Дело № 2-5333/2015 ~ М-5186/2015, первая инстанция

Дело № 2-5333/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Кочкиной И.В.

при секретаре Ахметовой С.Ш.

с участием представителя истца [СКРЫТО] А.В. - Максимова А.Н., действующего на основании доверенности (доверенность в деле),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению [СКРЫТО] А.В. к ОАО «Строитель» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

[СКРЫТО] А.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ОАО «Строитель» о признании права собственности на недвижимое имущество: двухкомнатную <адрес>, расположенную на 12-ом этаже в жилом доме по <адрес>., мотивировав исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом [СКРЫТО] А.В. и ответчиком ОАО «Строитель» заключен предварительный договор купли продажи двухкомнатной <адрес>, расположенной на 12-ом этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес>.

Истец [СКРЫТО] А.В. со своей стороны, обязалась уплатить ответчику ОАО «Строитель», денежные средства в размере 2 408 000 рублей.

Свои обязательства по договору истец выполнила в полном объеме, денежные средства в размере 2408 000 рублей внесены в кассу ответчика. Данное обстоятельство подтверждается приходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ г., № от 27.08.2012г., № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчик ОАО «Строитель», на основании акта приема передачи от 27.08.2012г., подтверждающего произведенные расчеты сторон, и отсутствие финансовых претензий, передал истцу, в фактическое владение и пользование, недвижимое имущество: двухкомнатную <адрес>, расположенную на 12-ом этаже многоэтажного жилого <адрес> корпус 1 по <адрес> (адрес почтовый).

В соответствии с кадастровым паспортом помещения от 26.04.2013г. номер №, <адрес>, расположенная на 12-ом этаже жилого дома по <адрес> имеет общую площадь помещений 63,1 кв.м.

С момента фактической передачи имущества, истец исполняет все обязанности собственника имущества, налагаемые законодательством: непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию и ремонту, осуществила регистрацию по месту жительства.

По информации, полученной от ответчика, строительство многоэтажного жилого дома по <адрес> в котором расположена <адрес>, являющаяся предметом исковых требовании осуществлено предприятием ОАО «Строитель» по заказу Министерства Внутренних дел по РБ на основании договора подряда № от 06.10.2008г.

Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на фактически приобретенное недвижимое имущество по основаниям предусмотренным для возникновения права собственности соответствии с требованиями ст. 218, 219 ГК РФ, в связи, с чем она вынуждена была обратиться в суд.

Таким образом, истец просит суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество: двухкомнатную <адрес>, расположенную на 12-ом этаже в жилом доме по <адрес>.

На судебное заседание истец [СКРЫТО] А.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена. В судебное заседание истцом представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в присутствии уполномоченного представителя по доверенности. В своем заявлении истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель истца Максимов А.Н. на судебное заседание явился, поддержал исковые требования истца, просил удовлетворить. В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежаще, обратился к суду с заявлением от 28.09.2015г., в котором просит суд принять признание иска ответчиком.

Согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. В связи с вышеизложенным суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, а также заявление представленное представителем ответчика о признании иска, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявления письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает законные права и законные интересы других лиц. В данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Последствия принятия признания иска судом, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда должны быть указанны обстоятельства дела установленные судом, доказательства на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах, доводы по которым суд отвергает те или иные доказательства, законы которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть только указанно на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое не имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

[СКРЫТО] А.В. выполнила свои обязательства по договору посредством оплаты стоимости недвижимого имущества и фактически владеет им.

При таких обстоятельствах суд находит исковое требование [СКРЫТО] А.В. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление [СКРЫТО] А.В. к ОАО «Строитель» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за [СКРЫТО] А.В. право собственности на недвижимое имущество: двухкомнатную <адрес>, расположенную на 12-м этаже жилого дома по адресу <адрес> корпус 1 в соответствии с кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ №

Данное решение считать основанием для регистрации за [СКРЫТО] А.В. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан (Управление Росреестра по РБ.).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан суд через Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Кочкина И.В. Решение не вступило в законную силу.