Башкомснаббанком (ПАО), как залогодержателем и ответчиком – [СКРЫТО] С.Р., как залогодателем. Предметом ипотеки является нежилое помещение, общей площадью 3 631,2 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер – 02:57:020415:39. Согласно п.1.3 договора ипотеки стороны определили, что предмет ипотеки оценивается в сумме 185 191 200 рублей.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В соответствии с частью ч. 1 ст. 50 ФЗ № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 51 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Следовательно, требования истца о солидарном взыскании с ООО «ВенСал», [СКРЫТО] А.Ф., ООО «Селена-Групп» в пользу ООО «Трио» суммы основного долга, процентов и пени по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее [СКРЫТО] С.Р., являются правомерными и подлежат удовлетворению.

Способ реализации заложенного имущества суд полагает определить – публичные торги. Начальную продажную цену установить 185 191 200 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в размере 60 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «Трио» к обществу с ограниченной ответственностью «ВенСал», [СКРЫТО] А.Ф., обществу с ограниченной ответственностью «Селена-Групп», [СКРЫТО] С.Р., обществу с ограниченной ответственностью «Селена» о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВенСал», [СКРЫТО] А.Ф., общества с ограниченной ответственностью «Селена-Групп» солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трио» сумму задолженности по следующим кредитным договорам:

- задолженность по кредитному договору № в размере 1 225 887,36 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 3 765 698,63 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 2 379 617,79 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 26 175 789,26 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 5 949 043,01 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 5 949 043,01 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 5 949 043,01 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 6 187 004,73 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 5 949 043,01 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 2 379 617,21 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 4 759 234,41 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 5 949 043,01 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 3 569 425,81 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 4 111 729,45 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 4 473 672,57 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 2 642 203,55 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 3 165 343,22 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 1 856 236,93 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 6 484 076,05 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 6 473 910,21 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 6 250 920,72 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 6 456 418,47 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 7 737 958,99 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 1 949 107,46 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 13 268 113,81 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 16 523 526,48 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 12 316 131,73 руб.,

- задолженность по кредитному договору № в размере 7 227 384,88 руб.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ: нежилое помещение, общей площадью 3 631,2 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №. Определить способ реализации заложенного недвижимого имущества - путем продажи с публичных торгов и установить начальную продажную цену в размере 185 191 200 рублей.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ВенСал», [СКРЫТО] А.Ф., общества с ограниченной ответственностью «Селена-Групп» солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трио» расходы на уплату государственной пошлины в размере 54 000 руб.

Взыскать с [СКРЫТО] С.Р. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Трио» расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Трио» к обществу с ограниченной ответственностью «Селена» о взыскании кредитной задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ленинский районный суд г.Уфы РБ.

Председательствующий Н.Р. Идиятова